(JumNfZl7vBK) • Aktualizovaný: 02. 12. 2025 • 1. publikácia: 27. 10. 2025
KOMPLETNE ZARIADENÝ INVESTIČNÝ APARTMÁN, NOVÁ LESNÁ
Nová Lesná
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
172,000 € 2751 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62.52 m²
Info
Ponúkam vám na predaj investičný apartmán v podtatranskej obci Nová Lesná. Apartmán je kompletne zrekonštruovaný, priestranný a vkusne zariadený. Je možné ho vyťažovať, a zabezpečiť si tak pasívny príjem z krátkodobého prenájmu, o ktorý je v tejto lokalite vysoký záujem. K apartmánu je vytvorený aktívny booking, kde má ubytovanie už niekoľko pozitívnych recenzií a maximálne celkové hodnotenie - až 10 z 10. Nová Lesná je obec s vyše 1 500 obyvateľmi zasadená do krásneho prostredia na hranici Tatranského národného parku. Z hľadiska cestovného ruchu má ideálnu polohu v podhorí Vysokých Tatier, v blízkosti mesta Poprad a cca 10 km od medzinárodného letiska. Domáci vám potvrdia, že z Novej Lesnej sú tie najkrajšie výhľady na naše veľhory a jej blízke okolie ponúka široké športové, rekreačné a relaxačné vyžitie.
apartmán
- na prízemí
- v osobnom vlastníctve
- na liste vlastníctva kvalifikovaný ako nebytový priestor
- úžitková plocha 62,52 m²
- hlavná orientácia severná
- kompletná rekonštrukcia v roku 2015
- rekonštrukcia kúpeľne v roku 2024
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
- plastové okná (izolačné dvojsklo) so sieťkami a interiérovými roletami
- laminátová podlaha, keramická dlažba
- 2x vstavaná skriňa (5,6 m)
- centrálne vykurovanie plynovým kotlom Junkers (radiátory)
- pevná internetová prípojka DSL (Antik)
- ubytovacia kapacita 2-4 osoby
- predáva sa zariadený ako na fotografiách
- k dispozícii aktívny booking
- dispozícia viď pôdorys
apartmánový dom
- štvorpodlažný
- bez podpivničenia
- kolaudovaný v roku 2004
- tehlová konštrukcia so zateplením
- obnova fasády domu v roku 2025
- k nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát
najväčšie prednosti tejto ponuky
- vysoký investičný potenciál
- výhľad na Vysoké Tatry
- parkovanie priamo pred apartmánovým domom
- k dispozícii aktívny booking
- obec má výbornú občiansku vybavenosť
Mesačné prevádzkové náklady: 117,- € (štandardná správa vrátane tvorby fondu opráv, upratovania spoločných priestorov a záloh za vodu).
Cena: 172.000,- €.
Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.
Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.
apartmán
- na prízemí
- v osobnom vlastníctve
- na liste vlastníctva kvalifikovaný ako nebytový priestor
- úžitková plocha 62,52 m²
- hlavná orientácia severná
- kompletná rekonštrukcia v roku 2015
- rekonštrukcia kúpeľne v roku 2024
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
- plastové okná (izolačné dvojsklo) so sieťkami a interiérovými roletami
- laminátová podlaha, keramická dlažba
- 2x vstavaná skriňa (5,6 m)
- centrálne vykurovanie plynovým kotlom Junkers (radiátory)
- pevná internetová prípojka DSL (Antik)
- ubytovacia kapacita 2-4 osoby
- predáva sa zariadený ako na fotografiách
- k dispozícii aktívny booking
- dispozícia viď pôdorys
apartmánový dom
- štvorpodlažný
- bez podpivničenia
- kolaudovaný v roku 2004
- tehlová konštrukcia so zateplením
- obnova fasády domu v roku 2025
- k nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát
najväčšie prednosti tejto ponuky
- vysoký investičný potenciál
- výhľad na Vysoké Tatry
- parkovanie priamo pred apartmánovým domom
- k dispozícii aktívny booking
- obec má výbornú občiansku vybavenosť
Mesačné prevádzkové náklady: 117,- € (štandardná správa vrátane tvorby fondu opráv, upratovania spoločných priestorov a záloh za vodu).
Cena: 172.000,- €.
Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.
Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.
Charakteristika
Úžitková plocha:
62.52 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná
Rok výstavby:
2004
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
240 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristína Čulíková
KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.09481162... zobraziť číslo
KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.
Dlhé hony 5361/10 • , Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti172,000 € 2751 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristína Čulíková
KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.09481162... zobraziť číslo
