(Jun0GmjAPRN) • Aktualizovaný: 25. 11. 2025 • 1. publikácia: 25. 11. 2025
Investícia, ktorá dáva zmysel - Kompletne zariadený 1-izbový byt na Zelených Vlčincoch s parkovaním.
Pražská
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
134,900 € 4740 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
28.46 m²
Info
Exkluzívne vám predstavujem jedinečnú ponuku, ktorá sa na trhu vyskytuje skutočne zriedkavo – kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Zelené Vlčince. Tento projekt patrí medzi najkvalitnejšie a najvyhľadávanejšie miesta na bývanie v Žiline. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí, má praktickú dispozíciu, 28,46 m² podlahovej plochy, priestrannú kobku a predáva sa aj s parkovacím miestom.
Aktuálne je v byte spoľahlivý nájomník, ktorý môže v prenájme pokračovať, takže ide o bezstarostnú, okamžite výnosnú investíciu. Rovnako je však byt ideálny aj na vlastné bývanie – stačí si priniesť osobné veci a bývate.
Kompletne zariadený – bez ďalších investícií
Byt je vybavený kvalitným, novým a na mieru robeným nábytkom, modernou kuchyňou vrátane spotrebičov ( mikrovlnka, rúra na pečenie, digestor, varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ) a štýlovým zariadením ( rozkladací gauč, rozkladacia posteľ, konferenčný stolík, stolík pod TV, koberec, TV Samsung, vstavaná skriňa ... ) Byt pôsobí mimoriadne svetlo a vzdušne.
Parkovacie miesto
Žiadne hľadanie parkovania – komfortné státie priamo pri bytovom dome je súčasťou ponuky.
Silná komunita a rodinný charakter projektu
Po dokončení celého projektu bude lokalita pôsobiť ako moderné rodinné bývanie s množstvom zelene, bezpečnými priestormi a perfektnou infraštruktúrou. Zelené Vlčince sú synonymom pre komfortné, moderné a pokojné bývanie. Lokalita je milovaná nielen obyvateľmi Žiliny, ale aj nájomníkmi, ktorí tu zostávajú dlhé roky.
V bezprostrednom okolí nájdete:
• supermarket, kaviareň, pumpu
• materskú aj základnú školu
• jasle, zmodernizované detské ihriská
• polikliniku, poštu, reštaurácie, obchodné centrá
• krytú plaváreň aj letné kúpalisko
Pre milovníkov aktívneho života:
• Lesopark – prechádzky, beh, ihriská
• Vodné dielo – korčule, bicykel, prechádzky, plážový volejbal, fitness centrum
• množstvo športových možnosti v pešej dostupnosti
Do centra mesta je to 5 minút autom a napojenie na obchvat je vzdialené doslova minútu – ideálne pre manažérov či ľudí s vysokými nárokmi na rýchlu dopravnú dostupnosť.
Tento byt je perfektný pre:
• jednotlivcov a páry hľadajúcich moderné a okamžite obývateľné bývanie
• investorov, ktorí chcú bezstarostne prenajímať a mať istotu vysokého dopytu
• manažérov a ľudí, ktorí ocenia komfort, rýchlu dostupnosť a nízke prevádzkové náklady
Projekt Zelené Vlčince patrí k najprogresívnejším v Žiline. V poslednej fáze výstavby vznikne medzi bytovými domami park s rozlohou až 4 200 m², ktorý výrazne zvýši podiel zelene a vytvorí nové možnosti pre oddych, šport aj komunitné aktivity. Celý projekt ponúka až 16 000 m² zelených plôch, čo je veľkosť porovnateľná s tromi futbalovými ihriskami. Developer kladie mimoriadny dôraz na ekologické riešenia – súčasťou projektu sú vegetačné zelené strechy, vsakovacie nádrže pre efektívne hospodárenie s dažďovou vodou atď. Bytové domy boli navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a komfort bývania. Okná sú vybavené trojsklom, ktoré poskytuje vynikajúcu tepelnú aj zvukovú izoláciu. Zvukový komfort podporujú aj kvalitné deliace steny – železobetón s hrúbkou 200 mm alebo akustické tehly s hrúbkou 250 mm, čo zaručuje vysokú mieru súkromia medzi jednotlivými bytmi. Spoločné priestory sú v modernom a nadčasovom štandarde. Už pri vstupe zaujmú presklené vstupné dvere, kvalitné osvetlenie a použité materiály. Samozrejmosťou je audio vrátnik a celkovo dôsledne prepracované detaily, ktoré prispievajú k pocitu bezpečia, čistoty a komfortu čo z projektu robí jednu z najlepších adries v meste.
Ak hľadáte investíciu, ktorá dáva zmysel, alebo chcete bývať v jednom z najlepších projektov v Žiline, toto je ponuka, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne.
Cena: 134.900€, parking 14.900 €.
Aktuálne je v byte spoľahlivý nájomník, ktorý môže v prenájme pokračovať, takže ide o bezstarostnú, okamžite výnosnú investíciu. Rovnako je však byt ideálny aj na vlastné bývanie – stačí si priniesť osobné veci a bývate.
Kompletne zariadený – bez ďalších investícií
Byt je vybavený kvalitným, novým a na mieru robeným nábytkom, modernou kuchyňou vrátane spotrebičov ( mikrovlnka, rúra na pečenie, digestor, varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ) a štýlovým zariadením ( rozkladací gauč, rozkladacia posteľ, konferenčný stolík, stolík pod TV, koberec, TV Samsung, vstavaná skriňa ... ) Byt pôsobí mimoriadne svetlo a vzdušne.
Parkovacie miesto
Žiadne hľadanie parkovania – komfortné státie priamo pri bytovom dome je súčasťou ponuky.
Silná komunita a rodinný charakter projektu
Po dokončení celého projektu bude lokalita pôsobiť ako moderné rodinné bývanie s množstvom zelene, bezpečnými priestormi a perfektnou infraštruktúrou. Zelené Vlčince sú synonymom pre komfortné, moderné a pokojné bývanie. Lokalita je milovaná nielen obyvateľmi Žiliny, ale aj nájomníkmi, ktorí tu zostávajú dlhé roky.
V bezprostrednom okolí nájdete:
• supermarket, kaviareň, pumpu
• materskú aj základnú školu
• jasle, zmodernizované detské ihriská
• polikliniku, poštu, reštaurácie, obchodné centrá
• krytú plaváreň aj letné kúpalisko
Pre milovníkov aktívneho života:
• Lesopark – prechádzky, beh, ihriská
• Vodné dielo – korčule, bicykel, prechádzky, plážový volejbal, fitness centrum
• množstvo športových možnosti v pešej dostupnosti
Do centra mesta je to 5 minút autom a napojenie na obchvat je vzdialené doslova minútu – ideálne pre manažérov či ľudí s vysokými nárokmi na rýchlu dopravnú dostupnosť.
Tento byt je perfektný pre:
• jednotlivcov a páry hľadajúcich moderné a okamžite obývateľné bývanie
• investorov, ktorí chcú bezstarostne prenajímať a mať istotu vysokého dopytu
• manažérov a ľudí, ktorí ocenia komfort, rýchlu dostupnosť a nízke prevádzkové náklady
Projekt Zelené Vlčince patrí k najprogresívnejším v Žiline. V poslednej fáze výstavby vznikne medzi bytovými domami park s rozlohou až 4 200 m², ktorý výrazne zvýši podiel zelene a vytvorí nové možnosti pre oddych, šport aj komunitné aktivity. Celý projekt ponúka až 16 000 m² zelených plôch, čo je veľkosť porovnateľná s tromi futbalovými ihriskami. Developer kladie mimoriadny dôraz na ekologické riešenia – súčasťou projektu sú vegetačné zelené strechy, vsakovacie nádrže pre efektívne hospodárenie s dažďovou vodou atď. Bytové domy boli navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a komfort bývania. Okná sú vybavené trojsklom, ktoré poskytuje vynikajúcu tepelnú aj zvukovú izoláciu. Zvukový komfort podporujú aj kvalitné deliace steny – železobetón s hrúbkou 200 mm alebo akustické tehly s hrúbkou 250 mm, čo zaručuje vysokú mieru súkromia medzi jednotlivými bytmi. Spoločné priestory sú v modernom a nadčasovom štandarde. Už pri vstupe zaujmú presklené vstupné dvere, kvalitné osvetlenie a použité materiály. Samozrejmosťou je audio vrátnik a celkovo dôsledne prepracované detaily, ktoré prispievajú k pocitu bezpečia, čistoty a komfortu čo z projektu robí jednu z najlepších adries v meste.
Ak hľadáte investíciu, ktorá dáva zmysel, alebo chcete bývať v jednom z najlepších projektov v Žiline, toto je ponuka, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne.
Cena: 134.900€, parking 14.900 €.
Charakteristika
Úžitková plocha:
28.46 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2021
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Effecting SK
Effecting s.r.o.09174802... zobraziť číslo
Effecting s.r.o.
Landererova 8 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti134,900 € 4740 €/m²
Kontakt na predajcu
Effecting SK
Effecting s.r.o.09174802... zobraziť číslo
