(Ju_gxC5jUlm) • Aktualizovaný: 17. 10. 2026 • 1. publikácia: 17. 10. 2026
HOUSE & WEBER I POD ROVNICAMI, 3i byt 77m2 – kompletná REKONŠTRUKCIA, obrovská LOGGIA, top DISPOZÍCIA, veľa ZELENE, výhľad, MENENÉ stupacie rozvody
Pod Rovnicami
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,900 € 3488 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77.37 m²
Info
HOUSE & WEBER ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt na vyhľadávanej adrese Pod Rovnicami v Karlovej Vsi.
Ak hľadáte únik z mestského zhonu, no nechcete prísť o výhody mesta, tak tento byt vás chytí za srdce hneď, ako sa pozriete z okna. Ponúka totiž vzácny pocit slobody, kedy namiesto susedov vidíte len nekonečnú zeleň zalesnených svahov a mestské vily.
Tento slnečný 3-izbový byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí zo 6 na vyhľadávanej adrese Pod Rovnicami v Karlovej Vsi. Spája v sebe to najlepšie z oboch svetov. Lesopark máte doslova za domom a električku do centra len na skok. Disponuje obrovskou loggiou a kuchyňou spojenou s komorou. Byt má skvelú energiu, 3 samostatné izby a vďaka nedávnej rekonštrukcii je okamžite pripravený písať váš nový príbeh.
BYT:
- Pod rovnicami – Bratislava IV – Karlova Ves
- 3-izbový
- celková plocha: 77,37 m² (byt 63,03 m² + loggia 10,44 m² + pivnica 4,00 m²)
- 5p/6
- orientácia: SV/JZ
DISPOZÍCIA BYTU:
- predsieň
- samostatné WC
- kúpeľňa
- 3x izba
- samostatná kuchyňa zväčšená o komoru
- loggia
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- rekonštruovaný (pred cca 1 rokom)
- plastové okná so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými roletami
- laminátová podlaha, keramická dlažba
- bezpečnostné dvere
- nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, voľne stojaca kombinovaná chladnička s mražničkou
BYTOVÝ DOM:
- zateplený
- zrekonštruovaná strecha
- plastové okná v spoločných priestoroch
- menené stúpacie rozvody
- vstupná brána na elektromagnetický čip
OKOLIE:
- tichá a bezpečná štvrť s príjemným susedstvom
- výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, poliklinika, pošta, školy, škôlky)
- lesopark a Karloveské rameno v blízkosti – veľký benefit pre šport a prechádzky
- pokojná časť ulice bez hustej tranzitnej dopravy
- výborné napojenie na hlavné cestné ťahy a obchvat
- zastávka MHD a električky na skok od bytového domu
POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Tento byt sa na nič nehrá. Je to čistá, racionálna trefa do čierneho pre každého, kto hľadá poctivé rodinné bývanie. Najväčším tromfom je brutálna kombinácia piateho poschodia, luxusného výhľadu a viac než 10-metrovej loggie, akú pri bežných trojizbákoch jednoducho nenájdete. Žiadne kompromisy sa nekonajú ani pri dispozícii, keďže tri kompletne samostatné izby dopĺňa praktická komora priamo prepojená s kuchyňou. Byt je pripravený na okamžité bývanie v top lokalite.
CENA 269 900 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.
Ak hľadáte únik z mestského zhonu, no nechcete prísť o výhody mesta, tak tento byt vás chytí za srdce hneď, ako sa pozriete z okna. Ponúka totiž vzácny pocit slobody, kedy namiesto susedov vidíte len nekonečnú zeleň zalesnených svahov a mestské vily.
Tento slnečný 3-izbový byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí zo 6 na vyhľadávanej adrese Pod Rovnicami v Karlovej Vsi. Spája v sebe to najlepšie z oboch svetov. Lesopark máte doslova za domom a električku do centra len na skok. Disponuje obrovskou loggiou a kuchyňou spojenou s komorou. Byt má skvelú energiu, 3 samostatné izby a vďaka nedávnej rekonštrukcii je okamžite pripravený písať váš nový príbeh.
BYT:
- Pod rovnicami – Bratislava IV – Karlova Ves
- 3-izbový
- celková plocha: 77,37 m² (byt 63,03 m² + loggia 10,44 m² + pivnica 4,00 m²)
- 5p/6
- orientácia: SV/JZ
DISPOZÍCIA BYTU:
- predsieň
- samostatné WC
- kúpeľňa
- 3x izba
- samostatná kuchyňa zväčšená o komoru
- loggia
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- rekonštruovaný (pred cca 1 rokom)
- plastové okná so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými roletami
- laminátová podlaha, keramická dlažba
- bezpečnostné dvere
- nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, voľne stojaca kombinovaná chladnička s mražničkou
BYTOVÝ DOM:
- zateplený
- zrekonštruovaná strecha
- plastové okná v spoločných priestoroch
- menené stúpacie rozvody
- vstupná brána na elektromagnetický čip
OKOLIE:
- tichá a bezpečná štvrť s príjemným susedstvom
- výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, poliklinika, pošta, školy, škôlky)
- lesopark a Karloveské rameno v blízkosti – veľký benefit pre šport a prechádzky
- pokojná časť ulice bez hustej tranzitnej dopravy
- výborné napojenie na hlavné cestné ťahy a obchvat
- zastávka MHD a električky na skok od bytového domu
POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Tento byt sa na nič nehrá. Je to čistá, racionálna trefa do čierneho pre každého, kto hľadá poctivé rodinné bývanie. Najväčším tromfom je brutálna kombinácia piateho poschodia, luxusného výhľadu a viac než 10-metrovej loggie, akú pri bežných trojizbákoch jednoducho nenájdete. Žiadne kompromisy sa nekonajú ani pri dispozícii, keďže tri kompletne samostatné izby dopĺňa praktická komora priamo prepojená s kuchyňou. Byt je pripravený na okamžité bývanie v top lokalite.
CENA 269 900 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.
Charakteristika
Úžitková plocha:
77.37 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1985
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
HOUSE & WEBER
HOUSE & WEBER09086416... zobraziť číslo
HOUSE & WEBER
Záhrebská 13 • 81105, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,900 € 3488 €/m²
Kontakt na predajcu
HOUSE & WEBER
HOUSE & WEBER09086416... zobraziť číslo
