(JuRFpc2LdyV) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
IMPREAL »»» Staré Mesto »» kancelárske priestory o veľkosti 88m2 » staršia novostavba » cena 338.800,- EUR (ENG/DE text inside)
Vazovova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
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338 800 € 3836 €/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
88,33 m²
Info
Z poverenia majiteľov ponúkame na predaj kancelárske priestory v staršej ale kvalitne postavenej polyfunkčnej budove uprostred Vazovovej ulice (prízemie domu sú obchodné priestory, prvé poschodie sú kancelárie a zvyšné poschodia v budove sú byty). Priestory na predaj majú rozlohu 88 m2, sú orientované na dve svetové strany (do Vazovovej ulice a do vnútrodvora) a sú rozdelené na jednu veľkú kanceláriu (klimatizovanú a otočenú do ulice), dve menšie kancelárie (otočené do dvora), vstupnú chodbu, kuchynku a zázemie. Predávajúci vlastní tieto priestory od novoty a dôvodom ich predaja je ukončenie podnikateľskej činnosti firmy po dlhých rokoch. V tesnej blízkosti budovy sa nachádza Úrad práce, Daňový úrad BA I alebo CUBUS business centrum (DELL), kostol Blumentál je cca. 3min peši, cesta do absolútneho historického centra mesta trvá cca 2-3min električkou. Cena za predávané priestory na je 3.850 EUR na m2, celkovo teda 338.800,- EUR a to vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu pri predaji.
V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra:
Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:****
IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska
licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska
0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk
On behalf of the owners, we are offering office spaces for sale in an older but well-built multifunctional building in the middle of Vazovova Street (the ground floor of the building has commercial spaces, the first floor has offices, and the remaining floors are apartments). The spaces for sale have an area of 88 m2, face two directions (towards Vazovova Street and the inner courtyard), and are divided into one large office (air-conditioned and facing the street), two smaller offices (facing the courtyard), an entrance hall, a kitchenette, and facilities. The seller has owned these spaces since new, and the reason for selling is the closure of the company's business activities after many years. Nearby, you can find the Labor Office, the Tax Office BA I, or CUBUS business center (DELL), and Blumentál Church is about a 3-minute walk. The trip to the absolute historic city center takes about 2-3 minutes by tram. The price for the offices is 3,850 EUR per m2, totaling 338,800 EUR, including the real estate agency fee and the legal services for the sale.
If you are interested in a viewing or additional information, please contact your agent:
Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating:****
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0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk
Im Auftrag der Eigentümer bieten wir Büroräume in einem älteren, aber qualitativ gut gebauten Mischgebäude mitten in der Vazovova Straße zum Verkauf an (im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Geschäftsräume, im ersten Stock Büroräume und die oberen Stockwerke des Gebäudes sind Wohnungen). Die zum Verkauf stehenden Räume haben eine Fläche von 88 m², sind zur Straße und zum Innenhof ausgerichtet und unterteilen sich in ein großes Büro (klimatisiert und zur Straße hin), zwei kleinere Büros (zum Hof hin), einen Eingangsbereich, eine kleine Küche und Nebenräume. Der Verkäufer besitzt diese Räume seit der Neuerrichtung und der Grund für den Verkauf ist die Beendigung der Geschäftstätigkeit nach langen Jahren. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich das Arbeitsamt, das Finanzamt BA I oder das CUBUS Business Center (DELL), die Kirche Blumentál ist ca. 3 Gehminuten entfernt, und die Fahrt ins absolute historische Stadtzentrum dauert ca. 2-3 Minuten mit der Straßenbahn. Der Preis für die zum Verkauf stehenden Räume beträgt 3.850 EUR pro m², insgesamt also 338.800 EUR inklusive Maklerprovision und kompletten rechtlicher Service beim Verkauf.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder zusätzlichen Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler:
Kristián Hučko 0903 425 560 Unsere Immobilienbewertung:****
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Charakteristika
Úžitková plocha:
88,33 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1999
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť, Káblová TV
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Kontakt na predajcu
Kristián Hučko
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IMPREAL s.r.o.
Kozia 22 • 81103, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti338 800 € 3836 €/m²
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