(JuyVdi0ZBOD) • Aktualizovaný: 14. 05. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Kompletne zariadený priestor v BB – Majer s okamžitým výnosom
Majerská cesta
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
86,000 € 2966 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
29 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude od prvého dňa zarábať a zároveň predstavuje jednu z najvýhodnejších investičných príležitostí v Banskej Bystrici? Prenájmy v tejto lokalite sa pohybujú v rozmedzí 430 – 470 € mesačne, čo z tohto priestoru robí ideálnu voľbu pre investora, ktorý má k dispozícii vlastný kapitál a hľadá bezpečný prístav pre svoje financie.
Ponúkame na predaj moderne riešený, kompletne zariadený 1-izbový priestor v tichej časti Majer. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť sa predáva so všetkým vybavením – je kompletne zariadená, takže ako nový majiteľ nemusíte vôbec nič riešiť, dokupovať ani organizovať. Vďaka svojej dispozícii, nízkym prevádzkovým nákladom a výbornej prenajímateľnosti je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú stabilný mesačný výnos a rýchlu návratnosť investície.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Rozloha: 29 m²
Poschodie: 3. poschodie (zo 6) v budove s 2 výťahmi
Stav: Kompletné zariadenie v cene nehnuteľnosti (nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších starostí)
Orientácia: Svetlý a slnečný space s veľkými oknami a žalúziami
VYBAVENIE A DISPOZÍCIA:
Priestor je moderne a efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť. Všetko, čo vidíte, je súčasťou predaja – stačí len prebrať kľúče a môžete okamžite prenajímať:
Kuchyňa a stolovanie: Moderná kuchynská linka v bielom lesku so zabudovanými spotrebičmi a jedálenským stolom pod oknom.
Obývacia a spacia časť: Pohodlná manželská posteľ, tmavosivá pohovka a dostatok úložného priestoru.
Kúpeľňa: Sprchovací kút a práčka, toaleta je samostatná.
PARKOVANIE:
Veľkou výhodou je vyhradené parkovacie miesto priamo pri budove za len 30 € mesačne, čo výrazne zvyšuje atraktivitu prenájmu a celkový komfort budúceho nájomcu.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Táto nehnuteľnosť predstavuje jednu z najzaujímavejších investičných možností vo svojej cenovej kategórii.
Okamžitý cashflow: Trhové nájomné v tejto lokalite sa hýbe na úrovni 430 – 470 €/mesiac.
Kúpa bez starostí: Priestor je kompletne pripravený, nemusíte strácať čas zariaďovaním ani rekonštrukciou – netreba tu riešiť absolútne nič.
Bezproblémový chod: Dlhodobo prenajímaný priestor s bezproblémovými nájomcami.
Maximalizácia zisku: Nízke mesačné náklady = vyšší čistý výnos z prenájmu.
Lokalita: Výborná dostupnosť do centra Banskej Bystrice aj na obchvat zabezpečuje stabilný a nepretržitý záujem nájomcov.
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K LV:
Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako priestor v budove definovanej ako ubytovňa a administratívna budova. Práve táto skutočnosť je plne zohľadnená vo veľmi atraktívnej predajnej cene. Celý objekt je však dlhodobo využívaný na rezidenčné bývanie a predmetný priestor sa úspešne a stabilne prenajíma bez akýchkoľvek problémov.
FINANCOVANIE:
Vzhľadom na status nehnuteľnosti na LV ide o ideálnu voľbu najmä pre hotovostného klienta alebo investora s vlastným kapitálom. Pri financovaní cez hypotekárny úver je potrebné počítať s nižším krytím zo strany bánk (spravidla približne do 50 % z hodnoty nehnuteľnosti).
LOKALITA:
Mestská časť Majer ponúka pokojné bývanie s rýchlym napojením na obchvat a skvelou dostupnosťou do samotného centra mesta.
CENA: 86 000 €
Cena nehnuteľnosti výrazne zohľadňuje jej definíciu na liste vlastníctva, čo z tejto ponuky robí mimoriadne výhodnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Ak hľadáte investíciu pripravenú okamžite generovať príjem bez akýchkoľvek ďalších vstupných nákladov a starostí, táto ponuka je určená práve vám.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Jozef Tomaník / JTreal
0903 55 44 27
JTrealityinfo@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
29 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2017
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Tomanik
JT Real Banská Bystrica09035544... zobraziť číslo
JT Real Banská Bystrica
Bernoláková 11 • 97405, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti86,000 € 2966 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Tomanik
JT Real Banská Bystrica09035544... zobraziť číslo
