4293231436 (Ju64A9sghFZ) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 05. 10. 2026
KOŠICE - INVESTIČNÁ GARSÓNKA S LOGGIOU PRI NEMOCNICI
Prešov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135,000 € 6429 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
21 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt (garsónku) V Košiciach na Kysuckej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom prevažne pre študentov z lekárskej fakulty ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
celková výmera: 24 m²
interiér bytu: 21 m²
loggia: 3 m²
umiestnenie: 8. poschodie z 12
mesačné náklady: 135 € vrátane poplatkov
PRÍJEMNÝ A PRAKTICKY RIEŠENÝ INTERIÉR
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, moderné úpravy a dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Výhodou je aj vstavaný úložný priestor.
V rámci predaja zostáva:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje
vstavaná skriňa na chodbe
Ďalšie vybavenie:
plastové okná
sadrokartónové stropy
nové omietky
bezpečnostné vstupné a interiérové dvere Porta
kúpeľňa s novou sanitou
samostatné závesné WC
Byt sa predáva bez ostatného nábytku. Nábytok uvedený na fotografiách nie je súčasťou predaja a slúži na ilustračné účely.
DVE MOŽNOSTI KÚPY
135 000 € – byt bez nábytku
140 000 € – byt s možnosťou zariadenia nábytkom
MODERNIZOVANÝ BYTOVÝ DOM
Samotný bytový dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami. Vymenené boli stúpačky, rozvody, okná a výťahy. Objekt bol zároveň zateplený a dostal novú fasádu, pričom obnovené boli aj spoločné priestory.
Komfort bývania zvyšujú nové medzibytové betónové steny, ktoré pomáhajú znižovať hluk medzi jednotlivými bytmi.
Medzi výhody domu patrí aj recepcia fungujúca 24 hodín denne, 3 nové výťahy a uzavretá oddychová zóna s miniparkom a miniknižnicou.
KYsUCKÁ ULICA – KOŠICE
Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je poloha. Kysucká ulica ponúka rýchle spojenie s centrom mesta a zároveň výbornú dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti.
V okolí sa nachádza Lekárska fakulta, Nová nemocnica, školy, služby, biznis centrá a zastávky MHD.
Vďaka polohe je nehnuteľnosť zaujímavá aj z investičného hľadiska a ponúka možnosť využitia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom.
VHODNÉ AJ AKO INVESTÍCIA
Garsonka môže byť vhodná pre klienta, ktorý hľadá vlastné bývanie, ale aj pre investora.
Pri prenájme je možné počítať s očakávaným mesačným výnosom približne 650 – 700 €. Lokalita patrí medzi žiadané časti Košíc z pohľadu nájomného bývania.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám zabezpečíme pomoc s financovaním a hypotekárnym poradenstvom.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
celková výmera: 24 m²
interiér bytu: 21 m²
loggia: 3 m²
umiestnenie: 8. poschodie z 12
mesačné náklady: 135 € vrátane poplatkov
PRÍJEMNÝ A PRAKTICKY RIEŠENÝ INTERIÉR
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, moderné úpravy a dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Výhodou je aj vstavaný úložný priestor.
V rámci predaja zostáva:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje
vstavaná skriňa na chodbe
Ďalšie vybavenie:
plastové okná
sadrokartónové stropy
nové omietky
bezpečnostné vstupné a interiérové dvere Porta
kúpeľňa s novou sanitou
samostatné závesné WC
Byt sa predáva bez ostatného nábytku. Nábytok uvedený na fotografiách nie je súčasťou predaja a slúži na ilustračné účely.
DVE MOŽNOSTI KÚPY
135 000 € – byt bez nábytku
140 000 € – byt s možnosťou zariadenia nábytkom
MODERNIZOVANÝ BYTOVÝ DOM
Samotný bytový dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami. Vymenené boli stúpačky, rozvody, okná a výťahy. Objekt bol zároveň zateplený a dostal novú fasádu, pričom obnovené boli aj spoločné priestory.
Komfort bývania zvyšujú nové medzibytové betónové steny, ktoré pomáhajú znižovať hluk medzi jednotlivými bytmi.
Medzi výhody domu patrí aj recepcia fungujúca 24 hodín denne, 3 nové výťahy a uzavretá oddychová zóna s miniparkom a miniknižnicou.
KYsUCKÁ ULICA – KOŠICE
Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je poloha. Kysucká ulica ponúka rýchle spojenie s centrom mesta a zároveň výbornú dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti.
V okolí sa nachádza Lekárska fakulta, Nová nemocnica, školy, služby, biznis centrá a zastávky MHD.
Vďaka polohe je nehnuteľnosť zaujímavá aj z investičného hľadiska a ponúka možnosť využitia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom.
VHODNÉ AJ AKO INVESTÍCIA
Garsonka môže byť vhodná pre klienta, ktorý hľadá vlastné bývanie, ale aj pre investora.
Pri prenájme je možné počítať s očakávaným mesačným výnosom približne 650 – 700 €. Lokalita patrí medzi žiadané časti Košíc z pohľadu nájomného bývania.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám zabezpečíme pomoc s financovaním a hypotekárnym poradenstvom.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
21 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
1
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Kurej
PROMO reality09079357... zobraziť číslo
PROMO reality
Gemerská 2068/3 • 04011, Košice Celá ponuka spoločnosti135,000 € 6429 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Kurej
PROMO reality09079357... zobraziť číslo
