13048155 (Ju0fU_eWNc_) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2026
KOLOSEO | 64,46 m² | 2 balkóny | možnosť 26 m² státia
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
274 000 € 4281 €/m²
Poznámka k cene: Cena bytu 274 000 €. Možnosť dokúpiť nadštandardné 26 m² garážové státie za 28 000 €. Kompletná cena 302 000 € vrátane provízie a právneho servisu.
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
64,46 m² interiéru, dva balkóny, dve samostatné šatníkové zóny a možnosť dokúpenia nadštandardného 26 m² garážového státia.
Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave-Nové Mesto. Byt sa nachádza na 7. poschodí a ponúka veľkorysú dennú časť, samostatnú nepriechodnú spálňu, dva balkóny a dostatok úložného priestoru.
CENA
Cena bytu: 274 000 €
Nadštandardné 26 m² garážové státie: + 28 000 €
Celková cena bytu so státím: 302 000 €
V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, zmluvná dokumentácia, správny poplatok za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho a pomoc s financovaním kúpy.
HLAVNÉ BENEFITY
nadštandardná podlahová plocha 64,46 m²,
7. poschodie s výťahom,
dva balkóny,
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou,
samostatná nepriechodná spálňa,
samostatná šatňa pri vstupe a veľký šatník v spálni,
možnosť ponechania zariadenia podľa dohody,
možnosť pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu,
možnosť dokúpenia 26 m² garážového státia pre auto spolu s motocyklom alebo bicyklami,
24/7 dohľad bezpečnostnej služby,
vyhľadávaná lokalita pri Kuchajde s výbornou dostupnosťou.
DISPOZÍCIA A STAV BYTU
Zo vstupnej chodby je prístupná samostatná šatňa. Hlavnú dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Samostatná nepriechodná spálňa ponúka ďalší veľký šatník. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlom.
Byt je veľmi dobre udržiavaný, pripravený na užívanie a nevyžaduje okamžité zásadné investície. Dva balkóny poskytujú priestor na rannú kávu, krátky oddych alebo pestovanie zelene.
NADŠTANDARDNÉ GARÁŽOVÉ STÁTIE
K bytu je možné dokúpiť garážové státie č. 313 s výmerou 26 m². Nachádza sa v praktickej polohe blízko vchodu a vďaka svojej veľkosti a bočnému priestoru umožňuje komfortne zaparkovať osobné auto spolu s motocyklom alebo bicyklami. Podzemná garáž aj celý komplex sú pod nepretržitým dohľadom bezpečnostnej služby.
BYTOVÝ DOM A NÁKLADY
Komplex Koloseo bol skolaudovaný v roku 2007. Objekt má monolitickú železobetónovú skeletovú konštrukciu, je zateplený, vybavený dvoma výťahmi a priebežne udržiavaný správcom. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje spoločná plynová kotolňa. Celkové mesačné náklady na bývanie sú do 250 € pri 2–3 osobách.
VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA
Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestrannejšie mestské bývanie, aj pre investora. Aktuálne je obývaný spoľahlivými nájomníkmi; po dohode je možné pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu. Termín uvoľnenia bytu pre vlastné bývanie je predmetom dohody.
LOKALITA
Projekt Koloseo na Tomášikovej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú jazero Kuchajda, VIVO!, Fresh Market, YEME, Kaufland, reštaurácie, školy, športoviská, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, železničná stanica Bratislava-Nové Mesto a zastávky MHD.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.
Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave-Nové Mesto. Byt sa nachádza na 7. poschodí a ponúka veľkorysú dennú časť, samostatnú nepriechodnú spálňu, dva balkóny a dostatok úložného priestoru.
CENA
Cena bytu: 274 000 €
Nadštandardné 26 m² garážové státie: + 28 000 €
Celková cena bytu so státím: 302 000 €
V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, zmluvná dokumentácia, správny poplatok za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho a pomoc s financovaním kúpy.
HLAVNÉ BENEFITY
nadštandardná podlahová plocha 64,46 m²,
7. poschodie s výťahom,
dva balkóny,
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou,
samostatná nepriechodná spálňa,
samostatná šatňa pri vstupe a veľký šatník v spálni,
možnosť ponechania zariadenia podľa dohody,
možnosť pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu,
možnosť dokúpenia 26 m² garážového státia pre auto spolu s motocyklom alebo bicyklami,
24/7 dohľad bezpečnostnej služby,
vyhľadávaná lokalita pri Kuchajde s výbornou dostupnosťou.
DISPOZÍCIA A STAV BYTU
Zo vstupnej chodby je prístupná samostatná šatňa. Hlavnú dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Samostatná nepriechodná spálňa ponúka ďalší veľký šatník. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlom.
Byt je veľmi dobre udržiavaný, pripravený na užívanie a nevyžaduje okamžité zásadné investície. Dva balkóny poskytujú priestor na rannú kávu, krátky oddych alebo pestovanie zelene.
NADŠTANDARDNÉ GARÁŽOVÉ STÁTIE
K bytu je možné dokúpiť garážové státie č. 313 s výmerou 26 m². Nachádza sa v praktickej polohe blízko vchodu a vďaka svojej veľkosti a bočnému priestoru umožňuje komfortne zaparkovať osobné auto spolu s motocyklom alebo bicyklami. Podzemná garáž aj celý komplex sú pod nepretržitým dohľadom bezpečnostnej služby.
BYTOVÝ DOM A NÁKLADY
Komplex Koloseo bol skolaudovaný v roku 2007. Objekt má monolitickú železobetónovú skeletovú konštrukciu, je zateplený, vybavený dvoma výťahmi a priebežne udržiavaný správcom. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje spoločná plynová kotolňa. Celkové mesačné náklady na bývanie sú do 250 € pri 2–3 osobách.
VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA
Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestrannejšie mestské bývanie, aj pre investora. Aktuálne je obývaný spoľahlivými nájomníkmi; po dohode je možné pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu. Termín uvoľnenia bytu pre vlastné bývanie je predmetom dohody.
LOKALITA
Projekt Koloseo na Tomášikovej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú jazero Kuchajda, VIVO!, Fresh Market, YEME, Kaufland, reštaurácie, školy, športoviská, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, železničná stanica Bratislava-Nové Mesto a zastávky MHD.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Podlažie:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Rok kolaudácie:
2007
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Garage area:
26 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maroš Bakajsa
Wealth Group, s.r.o.09443741... zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti274 000 € 4281 €/m²
Kontakt na predajcu
Maroš Bakajsa
Wealth Group, s.r.o.09443741... zobraziť číslo
