(Ju2f8OaAmCQ) • Aktualizovaný: 25. 12. 2025 • 1. publikácia: 25. 12. 2025
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou, Lamač – Studenohorská
Studenohorská
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
268,000 € 3573 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
Essence Estates ponúka na predaj čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava – Lamač, na ulici Studenohorská.
Byt sa nachádza na zvýšenom poschodí bytového domu s výťahom a ponúka ideálnu kombináciu pokoja, zelene a výbornej dostupnosti služieb.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Celková výmera: 75 m²
- z toho lodžia 4,5 m²
- pivnica 1,5 m²
Dispozícia: 3 izby
Poschodie: zvýšené prízemie
Orientácia: východ – západ
Materiál domu: panel
Výťah: áno
Kúrenie: ústredné (radiátory)
STAV A VYBAVENIE
Byt prešiel kompletnou a čerstvou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa ako holobyt v štandarde – s kompletne hotovou kúpeľňou a vybavenou kuchyňou.
Štandard zahŕňa:
- zariadenú kuchyňu
- kúpeľňu s vaňou, rozširovacou zástenou, komodou s umývadlom a zrkadlom
- samostatné WC
- kvalitné vinylové podlahy v drevodekore
- veľkú vstupnú halu
- lodžiu orientovanú do pokojného prostredia
- predprípravu na klimatizáciu
Kuchyňa je nadštandardne priestranná, výborne presvetlená s pekným výhľadom a ponúka:
- vstavanú rúru
- vstavanú mikrovlnnú rúru
- sklokeramickú varnú dosku
- digestor
- vstavanú umývačku riadu
- zabudovanú práčku so sušičkou
- veľkorysý pracovný priestor
- LED podsvietenie
DISPOZÍCIA
- obývacia izba
- samostatná kuchyňa
- 2 spálne
- kúpeľňa
- samostatné WC
- veľká vstupná hala
- lodžia
- pivnica
LOKALITA
Lamač patrí medzi najpokojnejšie mestské časti Bratislavy, obľúbený najmä pre blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza les a ikonické rekreačné miesto Kačín.
V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť:
- reštaurácie, kaviarne
- obchodné centrá (Bory Mall, Sport Mall, Hornbach, Decathlon, Siko, Jysk, OBI)
- potraviny (Lidl, Tesco, Starý otec, Malina, Kraj)
- nemocnica Bory
- farmársky trh
- veterinárne kliniky
- v pešej dostupnosti štátna škola a skôlka, ako aj montessori škola a škôlka
- zastávky MHD
- viacúčelové ihriská
- hokejový štadión
- rýchle napojenie na diaľnicu
PARKOVANIE
- bezproblémové verejné parkovanie
- už vyznačený PAAS, ktorý začne platiť od 4. februára 2026
PRÁVNY STAV
- firemné vlastníctvo
- bez tiarch
- voľný ihneď
CENA
- 268000€
- cena je konečná a neobsahuje žiadnu províziu realitnej kancelárie, nakoľko si predaj realizujeme vo vlastnej réžii
---
Tento byt je ideálny pre rodinu, pár aj ako kvalitná investícia v stabilnej lokalite.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť prevedieme a poskytneme Vám prvotriedny servis.
Byt sa nachádza na zvýšenom poschodí bytového domu s výťahom a ponúka ideálnu kombináciu pokoja, zelene a výbornej dostupnosti služieb.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Celková výmera: 75 m²
- z toho lodžia 4,5 m²
- pivnica 1,5 m²
Dispozícia: 3 izby
Poschodie: zvýšené prízemie
Orientácia: východ – západ
Materiál domu: panel
Výťah: áno
Kúrenie: ústredné (radiátory)
STAV A VYBAVENIE
Byt prešiel kompletnou a čerstvou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa ako holobyt v štandarde – s kompletne hotovou kúpeľňou a vybavenou kuchyňou.
Štandard zahŕňa:
- zariadenú kuchyňu
- kúpeľňu s vaňou, rozširovacou zástenou, komodou s umývadlom a zrkadlom
- samostatné WC
- kvalitné vinylové podlahy v drevodekore
- veľkú vstupnú halu
- lodžiu orientovanú do pokojného prostredia
- predprípravu na klimatizáciu
Kuchyňa je nadštandardne priestranná, výborne presvetlená s pekným výhľadom a ponúka:
- vstavanú rúru
- vstavanú mikrovlnnú rúru
- sklokeramickú varnú dosku
- digestor
- vstavanú umývačku riadu
- zabudovanú práčku so sušičkou
- veľkorysý pracovný priestor
- LED podsvietenie
DISPOZÍCIA
- obývacia izba
- samostatná kuchyňa
- 2 spálne
- kúpeľňa
- samostatné WC
- veľká vstupná hala
- lodžia
- pivnica
LOKALITA
Lamač patrí medzi najpokojnejšie mestské časti Bratislavy, obľúbený najmä pre blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza les a ikonické rekreačné miesto Kačín.
V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť:
- reštaurácie, kaviarne
- obchodné centrá (Bory Mall, Sport Mall, Hornbach, Decathlon, Siko, Jysk, OBI)
- potraviny (Lidl, Tesco, Starý otec, Malina, Kraj)
- nemocnica Bory
- farmársky trh
- veterinárne kliniky
- v pešej dostupnosti štátna škola a skôlka, ako aj montessori škola a škôlka
- zastávky MHD
- viacúčelové ihriská
- hokejový štadión
- rýchle napojenie na diaľnicu
PARKOVANIE
- bezproblémové verejné parkovanie
- už vyznačený PAAS, ktorý začne platiť od 4. februára 2026
PRÁVNY STAV
- firemné vlastníctvo
- bez tiarch
- voľný ihneď
CENA
- 268000€
- cena je konečná a neobsahuje žiadnu províziu realitnej kancelárie, nakoľko si predaj realizujeme vo vlastnej réžii
---
Tento byt je ideálny pre rodinu, pár aj ako kvalitná investícia v stabilnej lokalite.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť prevedieme a poskytneme Vám prvotriedny servis.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
1977
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah, Fitnes, Detské ihrisko
Doprava:
MHD, Diaľnica, Cesta, Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Karolína Prachařová
essence estates+4219483... zobraziť číslo
essence estates
Majoránová 3/14761 • 82107, Bratislava-Vrakuňa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti268,000 € 3573 €/m²
Kontakt na predajcu
Karolína Prachařová
essence estates+4219483... zobraziť číslo
