KeyPoint | GREEN VILLAGE - Rezervované

Pokiaľ si želáte informácie o jej prípadnej opätovnej dostupnosti, prosím kontakujte ma. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, prosím odpovedzte na krátky dotazník v tomto linku - marekcvengros.sk/dotaznik

KeyPoint | GREEN VILLAGE - 96 m² VAŠEJ predzáhradky, súkromie ako štandard a svetlo, čo násobí atmosféru

Práve si pozeráte ponuku 3-izbového bytu s murovanou pivnicou a predzáhradkou, nachádzajúceho sa v novom projekte Green Village na ulici Orechová v Dunajskej Lužnej. V nasledujúcich riadkoch sa dozviete podrobnejšie detaily nehnuteľnosti.

„Z bytu srší perfektná atmosféra už pri prvej návšteve – po vstupe sa v ňom viete okamžite intuitívne zorientovať, akoby ste v ňom bývali už roky. Z dispozičných riešení určite vyzdvihnem všestrannú a svetlú obývačku, priestrannú kúpeľňu (v prípade malého dieťaťa skvelý benefit) aj spálňový šatník. Interiér je zladený do teplých tónov a farebnosti, ktoré vám ihneď evokujú domov. K tomu všetkému ešte pridajte prijemnú komunitnú atmosféru, detské ihriská po ruke a skvelú vybavenosť v okolí - Lidl, lekáreň či fitko len pár krokov od domu. No a predzáhradka? Tá je doslova čerešničkou – len ťažko budete hľadať niečo, čo by vám nedokázala splniť.“

Čím je táto nehnuteľnosť zaujímavá?
+ Presvetlený interiér: Obývačka disponuje dvomi veľkoformátovými oknami, ktoré vnášajú do priestoru výnimočné množstvo denného svetla počas celého dňa.
+ Vlastná predzáhradka bez kompromisov: Rozľahlá predzáhradka o výmere 96 m² s nepriehľadným oplotením poskytuje súkromie, ktoré pri prízemných bytoch nebýva samozrejmosťou. Ideálna na relax, záhradu, detský kút či domáceho miláčika.
+ Dispozícia s flexibilitou: Otvorený priestor obývačky s kuchyňou a jedálenským kútom umožňuje viacero funkčných aj estetických usporiadaní podľa potrieb domácnosti.
+ Súkromie ako štandard: Všetky izby sú orientované do predzáhradky, čím získava každý člen domácnosti svoj pokojný priestor bez rušivých vplyvov.
+ Klimatizácia ako súčasť komfortu: V obývačke sa nachádza klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečí ideálnu teplotu počas celého leta.

Benefity tejto nehnuteľnosti
-> 96 m² vlastnej predzáhradky s nepriehľadným plotom
-> Izby orientované na juh a východ
-> Priestranný interiér s flexibilným rozložením nábytku
-> Klimatizácia v dennej zóne
-> Murovaná pivnica
-> Vlastné parkovacie miesto + možnosť prenájmu druhého
-> Nízke mesačné náklady
-> Kvalitná stavba z roku 2019
-> Plne dokončený projekt bez stavebného ruchu
-> Výborný susedský kolektív

Byt má obytnú plochu 74,96 m² a je riešený ako 3-izbový s obývačkou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Zároveň disponuje murovanou pivnicou o výmere 3,14m² a predzáhradku o výmere 96m². K dispozícii je samostatná spálňa so šatníkovým výklenkom, priestranná detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a vstupná chodba. Byt je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou individuálneho nastavenia pre každú miestnosť. Na prípravu teplej vody slúži inteligentný elektrický bojler s funkciou učenia sa. K bytu patrí murovaná pivnica (3,14 m²) a jedno vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom. Možnosť prenájmu druhého miesta za 550 €/rok.

Projekt Green Village sa nachádza v pokojnej časti obce Dunajská Lužná s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, drogériu, školy, škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne aj reštaurácie. Lokalita je obľúbená vďaka prírodnému prostrediu, komunitnému charakteru a výbornej dostupnosti do hlavného mesta vďaka pripojeniu na R7.

Cena: 254 900€ vrátane parkovacieho miesta
Výmera: 172,57 m² (interiér 73,08 m² + pivnica 3,49 m² + predzáhradka 96 m²)

Ak hľadáte kompromis medzi bytom a domom – s vlastným exteriérom, nízkymi nákladmi a pokojom mimo ruchu mesta – táto ponuka vás zaujme.

Viac informácií o mne, mojich skúsenostiach a výsledkoch práce nájdete na marekcvengros.sk.