(Ju9Bjapqly0) • Aktualizovaný: 24. 03. 2026 • 1. publikácia: 17. 03. 2026
Klenot na Palisádach_Veľkolepý 3 izb. byt /130m2/ pár krokov od Bratislavského hradu_Staré mesto
Palisády
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
649,900 € 4886 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
133 m²
Info
3D prehliadka bytu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=PDg2u8LJTbo
Exkluzívne Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať tento veľkolepý a unikátny 3-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad priamo z okien obývačky, nachádzajúci sa na najlepšej adrese v Bratislave - v prestížnej lokalite Palisád - s celkovou úžitkovou plochou 130m2 (byt 110m2 + pivnica 20m2) v Starom Meste v Bratislave I.
Medzi veľké množstvo výnimočností veľkorysého bytu patrí aj tá, že byt prešiel luxusnou a kompletnou rekonštrukciou (projektová dokumentácia je k dispozícii), má jednotný dizajn s vysokým dôrazom na detail. Byt bol využívaný ako sekundárne bývanie, je v mimoriadne zachovalom stave, nebol prenajímaný.
Kompletná rekonštrukcia z r. 2016 - 2017 s použitím výnimočných materiálov a prvkov najvyššej kvality:
• podlahy: pravý taliansky mramor a drevo buk coffee s hodvábnym lakom
• nábytok: masívny nábytok na mieru, šatníkové skrine v jednotnom dizajne
• dvere: kazetové obložkové zárubne Liporta
• dekorácie: ozdobné sklenené vitráže na dverách do oboch spální
• akustické okná so zvukovou izoláciou a determálne fólie s tepelnou izoláciu
Každá miestnosť je riešená s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a estetiku – od ambientne osvetlenej obývačky s výhľadom na hrad cez priestrannú kuchyňu až po veľmi príjemné spálne.
Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zaručujú komfort a úsporu energie:
• vlastný elektrický kotol na ohrev teplej vody
• elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej miestnosti
• vstupné bezpečnostné dvere Next so špeciálne ukotvenou zárubňou
• vysoké stropy
• optický kábel UPC dotiahnutý do steny za TV – rýchlosť internetu až 1000 MB/s
• poctivá, murovaná pivnica v suteréne cca. 20 m²
• možnosť rezidenčného parkovania alebo dlhodobého prenájmu v blízkej podzemnej garáži
Najžiadanejšia lokalita Palisád rovno pod Bratislavským hradom, kde sa spája pokoj, súkromie a blízkosť centra mesta:
• výhľad na Bratislavský hrad rovno z obývačky a jednej zo spální
• pár minút pešo do centra mesta, parlamentu, Prezidentskej záhrady
• zastávky MHD v blízkosti (trolejbusy 44, 47)
• kompletná občianska vybavenosť: pekárne, cukrárne, kvetinárstva, potraviny YEME, reštaurácie a kaviarne: panoramatická Restaurant Parlament, Hotel Albrecht, talianska, gruzínska, východoázijská gastronómia len pár krokov od domu
• okolie domu s krásnou, udržiavanou zeleňou, ideálne na relax
Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk
Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.
Exkluzívne Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať tento veľkolepý a unikátny 3-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad priamo z okien obývačky, nachádzajúci sa na najlepšej adrese v Bratislave - v prestížnej lokalite Palisád - s celkovou úžitkovou plochou 130m2 (byt 110m2 + pivnica 20m2) v Starom Meste v Bratislave I.
Medzi veľké množstvo výnimočností veľkorysého bytu patrí aj tá, že byt prešiel luxusnou a kompletnou rekonštrukciou (projektová dokumentácia je k dispozícii), má jednotný dizajn s vysokým dôrazom na detail. Byt bol využívaný ako sekundárne bývanie, je v mimoriadne zachovalom stave, nebol prenajímaný.
Kompletná rekonštrukcia z r. 2016 - 2017 s použitím výnimočných materiálov a prvkov najvyššej kvality:
• podlahy: pravý taliansky mramor a drevo buk coffee s hodvábnym lakom
• nábytok: masívny nábytok na mieru, šatníkové skrine v jednotnom dizajne
• dvere: kazetové obložkové zárubne Liporta
• dekorácie: ozdobné sklenené vitráže na dverách do oboch spální
• akustické okná so zvukovou izoláciou a determálne fólie s tepelnou izoláciu
Každá miestnosť je riešená s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a estetiku – od ambientne osvetlenej obývačky s výhľadom na hrad cez priestrannú kuchyňu až po veľmi príjemné spálne.
Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zaručujú komfort a úsporu energie:
• vlastný elektrický kotol na ohrev teplej vody
• elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej miestnosti
• vstupné bezpečnostné dvere Next so špeciálne ukotvenou zárubňou
• vysoké stropy
• optický kábel UPC dotiahnutý do steny za TV – rýchlosť internetu až 1000 MB/s
• poctivá, murovaná pivnica v suteréne cca. 20 m²
• možnosť rezidenčného parkovania alebo dlhodobého prenájmu v blízkej podzemnej garáži
Najžiadanejšia lokalita Palisád rovno pod Bratislavským hradom, kde sa spája pokoj, súkromie a blízkosť centra mesta:
• výhľad na Bratislavský hrad rovno z obývačky a jednej zo spální
• pár minút pešo do centra mesta, parlamentu, Prezidentskej záhrady
• zastávky MHD v blízkosti (trolejbusy 44, 47)
• kompletná občianska vybavenosť: pekárne, cukrárne, kvetinárstva, potraviny YEME, reštaurácie a kaviarne: panoramatická Restaurant Parlament, Hotel Albrecht, talianska, gruzínska, východoázijská gastronómia len pár krokov od domu
• okolie domu s krásnou, udržiavanou zeleňou, ideálne na relax
Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk
Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
133 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1923
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Strážna služba, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Špajza, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov, Komunitná záhrada, Iná, Fitnes, Kočikáreň, Detské ihrisko, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, Letisko, MHD, Trolejbus, Cesta, Vlak, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Balko, RSc.
WFG reality, s.r.o.+4219058... zobraziť číslo
WFG reality, s.r.o.
Daxnerova 9 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti649,900 € 4886 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Balko, RSc.
WFG reality, s.r.o.+4219058... zobraziť číslo
