13048154 (JuYoMstjRHF) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026

Jablonové: investičný pozemok 746 m², šírka 19 m dĺžka 40 m

Name: Jablonové: investičný pozemok 746 m², šírka 19 m dĺžka 40 m
Brand: Reality.sk
SKU: JuYoMstjRHF
Price: 73250 EUR
Availability: InStock

Jablonové • Slovensko

Ukázať na mape

73,250 € 98 €/m²

Základné informácie

Druh:

Pozemok pre rodinné domy

Typ:

Predaj

Plocha pozemku:

746 m²

Info

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj slnečný rovinatý investičný pozemok v Jablonovom, v lokalite Za studienkou pri Malých Karpatoch.

Ponuka je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá pozemok v dlhšom časovom horizonte a počíta s potrebou doriešenia infraštruktúry a podmienok prípadnej budúcej výstavby.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Výmera: 746 m²
Rozmery: približne 19 × 40 m
Terén: rovinatý, slnečný
Lokalita: Jablonové – Za studienkou, okres Malacky
Druh pozemku: orná pôda
Cena: 73 250 € / približne 98,19 €/m²

LOKALITA ZA STUDIENKOU A INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Pri investičnom pozemku je dôležitá konkrétna lokalita aj vývoj v jej okolí. V časti Za studienkou už na vedľajších dvoch parcelách prebieha povoľovací proces rodinného domu a studne. Pre kupujúceho s dlhším horizontom je to relevantný signál aktivity vlastníkov v území.

PRAKTICKÁ ŠÍRKA A TVAR

Šírka približne 19 metrov a pravidelný tvar sú hlavnými prednosťami parcely. Pri prípadnom budúcom využití môžu ponúknuť viac možností usporiadania než úzke a dlhé pozemky. Konkrétne využitie musí zodpovedať platným územnoplánovacím, technickým a povoľovacím podmienkam.

SIETE A PRÍSTUP

Inžinierske siete nie sú dotiahnuté priamo na pozemok. Podľa doteraz dostupných informácií je potrebné riešiť ich privedenie od prístupovej cesty. Miesto napojenia, kapacita, technické podmienky a náklady nie sú potvrdené; je potrebné ich individuálne preveriť u správcov sietí.

Pred obhliadkou Vám pošlem presnú polohu parcely a dostupné informácie o prístupe. Právny a technický stav prístupu je potrebné posúdiť podľa príslušných podkladov.

SÚČASNÝ STAV A VÝVOJ V OKOLÍ

Pozemok ponúkame ako investičný s potenciálom budúceho zhodnotenia. Zatial nemá vydané stavebné povolenie ani rozhodnutie o stavebnom zámere.

Na vedľajších dvoch parcelách bolo v roku 2026 začaté konanie o stavebnom zámere rodinného domu a studne. Dostupnú dokumentáciu možno predložiť záujemcovi. Predmetom zámeru je samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom s jednou bytovou jednotkou.

VYŽIADAJTE SI MAPU A PODKLADY

Zaujala Vás výmera, šírka a poloha pozemku? Kontaktujte ma a pošlem Vám mapu s vyznačenou parcelou aj dostupné podklady k jej aktuálnemu stavu. Ak ponuka zodpovedá Vášmu zámeru, dohodneme si osobnú obhliadku.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA

Najväčšou výhodou tejto ponuky je kombinácia pokojnej lokality, praktickej výmery, rovinatého terénu a budúceho potenciálu.

Pozemok má veľmi dobré rozmery pre budúce využitie. Šírka približne 19 metrov a dĺžka približne 40 metrov poskytujú dobrý základ pre budúce riešenie rodinného bývania, záhrady alebo rekreačno-obytného konceptu, samozrejme po splnení príslušných povoľovacích a územnoplánovacích podmienok.

Táto ponuka je vhodná najmä pre klienta, ktorý:

hľadá pozemok v príjemnom prostredí pri Malých Karpatoch,

chce investovať do pozemku s budúcim potenciálom,

uvažuje o výstavbe rodinného domu v dlhšom časovom horizonte,

nechce kupovať hotový stavebný pozemok za výrazne vyššiu cenu,

rozumie hodnote pozemkov v rozvojových lokalitách.

Obec Jablonové je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie, prírodu a dobrú dostupnosť smerom na Bratislavu, Malacky či okolie Malých Karpát.

Lokalita Za studienkou ponúka vidiecky charakter, dostatok zelene a potenciál ďalšieho rozvoja. Práve takéto územia sú zaujímavé pre kupujúcich, ktorí nehľadajú iba okamžité riešenie, ale pozerajú sa na nehnuteľnosť aj z pohľadu budúcej hodnoty.

CENA JE: 73 250€ vrátane všetkých poplatkov na katastri nehnuteľností, notára a provízie pre realitnú kanceláriu. Teším sa na spoločné obhliadky.

Prečítať viac

Charakteristika

Vlastníctvo:

Osobné

Terén pozemku:

Rovinatý

Plocha pozemku:

746 m²

Šírka pozemku:

19 m

Dĺžka pozemku:

40 m