(JuJ_0SxumAv) • Aktualizovaný: 04. 02. 2026 • 1. publikácia: 04. 02. 2026
HEYROVSKÉHO – 3i BYT V TEHLOVOM DOME S BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM
Heyrovského
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
234,900 € 4020 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58.44 m²
Info
KÚPTE si TENTO 3i BYT v 20-ročnom TEHLOVOM DOME s VLASTNÝM KÚRENÍM a KLIMATIZÁCIOU. BYT sa NACHÁDZA v LAMAČI na HEYROVSKÉHO ULICI.
VÝHODY BYTU
- NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 53,- € + elektrina a plyn
- VLASTNÉ KÚRENIE
- byt sa nachádza v 20 ročnej, TEHLOVEJ ZÁSTAVBE OBYTNÝCH DOMOV
- pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií
- byt má VÝMERU 58,44 m2 + 1,71 m2 MUROVANÁ KOMORA vedľa bytu + 2,74 m2 LOGGIA
- umiestnený je na 5.p./6
- ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM
- POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
- BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE a infraštruktúra
DISPOZÍCIA
- vstupná predsieň so šatníkovou skriňou, slnečná obývacia izba, ktorá je moderne prepojená s kuchynským a jedálenským kútom a je z nej výstup na loggiu, ktorá je prístupná aj zo spálne, tretia - menšia izba, samostatná kúpeľňa a WC;
ZARIADENIE A VYBAVENIE
- klimatizácia
- plynový kotol zn. VIESSMANN
- rohová kuchynská linka so vstavanou rúrou, digestorom, plynovou varnou doskou
- v kúpeľni sa nachádza vaňa
- WC je samostatné
- plávajúce – laminátové podlahy v izbách
- dlažba v predsieni
- plastové okná a žalúzie
MOŽNOSŤ kúpiť byt po NOVEJ KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, ktorá zahŕňa:
- nové stierky a maľovky
- nové plávajúce - laminátové podlahy
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom
- NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA na mieru
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND
VÝHODY LOKALITY
V OKOLÍ SA NACHÁDZA DOBRÁ OBČIANSKA vybavenosť a DOSTUPNOSŤ do centra mesta, základná škola, materská škola, detské ihriská, lekáreň, pošta, cyklotrasy a turistické chodníky, potraviny, obchody a služby, gastroprevádzky.
CENA:
234 900,- €
CENA S NOVOU REKONŠTRUKCIOU:
254 900,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
VÝHODY BYTU
- NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 53,- € + elektrina a plyn
- VLASTNÉ KÚRENIE
- byt sa nachádza v 20 ročnej, TEHLOVEJ ZÁSTAVBE OBYTNÝCH DOMOV
- pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií
- byt má VÝMERU 58,44 m2 + 1,71 m2 MUROVANÁ KOMORA vedľa bytu + 2,74 m2 LOGGIA
- umiestnený je na 5.p./6
- ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM
- POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
- BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE a infraštruktúra
DISPOZÍCIA
- vstupná predsieň so šatníkovou skriňou, slnečná obývacia izba, ktorá je moderne prepojená s kuchynským a jedálenským kútom a je z nej výstup na loggiu, ktorá je prístupná aj zo spálne, tretia - menšia izba, samostatná kúpeľňa a WC;
ZARIADENIE A VYBAVENIE
- klimatizácia
- plynový kotol zn. VIESSMANN
- rohová kuchynská linka so vstavanou rúrou, digestorom, plynovou varnou doskou
- v kúpeľni sa nachádza vaňa
- WC je samostatné
- plávajúce – laminátové podlahy v izbách
- dlažba v predsieni
- plastové okná a žalúzie
MOŽNOSŤ kúpiť byt po NOVEJ KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, ktorá zahŕňa:
- nové stierky a maľovky
- nové plávajúce - laminátové podlahy
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom
- NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA na mieru
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND
VÝHODY LOKALITY
V OKOLÍ SA NACHÁDZA DOBRÁ OBČIANSKA vybavenosť a DOSTUPNOSŤ do centra mesta, základná škola, materská škola, detské ihriská, lekáreň, pošta, cyklotrasy a turistické chodníky, potraviny, obchody a služby, gastroprevádzky.
CENA:
234 900,- €
CENA S NOVOU REKONŠTRUKCIOU:
254 900,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
58.44 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2006
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
53 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Klimatizacia, Iné
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... zobraziť číslo
NINO-REAL, s.r.o.
Záborského 3 • 83103, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti234,900 € 4020 €/m²
Kontakt na predajcu
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... zobraziť číslo
