(JuFaeBDqX9f) • Aktualizovaný: 27. 02. 2026 • 1. publikácia: 27. 02. 2026
HORSKÝ PARK | Prémiový 2i byt (56 m²) s loggiou a stropným chladením
Drotárska cesta
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
333,850 € 5926 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56.34 m²
Info
ZENITH Luxury Real Estate exkluzívne predáva dokončenú novostavbu 2-izbového bytu v butikovom projekte Drotárska 15. Nehnuteľnosť sa nachádza v diplomatickej štvrti Starého Mesta, v bezprostrednom dotyku Horského parku.
Ide o investične stabilnú adresu, ktorá kombinuje súkromie rezidenčnej zóny s rýchlou dostupnosťou do centra.
TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD:
Nehnuteľnosť je vyhotovená v nadštandarde, ktorý eliminuje potrebu dodatočných investícií:
Klimatizácia: Komplexné stropné chladenie a vykurovanie (technológia Rehau) napojené na tepelné čerpadlo. Zabezpečuje zdravú klímu bez prievanu a esteticky neruší interiér.
Okná: Veľkoformátové hliníkové HS portály s izolačným trojsklom. Posuvný systém v oboch izbách prepája interiér s exteriérom.
Podlahy: Kvalitné drevené dubové parkety, bezprahové prechody.
Sanita: Veľkoformátový gresový obklad v neutrálnych béžových tónoch, značková sanita, vaňa.
Smart & Bezpečnosť: Elektronický videovrátnik, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere.
DISPOZÍCIA (Celková plocha 56,34 m²):
Pôdorys je navrhnutý racionálne bez hluchých miest:
Vstupná hala (5,75 m²): Priestor pre vstavanú šatníkovú skriňu (deep storage).
Obývacia izba s kuchyňou (23,31 m²): Príprava na kuchynskú linku do tvaru L, optické prepojenie s loggiou.
Spálňa (11,61 m²): Dostatočná šírka pre manželskú posteľ a šatníkovú zostavu, priamy výstup na loggiu.
Loggia (10,76 m²): Tvorí takmer 20 % výmery bytu. Je prekrytá, s preskleným zábradlím a exteriérovou dlažbou na terčoch. Prístupná z oboch izieb.
Kúpeľňa (3,74 m²) a samostatné WC (1,17 m²): Oddelená toaleta je pri tejto metráži významným benefitom.
LOKALITA A POTENCIÁL:
Drotárska cesta predstavuje strategický bod na mape Bratislavy.
Dostupnosť: 5 minút autom do historického centra, 3 minúty na diaľničný obchvat D2.
Ablútna občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti potraviny (Kraj, Yeme), Cambridge International School, škôlky.
Lifestyle: Horský park (Mestská horáreň, Funus) na ranný beh či prechádzky.
CENA: 333.850€
Možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži
Ide o investične stabilnú adresu, ktorá kombinuje súkromie rezidenčnej zóny s rýchlou dostupnosťou do centra.
TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD:
Nehnuteľnosť je vyhotovená v nadštandarde, ktorý eliminuje potrebu dodatočných investícií:
Klimatizácia: Komplexné stropné chladenie a vykurovanie (technológia Rehau) napojené na tepelné čerpadlo. Zabezpečuje zdravú klímu bez prievanu a esteticky neruší interiér.
Okná: Veľkoformátové hliníkové HS portály s izolačným trojsklom. Posuvný systém v oboch izbách prepája interiér s exteriérom.
Podlahy: Kvalitné drevené dubové parkety, bezprahové prechody.
Sanita: Veľkoformátový gresový obklad v neutrálnych béžových tónoch, značková sanita, vaňa.
Smart & Bezpečnosť: Elektronický videovrátnik, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere.
DISPOZÍCIA (Celková plocha 56,34 m²):
Pôdorys je navrhnutý racionálne bez hluchých miest:
Vstupná hala (5,75 m²): Priestor pre vstavanú šatníkovú skriňu (deep storage).
Obývacia izba s kuchyňou (23,31 m²): Príprava na kuchynskú linku do tvaru L, optické prepojenie s loggiou.
Spálňa (11,61 m²): Dostatočná šírka pre manželskú posteľ a šatníkovú zostavu, priamy výstup na loggiu.
Loggia (10,76 m²): Tvorí takmer 20 % výmery bytu. Je prekrytá, s preskleným zábradlím a exteriérovou dlažbou na terčoch. Prístupná z oboch izieb.
Kúpeľňa (3,74 m²) a samostatné WC (1,17 m²): Oddelená toaleta je pri tejto metráži významným benefitom.
LOKALITA A POTENCIÁL:
Drotárska cesta predstavuje strategický bod na mape Bratislavy.
Dostupnosť: 5 minút autom do historického centra, 3 minúty na diaľničný obchvat D2.
Ablútna občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti potraviny (Kraj, Yeme), Cambridge International School, škôlky.
Lifestyle: Horský park (Mestská horáreň, Funus) na ranný beh či prechádzky.
CENA: 333.850€
Možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži
Charakteristika
Úžitková plocha:
56.34 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2025
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
Štúrová 12 • 81102, Bratislava Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti333,850 € 5926 €/m²
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
