6680 (JuUoaR1KPAr) • Aktualizovaný: 06. 02. 2026 • 1. publikácia: 06. 02. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Terase – bývanie bez investícií
Gudernova
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
208,990 € 3732 €/m²
Poznámka k cene: Dohodou
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
Proximityreal v exkluzívnom zastúpení predstavuje nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája tri kľúčové atribúty ideálneho domova: špičkovú lokalitu, nadštandardnú rekonštrukciu a inteligentnú dispozíciu. Tento 3-izbový byt o výmere 56 m² sa nachádza na ideálnom 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, v srdci najžiadanejšej Košickej mestskej časti – na Terase.
🛠 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel pred troma rokmi precíznou a kompletnou obnovou, pri ktorej sa dbalo na materiály, ktoré preverí čas:
Nulové investície: Nová elektroinštalácia, murované jadro, stierky, znížené sadrokartónové stropy a dizajnové osvetlenie v celom byte.
Prémiové detaily:
- kvalitné exkluzívne podlahy, drevené interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere najvyššej triedy.
Moderný komfort:
-plastové okná so žalúziami a hladké stierky dodávajú interiéru čistý, nadčasový vzhľad.
🏠 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Denná časť: Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi disponuje vlastným oknom – mimoriadne žiadaný benefit, ktorý zabezpečuje prirodzené vetranie a svetlo priamo pri varení.
Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby zaručujúce súkromie pre všetkých členov rodiny.
Bonusový priestor: Absenciu balkóna v tomto byte plne kompenzuje praktický vnútorný šatník (kumbál). Ten poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru, vďaka čomu ostáva zvyšok bytu vzdušný a nezastavaný masívnymi skriňami.
Kúpeľňa: Moderné riešenie so sprchovým kútom a toaletou v čistých líniách.
🛡 BEZPEČNOSŤ A ORIENTÁCIA:
Váš pokoj zabezpečuje nainštalovaný alarm v kombinácii s bezpečnostnými dverami. Vďaka orientácii na Juh a Východ je byt po celý deň zaliaty slnkom, čo z neho robí mimoriadne teplý a energeticky efektívny domov.
📍 LOKALITA, KTORÁ STUPŇUJE HODNOTU:
Sídlisko Terasa je synonymom pre komfortné mestské bývanie.
V pešej dostupnosti: Poliklinika Terasa,Nemocnica, OC Galéria, OC Erika, Lidl, školy a škôlky.
Zeleň a relax: Hoci byt nedisponuje balkónom, bytový dom je obklopený rozsiahlymi parkmi a zeleňou, ktoré ponúkajú priestor na relax, šport či prechádzky hneď po vyjdení z vchodu.
📈 PREČO KÚPIŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Stav „ihneď k nasťahovaniu“: Byt je v osobnom vlastníctve a kúpou okamžite voľný.
Možnosť dohody o zariadení: Ideálne riešenie pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať bez starostí so zariaďovaním.
Vynikajúca investícia: Lokalita Terasa si dlhodobo drží najvyššiu trhovú hodnotu a stabilitu v Košiciach.
Možnosť financovania: Aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám v rámci našich služieb radi a bezplatne pomôžeme.
Pozývam Vás na obhliadku, kde sami nacítite výnimočnú kvalitu a atmosféru tohto priestoru.
📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061
🛠 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel pred troma rokmi precíznou a kompletnou obnovou, pri ktorej sa dbalo na materiály, ktoré preverí čas:
Nulové investície: Nová elektroinštalácia, murované jadro, stierky, znížené sadrokartónové stropy a dizajnové osvetlenie v celom byte.
Prémiové detaily:
- kvalitné exkluzívne podlahy, drevené interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere najvyššej triedy.
Moderný komfort:
-plastové okná so žalúziami a hladké stierky dodávajú interiéru čistý, nadčasový vzhľad.
🏠 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Denná časť: Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi disponuje vlastným oknom – mimoriadne žiadaný benefit, ktorý zabezpečuje prirodzené vetranie a svetlo priamo pri varení.
Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby zaručujúce súkromie pre všetkých členov rodiny.
Bonusový priestor: Absenciu balkóna v tomto byte plne kompenzuje praktický vnútorný šatník (kumbál). Ten poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru, vďaka čomu ostáva zvyšok bytu vzdušný a nezastavaný masívnymi skriňami.
Kúpeľňa: Moderné riešenie so sprchovým kútom a toaletou v čistých líniách.
🛡 BEZPEČNOSŤ A ORIENTÁCIA:
Váš pokoj zabezpečuje nainštalovaný alarm v kombinácii s bezpečnostnými dverami. Vďaka orientácii na Juh a Východ je byt po celý deň zaliaty slnkom, čo z neho robí mimoriadne teplý a energeticky efektívny domov.
📍 LOKALITA, KTORÁ STUPŇUJE HODNOTU:
Sídlisko Terasa je synonymom pre komfortné mestské bývanie.
V pešej dostupnosti: Poliklinika Terasa,Nemocnica, OC Galéria, OC Erika, Lidl, školy a škôlky.
Zeleň a relax: Hoci byt nedisponuje balkónom, bytový dom je obklopený rozsiahlymi parkmi a zeleňou, ktoré ponúkajú priestor na relax, šport či prechádzky hneď po vyjdení z vchodu.
📈 PREČO KÚPIŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Stav „ihneď k nasťahovaniu“: Byt je v osobnom vlastníctve a kúpou okamžite voľný.
Možnosť dohody o zariadení: Ideálne riešenie pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať bez starostí so zariaďovaním.
Vynikajúca investícia: Lokalita Terasa si dlhodobo drží najvyššiu trhovú hodnotu a stabilitu v Košiciach.
Možnosť financovania: Aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám v rámci našich služieb radi a bezplatne pomôžeme.
Pozývam Vás na obhliadku, kde sami nacítite výnimočnú kvalitu a atmosféru tohto priestoru.
📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
170 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Sklad, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vierka Valyiková
Realitné kancelárie - Proximity real s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Moravská 2 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti208,990 € 3732 €/m²
Kontakt na predajcu
Vierka Valyiková
Realitné kancelárie - Proximity real s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
