11 (JuzxkbKWbr9) • Aktualizovaný: 11. 09. 2026 • 1. publikácia: 11. 09. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a výťahom
Martin
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,900 € 2677 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou, situovaný na 3. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom v tichej časti Martina – mestská časť Priekopa.
Byt prešiel v roku 2023 poctivou rekonštrukciou s dôrazom na funkčné využitie priestoru a neutrálny dizajn. Vďaka polohe v stredovej sekcii bytového domu má výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Nehnuteľnosť je bez nutnosti ďalších stavebných úprav pripravená k okamžitému užívaniu.
Základné parametre:
- Dispozícia: 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, komorou a balkónom
- Úžitková plocha: 56 m² + balkón + pivnica v suteréne
- Poschodie: 3/4 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom od prízemia
- Stav: kompletná rekonštrukcia (2023)
- Orientácia: obojstranná (prirodzené denné svetlo počas celého dňa)
- Mesačné prevádzkové náklady: cca 220 € / mesiac (kompletný zálohový predpis správcovi vrátane fondu opráv a záloh za energie)
Dispozičné riešenie:
- Vstupná chodba: priestor na vstavaný šatník alebo vešiakovú stenu, bezpečnostné vstupné dvere
- Samostatná kuchyňa: rohová linka vyrobená na mieru v matnom prevedení s grafitovou pracovnou doskou a zástenou. Zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor s priamym odťahom do šachty, umývačka riadu. Z kuchyne je priamy vstup do samostatnej murovanej komory (špajzy) a výstup na balkón
- Obývacia izba: svetlá izba s laminátovou podlahou a výhľadom do zelene
- Spálňa: priestor s manželskou posteľou, dreveným lamelovým prvkom a vstavanou skriňou siahajúcou po strop
- Kúpeľňa: biela veľkoformátová keramika, vaňa so sprchovou armatúrou, umývadlo so skrinkou a zrkadlo
- Samostatné WC: oddelené kombi WC s keramickým obkladom a servisným prístupom k stupačkám
- K bytu prislúcha samostatná latková pivnica v suteréne bytového domu.
- Technický stav a rozsah rekonštrukcie (2023):
- Nová elektroinštalácia v celom byte (meď), nová poistková skriňa s ističmi
- Nové rozvody vody a odpadu
- Vymenené stupačkové rozvody v bytovom dome
- Hladké stierky a omietky
- Plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami
- Laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v sanite a chodbe
- Interiérové dvere s obložkovými zárubňami
Bytový dom a lokalita:
- Bytový dom je po komplexnej obnove: zateplený obvodový plášť, nová strecha, elektronický vrátnik s čipom a inštalovaný nový osobný výťah.
Lokalita Priekopa zabezpečuje kompletnú občiansku infraštruktúru:
- Materská škola a základná škola do 300 metrov od domu
- Detské ihrisko a upravená zeleň priamo vo vnútrobloku
- Zdravotné stredisko, lekáreň, pekáreň a potraviny v pešej dostupnosti
- Zastávky MHD a rýchla dostupnosť na železničnú stanicu Vrútky
- Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom
Finančné podmienky:
Cena: 149 900 € vrátane sprostredkovateľskej provízie RK a kompletného právneho servisu
Byt je bez tiarch, kúpou voľný, možnosť financovania hypotekárnym úverom (zabezpečíme kompletné finančné poradenstvo a znalecký posudok)
Byt prešiel v roku 2023 poctivou rekonštrukciou s dôrazom na funkčné využitie priestoru a neutrálny dizajn. Vďaka polohe v stredovej sekcii bytového domu má výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Nehnuteľnosť je bez nutnosti ďalších stavebných úprav pripravená k okamžitému užívaniu.
Základné parametre:
- Dispozícia: 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, komorou a balkónom
- Úžitková plocha: 56 m² + balkón + pivnica v suteréne
- Poschodie: 3/4 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom od prízemia
- Stav: kompletná rekonštrukcia (2023)
- Orientácia: obojstranná (prirodzené denné svetlo počas celého dňa)
- Mesačné prevádzkové náklady: cca 220 € / mesiac (kompletný zálohový predpis správcovi vrátane fondu opráv a záloh za energie)
Dispozičné riešenie:
- Vstupná chodba: priestor na vstavaný šatník alebo vešiakovú stenu, bezpečnostné vstupné dvere
- Samostatná kuchyňa: rohová linka vyrobená na mieru v matnom prevedení s grafitovou pracovnou doskou a zástenou. Zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor s priamym odťahom do šachty, umývačka riadu. Z kuchyne je priamy vstup do samostatnej murovanej komory (špajzy) a výstup na balkón
- Obývacia izba: svetlá izba s laminátovou podlahou a výhľadom do zelene
- Spálňa: priestor s manželskou posteľou, dreveným lamelovým prvkom a vstavanou skriňou siahajúcou po strop
- Kúpeľňa: biela veľkoformátová keramika, vaňa so sprchovou armatúrou, umývadlo so skrinkou a zrkadlo
- Samostatné WC: oddelené kombi WC s keramickým obkladom a servisným prístupom k stupačkám
- K bytu prislúcha samostatná latková pivnica v suteréne bytového domu.
- Technický stav a rozsah rekonštrukcie (2023):
- Nová elektroinštalácia v celom byte (meď), nová poistková skriňa s ističmi
- Nové rozvody vody a odpadu
- Vymenené stupačkové rozvody v bytovom dome
- Hladké stierky a omietky
- Plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami
- Laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v sanite a chodbe
- Interiérové dvere s obložkovými zárubňami
Bytový dom a lokalita:
- Bytový dom je po komplexnej obnove: zateplený obvodový plášť, nová strecha, elektronický vrátnik s čipom a inštalovaný nový osobný výťah.
Lokalita Priekopa zabezpečuje kompletnú občiansku infraštruktúru:
- Materská škola a základná škola do 300 metrov od domu
- Detské ihrisko a upravená zeleň priamo vo vnútrobloku
- Zdravotné stredisko, lekáreň, pekáreň a potraviny v pešej dostupnosti
- Zastávky MHD a rýchla dostupnosť na železničnú stanicu Vrútky
- Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom
Finančné podmienky:
Cena: 149 900 € vrátane sprostredkovateľskej provízie RK a kompletného právneho servisu
Byt je bez tiarch, kúpou voľný, možnosť financovania hypotekárnym úverom (zabezpečíme kompletné finančné poradenstvo a znalecký posudok)
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Ševčík
JKV GROUP s.r.o.0949 120... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti149,900 € 2677 €/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Ševčík
JKV GROUP s.r.o.0949 120... zobraziť číslo
