4293231435 (Ju7GlhIkTyf) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 05. 10. 2026
KOŠICE - INVESTIČNÁ GARSÓNKA S LOGGIOU PRI NEMOCNICI
Spišská Nová Ves
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135,000 € 6429 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
21 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt (garsónku) V Košiciach na Kysuckej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom prevažne pre študentov z lekárskej fakulty ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
výmera spolu: 24 m²
plocha bytu: 21 m²
loggia: 3 m²
poschodie z 12
mesačné náklady: 135 € vrátane všetkých poplatkov
POPIS BYTU A VYBAVENIE
Byt je moderne a účelne upravený, pričom pri jeho riešení sa myslelo najmä na pohodlné bývanie a praktické úložné priestory.
V byte zostáva:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje
vstavaná skriňa na chodbe
Medzi ďalšie vybavenie a prvky bytu patria:
plastové okná
sadrokartónové stropy
nové omietky
bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere Porta
kúpeľňa s novou sanitou
samostatné závesné WC
Ostatný nábytok nie je súčasťou štandardného predaja. Zariadenie zachytené na fotografiách je použité iba na vizualizáciu.
VYBERTE SI VARIANT CENY
135 000 € – byt bez nábytku
140 000 € – byt s možnosťou zariadenia nábytkom
BYTOVÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII
Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný. Obnova zahŕňala výmenu stúpačiek a rozvodov, zateplenie objektu, novú fasádu, rekonštrukciu spoločných priestorov, ako aj výmenu okien a výťahov.
K lepšiemu komfortu prispievajú aj nové medzibytové betónové steny, ktoré obmedzujú prenos hluku medzi bytmi.
K dispozícii je recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7, tri nové výťahy a uzavretý priestor na oddych s miniparkom a miniknižnicou.
VÝBORNÁ LOKALITA – KYsucká ULICA
Lokalita na Kysuckej ulici ponúka pohodlné spojenie s centrom Košíc a zároveň výbornú dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti.
V bezprostrednom okolí sa nachádza Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy, služby a MHD.
Lokalita je atraktívna nielen na bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Byt môže byť zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie aj pre investora. Vzhľadom na lokalitu a charakter bytu je vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom.
Odhadovaný mesačný príjem z prenájmu predstavuje približne 650 – 700 €. Kysucká ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc z hľadiska nájomného bývania.
Kúpu je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho financovania. S vybavením hypotéky a výberom vhodného financovania Vám radi pomôžeme.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás pokojne kontaktujte.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
výmera spolu: 24 m²
plocha bytu: 21 m²
loggia: 3 m²
poschodie z 12
mesačné náklady: 135 € vrátane všetkých poplatkov
POPIS BYTU A VYBAVENIE
Byt je moderne a účelne upravený, pričom pri jeho riešení sa myslelo najmä na pohodlné bývanie a praktické úložné priestory.
V byte zostáva:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje
vstavaná skriňa na chodbe
Medzi ďalšie vybavenie a prvky bytu patria:
plastové okná
sadrokartónové stropy
nové omietky
bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere Porta
kúpeľňa s novou sanitou
samostatné závesné WC
Ostatný nábytok nie je súčasťou štandardného predaja. Zariadenie zachytené na fotografiách je použité iba na vizualizáciu.
VYBERTE SI VARIANT CENY
135 000 € – byt bez nábytku
140 000 € – byt s možnosťou zariadenia nábytkom
BYTOVÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII
Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný. Obnova zahŕňala výmenu stúpačiek a rozvodov, zateplenie objektu, novú fasádu, rekonštrukciu spoločných priestorov, ako aj výmenu okien a výťahov.
K lepšiemu komfortu prispievajú aj nové medzibytové betónové steny, ktoré obmedzujú prenos hluku medzi bytmi.
K dispozícii je recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7, tri nové výťahy a uzavretý priestor na oddych s miniparkom a miniknižnicou.
VÝBORNÁ LOKALITA – KYsucká ULICA
Lokalita na Kysuckej ulici ponúka pohodlné spojenie s centrom Košíc a zároveň výbornú dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti.
V bezprostrednom okolí sa nachádza Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy, služby a MHD.
Lokalita je atraktívna nielen na bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Byt môže byť zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie aj pre investora. Vzhľadom na lokalitu a charakter bytu je vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom.
Odhadovaný mesačný príjem z prenájmu predstavuje približne 650 – 700 €. Kysucká ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc z hľadiska nájomného bývania.
Kúpu je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho financovania. S vybavením hypotéky a výberom vhodného financovania Vám radi pomôžeme.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás pokojne kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
21 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
1
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Kurej
PROMO reality09079357... zobraziť číslo
PROMO reality
Gemerská 2068/3 • 04011, Košice Celá ponuka spoločnosti135,000 € 6429 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Kurej
PROMO reality09079357... zobraziť číslo
