(JuZdLAwyrQr) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2026
IMPREAL »» Ružinov »» Váš NOVÝ DOMOV v Novom Meste? »» 2,5 izbový byt s balkónom a výhľadom na Kolibu (ENG text inside)
Čsl. parašutistov
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
278,000 € 4088 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Na predaj ponúkame novinku na trhu, 2,5-izbový byt s výhľadom na Kolibu, lokalizovaný na štvrtom poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom na ulici Československých parašutistov. Dom je umiestnený v naozaj málo frekventovanej, jednosmernej uličke s množstvom dospelej zelene na jednej strane a upraveným vnútroblokom s detským ihriskom, parčíkom a rezidentskými parkovacími miestami na druhej strane.
Táto lokalita Nového Mesta má presne tie atribúty, kvôli ktorým je obľúbená. 1) Pohodové a bezpečné bývanie uprostred množstva dospelej zelene a pritom blízko k centru mesta 2) Na cestu do/z centra mesta nová klimatizovaná električka so zastávkou 3min peši od domu 3) Veľký výber obchodov a služieb v pešej vzdialenosti 4) Niekoľko dobrých škol a školok priamo v okolí domu 5) Karpaty, vinohrady a špecificky lokalita Ahoj dostupná prechádzkou z domu do pár minút
Predávaný byt s čistou podlahovou plochou bez plochy balkóna a bez plochy pivnice 63,05 m2 prešiel dávnejšie rekonštrukciou a preto stále predstavuje miesto, kde sa dá okamžite a pohodlne bývať aj rodine s viacerými deťmi. Všetky miestnosti bytu sú svetlé, poskytujú dostatok miesta a dobrú, príjemnú atmosféru.
Opis bytu:
- praktická centrálna chodba prechádzajúca celým bytom (10,23 m2)
- priestranná obývacia izba so vstupom na balkón (5,75 x 3,75 m2)
- spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku (3,75 x 3,70 m2)
- samostatná kuchyňa s oknom (3,82 x 1,84 m2)
- menšia detská izba / hosťovská izba orientovaná za kuchyňou (3,82 x 1,87 m2)
- samostatné WC prakticky oddelené od kúpelňe s vaňou (3,21 m2)
- praktická pivnica v suteréne domu (3,42 m2)
Tento byt je ideálny pre niekoho, kto má rád kľudnejší spôsob života, oceňuje dospelú, desiatky rokov starú zeleň a stromy priamo pod domom, avšak zároveň potrebuje dobrú a najma rýchlu dostupnosť do centra mesta a po práci a cez víkendy chce mať možnosť vybehnúť do prírody bez nutnosti použiť auto alebo MHD.
Cena bytu: 278.000,- EUR
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SgtbGgbwzmc
pôdorys bytu: na vyžiadanie
znalecký posudok: pripravuje sa
Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte makléra:
Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ****
IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska
licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska
0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● impreal.sk
We are offering a new listing on the market: a 2.5-room apartment with a view of the Koliba, located on the fourth floor of a renovated apartment building with an elevator on Československých parašutistov Street. The building is situated on a really quiet, one-way street with plenty of mature greenery on one side and a landscaped courtyard with a playground, a small park, and residential parking spaces on the other side. This part of Nové Mesto has exactly the features that make it popular: 1) Comfortable and safe living surrounded by lots of mature greenery, yet close to the city center 2) A new air-conditioned tram to get to/from the city center, with a stop just a 3-minute walk from the house 3) A wide range of shops and services within walking distance 4) Several good schools and kindergartens right around the corner 5) The Carpathians, vineyards, and specifically the Ahoj hill are reachable within a few min.' walk from the house.
The apartment for sale, with a net floor area of 63.05 m² excluding the balcony and cellar, was renovated some time ago, so it still offers a place where a family with several children can live comfortably and right away. All rooms are bright, provide plenty of space, and have a nice, pleasant atmosphere.
Apartment description:
- Practical central hallway running through the whole apartment (10.23 m²)
- Spacious living room with access to the balcony (5.75 x 3.75 m²)
- Bedroom facing a quiet inner courtyard (3.75 x 3.70 m²)
- Separate kitchen with a window (3.82 x 1.84 m²)
- Smaller kids' or guest room located behind the kitchen (3.82 x 1.87 m²)
- Separate toilet, conveniently separated from the bathroom with a bathtub (3.21 m²)
- Practical cellar in the basement of the building (3.42 m²)
This apartment is ideal for someone who enjoys a quieter lifestyle, appreciates mature, decades-old greenery and trees right outside the building, but at the same time needs good and especially fast access to the city center, and wants the option to head out into nature after work or on weekends without needing a car or public transport.
Price of the apartment: €278,000
3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=SgtbGgbwzmc
Apartment floor plan: available on request Appraisal report: in preparation
To arrange a viewing, please contact: Kristián Hučko 0903 425 560
Our property rating: ****
0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● impreal.sk
Táto lokalita Nového Mesta má presne tie atribúty, kvôli ktorým je obľúbená. 1) Pohodové a bezpečné bývanie uprostred množstva dospelej zelene a pritom blízko k centru mesta 2) Na cestu do/z centra mesta nová klimatizovaná električka so zastávkou 3min peši od domu 3) Veľký výber obchodov a služieb v pešej vzdialenosti 4) Niekoľko dobrých škol a školok priamo v okolí domu 5) Karpaty, vinohrady a špecificky lokalita Ahoj dostupná prechádzkou z domu do pár minút
Predávaný byt s čistou podlahovou plochou bez plochy balkóna a bez plochy pivnice 63,05 m2 prešiel dávnejšie rekonštrukciou a preto stále predstavuje miesto, kde sa dá okamžite a pohodlne bývať aj rodine s viacerými deťmi. Všetky miestnosti bytu sú svetlé, poskytujú dostatok miesta a dobrú, príjemnú atmosféru.
Opis bytu:
- praktická centrálna chodba prechádzajúca celým bytom (10,23 m2)
- priestranná obývacia izba so vstupom na balkón (5,75 x 3,75 m2)
- spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku (3,75 x 3,70 m2)
- samostatná kuchyňa s oknom (3,82 x 1,84 m2)
- menšia detská izba / hosťovská izba orientovaná za kuchyňou (3,82 x 1,87 m2)
- samostatné WC prakticky oddelené od kúpelňe s vaňou (3,21 m2)
- praktická pivnica v suteréne domu (3,42 m2)
Tento byt je ideálny pre niekoho, kto má rád kľudnejší spôsob života, oceňuje dospelú, desiatky rokov starú zeleň a stromy priamo pod domom, avšak zároveň potrebuje dobrú a najma rýchlu dostupnosť do centra mesta a po práci a cez víkendy chce mať možnosť vybehnúť do prírody bez nutnosti použiť auto alebo MHD.
Cena bytu: 278.000,- EUR
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SgtbGgbwzmc
pôdorys bytu: na vyžiadanie
znalecký posudok: pripravuje sa
Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte makléra:
Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ****
IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska
licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska
0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● impreal.sk
We are offering a new listing on the market: a 2.5-room apartment with a view of the Koliba, located on the fourth floor of a renovated apartment building with an elevator on Československých parašutistov Street. The building is situated on a really quiet, one-way street with plenty of mature greenery on one side and a landscaped courtyard with a playground, a small park, and residential parking spaces on the other side. This part of Nové Mesto has exactly the features that make it popular: 1) Comfortable and safe living surrounded by lots of mature greenery, yet close to the city center 2) A new air-conditioned tram to get to/from the city center, with a stop just a 3-minute walk from the house 3) A wide range of shops and services within walking distance 4) Several good schools and kindergartens right around the corner 5) The Carpathians, vineyards, and specifically the Ahoj hill are reachable within a few min.' walk from the house.
The apartment for sale, with a net floor area of 63.05 m² excluding the balcony and cellar, was renovated some time ago, so it still offers a place where a family with several children can live comfortably and right away. All rooms are bright, provide plenty of space, and have a nice, pleasant atmosphere.
Apartment description:
- Practical central hallway running through the whole apartment (10.23 m²)
- Spacious living room with access to the balcony (5.75 x 3.75 m²)
- Bedroom facing a quiet inner courtyard (3.75 x 3.70 m²)
- Separate kitchen with a window (3.82 x 1.84 m²)
- Smaller kids' or guest room located behind the kitchen (3.82 x 1.87 m²)
- Separate toilet, conveniently separated from the bathroom with a bathtub (3.21 m²)
- Practical cellar in the basement of the building (3.42 m²)
This apartment is ideal for someone who enjoys a quieter lifestyle, appreciates mature, decades-old greenery and trees right outside the building, but at the same time needs good and especially fast access to the city center, and wants the option to head out into nature after work or on weekends without needing a car or public transport.
Price of the apartment: €278,000
3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=SgtbGgbwzmc
Apartment floor plan: available on request Appraisal report: in preparation
To arrange a viewing, please contact: Kristián Hučko 0903 425 560
Our property rating: ****
0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● impreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristián Hučko
IMPREAL s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
IMPREAL s.r.o.
Kozia 22 • 81103, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti278,000 € 4088 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristián Hučko
IMPREAL s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
