(JulZPMC87Sm) • Aktualizovaný: 09. 02. 2026 • 1. publikácia: 09. 02. 2026
IMPREAL »» Čerstvo zrekonštruovaný 3 izbový byt oproti Kalvárii, 5min autom od centra mesta (English text inside)
Hlavné námestie
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
294,900 € 4915 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Info
Na predaj ponúkame novo-zrekonštruovaný 3-izbový byt oproti Kalvárii, medzi Kramármi a Kolibou, len 5 min autom alebo 15min MHD/peši od úplného centra mesta. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome v málo frekventovanej uličke pohodlne a rýchlo prístupnej z Jaskovho radu. Spodná časť údolia medzi Kramármi a Kolibou svojím obyvateľom ponúka pokojné, v pozitívnom zmysle slova až dedinské prostredie s vynikajúcou atmosférou, dobrým vzduchom, lesom priamo pod oknami a pritom centrom na dohľad z terasy.
Predávaný byt je orientovaný na tri svetové strany, nachádza sa ako jediný na druhom poschodí tehlového bytového domu a nemá po stranách žiadnych susedov. Priamo oproti bytu je veľká terasa, ktorá poskytuje miesto pre nerušený oddych priamo pod korunami dvoch veľkých stromov. Keďže ostatné byty majú dole svoje veľké záhradky a k predávanému bytu patrí záhradka menšia, je majiteľmi bytu používaná horná terasa (viď foto).
Byt prešiel počas posledných 4 mesiacov kompletnou rekonštrukciou s akcentom na kvalitu a vyšší štandard bývania:
- plastové okná s trojsklom (Sallamander)
- radiátory (Viessmann)
- drevenné parkety hrúbky 13mm (Barlinek)
- keramické obklady (indický Gres)
- batérie v kúpelni (Villeroy & Boch)
- umývadlo a toaleta (Villeroy & Boch)
- dizajnová kuchynská linka so svetlým granitovým drezom
- komplet všetky kuchynské spotrebiče BOSCH, práčka AEG
Opis bytu:
- Dispozícia: Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom a pracovňa/detská izba
- Príjemný a zladený interiér bytu vyššej kvality so super orientáciou na tri svetové strany
- Bez priamych susedov nad a vedľa bytu
- Krásne, na mesto nevídané výhľady zo všetkých okien bytu priamo do korún stromov a prírody v okolí
- Terasa so záhradným sedením orientovaná priamo na poschodí oproti bytu
- Cca. 35m2 veľká záhradka umožňujúca pestovať si vlastnú zeleninu, ovocie alebo kvety
- Časť spoločnej pivnice plus vlastná pivnica poskytujúca dostatok odkladacích miest
- Zvykovo rozdelené parkovanie priamo pred bytovým domom
Tento zaujímavý byt na originálnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, po práci a cez víkendy vyhľadáva pokojnú atmosféru a dobrý vzduch ale pritom potrebuje ostať bývať v Bratislave a byť stále na dosah centra mesta.
Znalecký posudok k dispozícii. Cena 294.900 plus 3% provízia pre realitnú kanceláriu.
Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/b6-wcMa7vdE
Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra:
Kristián Hučko 0903 425 560
Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****
IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska
licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska
0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk
We offer for sale a newly renovated 3-room apartment opposite Kalvária, between Kramár and Koliba, only 5 minutes by car or 15 minutes by public transport/on foot from the city center. The apartment is located in a smaller apartment building in a low-traffic street conveniently and quickly accessible from Jaskovo rad. The lower part of the valley between Kramáre and Koliba offers its residents a peaceful, in a positive sense of the word village environment with an excellent atmosphere, good air, a forest right under the windows and yet the center in sight from the terrace.
The apartment for sale is oriented to three cardinal points, is the only one on the second floor of a brick apartment building and has no neighbors on the sides. Directly opposite the apartment is a large terrace, which provides a place for undisturbed relaxation directly under the crowns of two large trees. Since the other apartments have their own large gardens downstairs and the apartment being sold has a smaller garden, the upper terrace is used by the apartment owners (see photo).
The apartment has undergone a complete renovation with an emphasis on quality and a higher standard of living:
- plastic windows with triple glazing (Sallamander)
- radiators (Viessmann)
- wooden parquet floors 13mm thick (Barlinek)
- ceramic tiles (Indian Gres)
- bathroom faucets (Villeroy & Boch)
- washbasin and toilet (Villeroy & Boch)
- designer kitchen with light granite sink
- all kitchen appliances BOSCH, AEG washing machine
Apartment description:
- Layout: Kitchen connected to the living room, bedroom with wardrobe and study/children's room
- Pleasant and harmonious interior of the apartment of higher quality with a great orientation to three cardinal points
- Beautiful, unprecedented views of the city from all windows of the apartment directly into the treetops
- Terrace with garden seating oriented directly on the floor opposite the apartment
- Approx. 35m2 large garden allowing you to grow your own vegetables, fruit or flowers
- Part of the common cellar plus your own cellar providing plenty of storage space
- Usually allocated parking directly in front of the building
Expert opinion available. Price 294,900 plus 3% commission for the real estate agency.
https://youtu.be/b6-wcMa7vdE
Predávaný byt je orientovaný na tri svetové strany, nachádza sa ako jediný na druhom poschodí tehlového bytového domu a nemá po stranách žiadnych susedov. Priamo oproti bytu je veľká terasa, ktorá poskytuje miesto pre nerušený oddych priamo pod korunami dvoch veľkých stromov. Keďže ostatné byty majú dole svoje veľké záhradky a k predávanému bytu patrí záhradka menšia, je majiteľmi bytu používaná horná terasa (viď foto).
Byt prešiel počas posledných 4 mesiacov kompletnou rekonštrukciou s akcentom na kvalitu a vyšší štandard bývania:
- plastové okná s trojsklom (Sallamander)
- radiátory (Viessmann)
- drevenné parkety hrúbky 13mm (Barlinek)
- keramické obklady (indický Gres)
- batérie v kúpelni (Villeroy & Boch)
- umývadlo a toaleta (Villeroy & Boch)
- dizajnová kuchynská linka so svetlým granitovým drezom
- komplet všetky kuchynské spotrebiče BOSCH, práčka AEG
Opis bytu:
- Dispozícia: Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom a pracovňa/detská izba
- Príjemný a zladený interiér bytu vyššej kvality so super orientáciou na tri svetové strany
- Bez priamych susedov nad a vedľa bytu
- Krásne, na mesto nevídané výhľady zo všetkých okien bytu priamo do korún stromov a prírody v okolí
- Terasa so záhradným sedením orientovaná priamo na poschodí oproti bytu
- Cca. 35m2 veľká záhradka umožňujúca pestovať si vlastnú zeleninu, ovocie alebo kvety
- Časť spoločnej pivnice plus vlastná pivnica poskytujúca dostatok odkladacích miest
- Zvykovo rozdelené parkovanie priamo pred bytovým domom
Tento zaujímavý byt na originálnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, po práci a cez víkendy vyhľadáva pokojnú atmosféru a dobrý vzduch ale pritom potrebuje ostať bývať v Bratislave a byť stále na dosah centra mesta.
Znalecký posudok k dispozícii. Cena 294.900 plus 3% provízia pre realitnú kanceláriu.
Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/b6-wcMa7vdE
Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra:
Kristián Hučko 0903 425 560
Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****
IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska
licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska
0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk
We offer for sale a newly renovated 3-room apartment opposite Kalvária, between Kramár and Koliba, only 5 minutes by car or 15 minutes by public transport/on foot from the city center. The apartment is located in a smaller apartment building in a low-traffic street conveniently and quickly accessible from Jaskovo rad. The lower part of the valley between Kramáre and Koliba offers its residents a peaceful, in a positive sense of the word village environment with an excellent atmosphere, good air, a forest right under the windows and yet the center in sight from the terrace.
The apartment for sale is oriented to three cardinal points, is the only one on the second floor of a brick apartment building and has no neighbors on the sides. Directly opposite the apartment is a large terrace, which provides a place for undisturbed relaxation directly under the crowns of two large trees. Since the other apartments have their own large gardens downstairs and the apartment being sold has a smaller garden, the upper terrace is used by the apartment owners (see photo).
The apartment has undergone a complete renovation with an emphasis on quality and a higher standard of living:
- plastic windows with triple glazing (Sallamander)
- radiators (Viessmann)
- wooden parquet floors 13mm thick (Barlinek)
- ceramic tiles (Indian Gres)
- bathroom faucets (Villeroy & Boch)
- washbasin and toilet (Villeroy & Boch)
- designer kitchen with light granite sink
- all kitchen appliances BOSCH, AEG washing machine
Apartment description:
- Layout: Kitchen connected to the living room, bedroom with wardrobe and study/children's room
- Pleasant and harmonious interior of the apartment of higher quality with a great orientation to three cardinal points
- Beautiful, unprecedented views of the city from all windows of the apartment directly into the treetops
- Terrace with garden seating oriented directly on the floor opposite the apartment
- Approx. 35m2 large garden allowing you to grow your own vegetables, fruit or flowers
- Part of the common cellar plus your own cellar providing plenty of storage space
- Usually allocated parking directly in front of the building
Expert opinion available. Price 294,900 plus 3% commission for the real estate agency.
https://youtu.be/b6-wcMa7vdE
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1926
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristián Hučko
IMPREAL s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
IMPREAL s.r.o.
Kozia 22 • 81103, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti294,900 € 4915 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristián Hučko
IMPREAL s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
