4559 (JuoWHmsc1Oj) • Aktualizovaný: 13. 11. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
Investičný 5-izbový byt | 146 m² | Trenčianska ul., Bratislava - NIVY
Trenčianska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
770 000 € 5310 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
145 m²
Info
Jedinečný 5-izbový byt vznikol spojením dvoch bytových jednotiek na poschodí. 3 izbového a 2 izbového bytu. Nehnuteľnosť je možné opať rozdeliť na dva samostatné byty s minimálnou investíciou. Každý byt je vedený samostatne na LV.Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysosť rodinného domu a komfort mestského bývania. V bytovom dome sa nachádza výťah, k bytu prislúcha pivnica. Nehnuteľnosť má vlastné tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie, drevené trojsklá a prevedený dizajn. Bytový dom je zateplený. Táto nehnuteľnosť poskytuje energetickú úsporu pre budúceho majiteľa. Tichá ulica s trojsklami,menším počtom susedov zaručuje novému majiteľovi diskrétne a tiché bývanie. Možnosť využitia súkromnej vnútroblokovej záhrady, prislúchajúca k bytovému domu. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená.
Vďaka obojstrannej orientácii (východ – západ) je byt počas celého dňa príjemne presvetlený, tichý a ponúka ničím nerušené výhľady do zelene bez priameho pohľadu do susedných okien.
Dispozícia:
• obývacia izba, samostatná jedáleň s kuchyňou
• 3 nepriechodné izby + spálňa so šatníkom, 2 x kúpeľňa v dennej a spacej časti bytu, samostatné WC.
• 2 balkóny, pivnica, množstvo úložného priestoru
Technológie:
• tepelné čerpadlo (stropné kúrenie aj chladenie)
• infra podlahové vykurovanie, masívne drevené podlahy
• trojsklá v celom byte a inteligentné tienenie na diaľkové ovládanie
Ďalšie výhody:
• vstavaný nábytok na mieru, prírodné materiály
• kompletná rekonštrukcia 2020/2021
4.podlažie zo 6. , výťah, zateplený bytový dom, komorné bývanie
• možnosť odkúpenia podielu na záhrade vo vnútrobloku
Parkovanie:
• PASS systém (rezidentské parkovanie na ulici)
• možnosť prenájmu parkovacieho miesta na uzatvorenom chránenom parkovisku – 60 €/mesiac. 2 minúty od bytového domu
Cena: 770 000 €, (pri rýchlom jednaní, možná dohoda o cene nehnuteľnosti) – cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa komplet servis realitnou kanceláriou
Vďaka obojstrannej orientácii (východ – západ) je byt počas celého dňa príjemne presvetlený, tichý a ponúka ničím nerušené výhľady do zelene bez priameho pohľadu do susedných okien.
Dispozícia:
• obývacia izba, samostatná jedáleň s kuchyňou
• 3 nepriechodné izby + spálňa so šatníkom, 2 x kúpeľňa v dennej a spacej časti bytu, samostatné WC.
• 2 balkóny, pivnica, množstvo úložného priestoru
Technológie:
• tepelné čerpadlo (stropné kúrenie aj chladenie)
• infra podlahové vykurovanie, masívne drevené podlahy
• trojsklá v celom byte a inteligentné tienenie na diaľkové ovládanie
Ďalšie výhody:
• vstavaný nábytok na mieru, prírodné materiály
• kompletná rekonštrukcia 2020/2021
4.podlažie zo 6. , výťah, zateplený bytový dom, komorné bývanie
• možnosť odkúpenia podielu na záhrade vo vnútrobloku
Parkovanie:
• PASS systém (rezidentské parkovanie na ulici)
• možnosť prenájmu parkovacieho miesta na uzatvorenom chránenom parkovisku – 60 €/mesiac. 2 minúty od bytového domu
Cena: 770 000 €, (pri rýchlom jednaní, možná dohoda o cene nehnuteľnosti) – cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa komplet servis realitnou kanceláriou
Charakteristika
Úžitková plocha:
145 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martina Krnavcová
NOBLEUM reality - reCloud platforma+421 903... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Prešovská 40 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti770 000 € 5310 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martina Krnavcová
NOBLEUM reality - reCloud platforma+421 903... zobraziť číslo
