(JuxY9snVqay) • Aktualizovaný: 10. 01. 2026 • 1. publikácia: 10. 01. 2026
Jedinečný panoramatický penthouse pod Bratislavským hradom
Zámocká
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
759,000 € 5838 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Info
Využite výnimočnú príležitosť vlastniť penthouse s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Takéto nehnuteľnosti a v takto dostupnej cene sa na trhu objavujú sporadicky.
Unikátny penthouse, ktorý zaujme architektúrou, veľkorysým priestorom a absolútnym súkromím. Byt má terasový obvod skoro okolo celého bytu – z každej miestnosti je priamy vstup na terasu. Dominantou je veľká terasa pri obývačke a zimnej záhrade.
Skutočným klenotom je však celá strecha bytu, navrhnutá ako súkromná strešná záhrada. Ponúka ešte krajší výhľad než samotný byt a maximálne súkromie – ideálne miesto pre vírivku, menší bazén či oddychovú zónu s privátnou záhradou, kde vás nikto nebude rušiť, naopak, vy budete mať hrad aj Bratislavu ako na dlani.
ARCHITEKTÚRA A DISPOZÍCIA:
Byt navrhol renomovaný architekt, víťaz viacerých ocenení CE ZA AR a autor mnohých známych bratislavských projektov. Ide o neštandardný a samonosný priestor, vďaka čomu je dispozícia mimoriadne flexibilná.
Byt je možné upraviť na 3-izbový, 4-izbový alebo aj 5-izbové riešenie s dvomi kúpeľňami a samostatnou komorou.
Z obytného priestoru je plánované kruhové schodisko na strechu, na ktoré je už pripravený okrúhly svetlík.
STAV A TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Penthouse sa predáva v stave holobytu, pričom sú už hotové všetky zásadné a nákladné práce:
- kompletné rozvody vody, kúrenia, kanalizácie a elektroinštalácie
- kvalitné omietky
- hliníkové okná a balkónové dvere
- radiátory a vykurovacie konvektory
- príprava na klimatizáciu
- vonkajšie žalúzie (kompletne zakáblované)
- alarm, štruktúrovaná kabeláž, audio-video rozvody v celom byte vrátane kúpeľní
- vlastné odsávanie pachov priamo do exteriéru (nie cez stúpačky)
- satelitné rozvody – príjem TV signálu z celého sveta
- strecha má novú kvalitnú hydroizoláciu, realizovanú práve teraz.
ČO JE POTREBNÉ DOKONČIŤ
Nový majiteľ si už len dotvorí byt podľa vlastného vkusu:
- podlahy
- obklady a vybavenie kúpeľní
- sadrokartónové podhľady a dve dizajnové priečky so zasúvacími sklenenými dverami
- kuchynskú linku
- svietidlá, vypínače, zásuvky, reproduktory
ORIENTÁCIA A VÝHĽADY:
- panoramatický výhľad na Bratislavu
- spálne orientované na Bratislavský hrad a hradný lesopark
- byt je vysoko nad terénom – dostatok svetla, ticha a absolútna bezpečnosť
PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ?
- penthouse bez bytov nad sebou
- absolútne súkromie
- možnosť vlastnej strešnej záhrady
- flexibilná dispozícia
- architektonický podpis
- kvalitné technické prevedenie
- dve parkovacie garážové státia a pivnica
Rozloha bytu: 130 m2
Rozloha terasy: 150 m2
Cena: 859.000 € (Byt 759.000 €, dve parkovacie garážové státia vedľa seba 90.000 € a pivničná kobka 10.000 €).
Unikátny penthouse, ktorý zaujme architektúrou, veľkorysým priestorom a absolútnym súkromím. Byt má terasový obvod skoro okolo celého bytu – z každej miestnosti je priamy vstup na terasu. Dominantou je veľká terasa pri obývačke a zimnej záhrade.
Skutočným klenotom je však celá strecha bytu, navrhnutá ako súkromná strešná záhrada. Ponúka ešte krajší výhľad než samotný byt a maximálne súkromie – ideálne miesto pre vírivku, menší bazén či oddychovú zónu s privátnou záhradou, kde vás nikto nebude rušiť, naopak, vy budete mať hrad aj Bratislavu ako na dlani.
ARCHITEKTÚRA A DISPOZÍCIA:
Byt navrhol renomovaný architekt, víťaz viacerých ocenení CE ZA AR a autor mnohých známych bratislavských projektov. Ide o neštandardný a samonosný priestor, vďaka čomu je dispozícia mimoriadne flexibilná.
Byt je možné upraviť na 3-izbový, 4-izbový alebo aj 5-izbové riešenie s dvomi kúpeľňami a samostatnou komorou.
Z obytného priestoru je plánované kruhové schodisko na strechu, na ktoré je už pripravený okrúhly svetlík.
STAV A TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Penthouse sa predáva v stave holobytu, pričom sú už hotové všetky zásadné a nákladné práce:
- kompletné rozvody vody, kúrenia, kanalizácie a elektroinštalácie
- kvalitné omietky
- hliníkové okná a balkónové dvere
- radiátory a vykurovacie konvektory
- príprava na klimatizáciu
- vonkajšie žalúzie (kompletne zakáblované)
- alarm, štruktúrovaná kabeláž, audio-video rozvody v celom byte vrátane kúpeľní
- vlastné odsávanie pachov priamo do exteriéru (nie cez stúpačky)
- satelitné rozvody – príjem TV signálu z celého sveta
- strecha má novú kvalitnú hydroizoláciu, realizovanú práve teraz.
ČO JE POTREBNÉ DOKONČIŤ
Nový majiteľ si už len dotvorí byt podľa vlastného vkusu:
- podlahy
- obklady a vybavenie kúpeľní
- sadrokartónové podhľady a dve dizajnové priečky so zasúvacími sklenenými dverami
- kuchynskú linku
- svietidlá, vypínače, zásuvky, reproduktory
ORIENTÁCIA A VÝHĽADY:
- panoramatický výhľad na Bratislavu
- spálne orientované na Bratislavský hrad a hradný lesopark
- byt je vysoko nad terénom – dostatok svetla, ticha a absolútna bezpečnosť
PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ?
- penthouse bez bytov nad sebou
- absolútne súkromie
- možnosť vlastnej strešnej záhrady
- flexibilná dispozícia
- architektonický podpis
- kvalitné technické prevedenie
- dve parkovacie garážové státia a pivnica
Rozloha bytu: 130 m2
Rozloha terasy: 150 m2
Cena: 859.000 € (Byt 759.000 €, dve parkovacie garážové státia vedľa seba 90.000 € a pivničná kobka 10.000 €).
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2007
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
KARKO REAL
KARKO REAL s. r. o.09106881... zobraziť číslo
KARKO REAL
Vajnorská 21 • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti759,000 € 5838 €/m²
Kontakt na predajcu
KARKO REAL
KARKO REAL s. r. o.09106881... zobraziť číslo
