(Juq7diYC9TU) • Aktualizovaný: 29. 04. 2026 • 1. publikácia: 29. 04. 2026
Klimatizovaný 2 izbový byt, parkovanie na -1.p.p., novostavba Tri veže, oproti futbalového štadióna, Nové mesto, Bajkalská
Bajkalská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,900 € 4837 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Info
Z poverenia majiteľa ponúkame exluzívne na predaj veľký klimatizovaný 2 izbový, svetlený byt s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad. Nachádza sa v lukratívnej časti Bratislavy, BA III, Nové mesto, na ulici Bajkalská 10minút od centra mesta.
Nachádza sa v komplexe Tri veže v tesnej blízkosti jazera Kuchajda a nového štadióna Tehelné pole.
V dome je 24/7 recepcia, SBS, fitness free pre rezidentov a to v každej veži.
Bytový dom ma 23 poschodí a tento byt sa nachádza na 12. poschodie zaručuje nádherný výhľad na mesto.
Byt sa nachádza v prvej veži a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto priamo ma - 1.p.p. v garáži pod vežou.
Je čerstvo vymaľovaný e kompletne vybavený, kuchyňa aj vstavané skrine sú robené na mieru.
Na byte nie sú žiadne ťarchy.
Možnosť kúpy aj na hypotéku.
DISPOZÍCIA:
Pozostáva z menšej vstupnej haly, kde sa nachádza priestranný šatník, ďalej pokračuje veľká, svetlá obývačka s obrovským oknom a panoramatickým výhľadom, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s práčkou a samostatná toaleta a samostatný vchod do veľkorysej spálne.
Byt má skoro 5m2 loggiu, kde sa dá umiestniť pekné sedenie a v lete sa tam môžete aj opaľovať.
Vstup na loggiu je z obývačky aj spálne. Krásny výhľad máte aj priamo z postele ale aj zo sedačky v obývačke. Táto rezidencia poskytuje vyšší štandard bývania. Zároveň je to aj veľmi skvelá investičná príležitosť.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ lukratívna poloha vrámci hlavného mesta
+ veľká loggia
+ parkovanie pre 1 alebo aj 2 autá v garáži na -1.p.p.
+ výhľad
+ nepriechodné izby
+ blízkosť centra 10 minút autom alebo MHD /autobus, električka, trolejbus/
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
+ MHD hneď pred vchodom
+ 24/7/365 recepcia
+ SBS a kamerový systém
+ spoločenské miestnosti vrámci domu
+ fitness zdarma len pre obyvateľov priamo v dome
OKOLIE:
Pár krokov od viacerých nákupných centier (Tehelko, OC VIVO, OC Central, OC Slimák), jazero Kuchajda,kúpalisko Tehelné pole, na jazere sú detské ihriská, športoviská, môžete tu chytať ryby, opaľovať sa, ...oproti je futbalový a neďaľeko hokejový štadión
V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, detských ihrísk, výborných škôl, škôlok, nemocnica, poliklinika Ružinov, zdravotné strediská, futbalový štadión, hokejový štadión, klientske centrum, fresh market-farmárska tržnica a mnoho ďalšieho.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: byt 299 900 EUR + garážové státie v podzemnej garáži na -1. podzemné podlažie
Cena parkovacieho státia prislúchajúceho k bytu.
Cena prvého parkovacieho státia 30.000,-EUR
Cena druhého parkovacieho státia 28.900,-EUR
Cena bytu je vrátane provízie a zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Kontaktujte ešte dnes Ing.Jana Moriconi 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk
Nachádza sa v komplexe Tri veže v tesnej blízkosti jazera Kuchajda a nového štadióna Tehelné pole.
V dome je 24/7 recepcia, SBS, fitness free pre rezidentov a to v každej veži.
Bytový dom ma 23 poschodí a tento byt sa nachádza na 12. poschodie zaručuje nádherný výhľad na mesto.
Byt sa nachádza v prvej veži a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto priamo ma - 1.p.p. v garáži pod vežou.
Je čerstvo vymaľovaný e kompletne vybavený, kuchyňa aj vstavané skrine sú robené na mieru.
Na byte nie sú žiadne ťarchy.
Možnosť kúpy aj na hypotéku.
DISPOZÍCIA:
Pozostáva z menšej vstupnej haly, kde sa nachádza priestranný šatník, ďalej pokračuje veľká, svetlá obývačka s obrovským oknom a panoramatickým výhľadom, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s práčkou a samostatná toaleta a samostatný vchod do veľkorysej spálne.
Byt má skoro 5m2 loggiu, kde sa dá umiestniť pekné sedenie a v lete sa tam môžete aj opaľovať.
Vstup na loggiu je z obývačky aj spálne. Krásny výhľad máte aj priamo z postele ale aj zo sedačky v obývačke. Táto rezidencia poskytuje vyšší štandard bývania. Zároveň je to aj veľmi skvelá investičná príležitosť.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ lukratívna poloha vrámci hlavného mesta
+ veľká loggia
+ parkovanie pre 1 alebo aj 2 autá v garáži na -1.p.p.
+ výhľad
+ nepriechodné izby
+ blízkosť centra 10 minút autom alebo MHD /autobus, električka, trolejbus/
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
+ MHD hneď pred vchodom
+ 24/7/365 recepcia
+ SBS a kamerový systém
+ spoločenské miestnosti vrámci domu
+ fitness zdarma len pre obyvateľov priamo v dome
OKOLIE:
Pár krokov od viacerých nákupných centier (Tehelko, OC VIVO, OC Central, OC Slimák), jazero Kuchajda,kúpalisko Tehelné pole, na jazere sú detské ihriská, športoviská, môžete tu chytať ryby, opaľovať sa, ...oproti je futbalový a neďaľeko hokejový štadión
V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, detských ihrísk, výborných škôl, škôlok, nemocnica, poliklinika Ružinov, zdravotné strediská, futbalový štadión, hokejový štadión, klientske centrum, fresh market-farmárska tržnica a mnoho ďalšieho.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: byt 299 900 EUR + garážové státie v podzemnej garáži na -1. podzemné podlažie
Cena parkovacieho státia prislúchajúceho k bytu.
Cena prvého parkovacieho státia 30.000,-EUR
Cena druhého parkovacieho státia 28.900,-EUR
Cena bytu je vrátane provízie a zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Kontaktujte ešte dnes Ing.Jana Moriconi 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
62 m²
Podlažie:
12
Počet nadzemných podlaží:
23
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2018
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Výťah, Garážové státie, Lodžia
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Moriconi
112reality09087111... zobraziť číslo
112reality
Stredná 21 • 90028, Zálesie (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,900 € 4837 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Moriconi
112reality09087111... zobraziť číslo
