AK270 (Ju-n1GYWCtg) • Aktualizovaný: 06. 02. 2026 • 1. publikácia: 06. 02. 2026
HERRYS – Na predaj výnimočný 4-izbový mezonet s terasou a wellness na Legionárskej ulici
Legionárska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
550,000 € 4162 €/m²
Poznámka k cene: 550 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132.15 m²
Info
HERRYS – Na predaj výnimočný 4-izbový mezonet s terasou a wellness na Legionárskej ulici
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový mezonet, ktorý harmonicky spája štýlové mestské bývanie s industriálnymi prvkami a plnohodnotný komfort rodinného domova. Dominantou bytu je krytá terasa s pohodlným sedením, kuchynkou, barom a najmä súkromným wellness s fínskou saunou. Vďaka prestrešeniu je terasa využiteľná počas celého roka – v letných mesiacoch ako vonkajšia obytná zóna, v zime ako relaxačný wellness priestor.Dispozícia oboch podlaží bola navrhnutá s dôrazom na potreby rodiny s deťmi. Na spodnom podlaží sa nachádza prakticky riešený priestor pod schodiskom, ktorý slúži ako miniherňa s úložným priestorom na hračky. Hlavná herňa je situovaná na otvorenom hornom podlaží, kde je medzi trámy uchytená sieť, čím priestor pôsobí vzdušne a zostáva vizuálne prepojený so spodným podlažím.Výrazným dizajnovým prvkom celého interiéru je čierne kovové schodisko so zábradlím, doplnené o masívne dubové stupne, ktoré podčiarkujú industriálny charakter bytu.Byt sa nachádza na 5. a 6. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu na Legionárskej ulici.
Lokalita ponúka skutočný mestský život – všetko potrebné máte na dosah ruky, od kaviarní a služieb až po rýchle spojenie do centra mesta, pričom si zachováva príjemnú rovnováhu medzi mestským ruchom a pokojom pre každodenné bývanie.•Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou v roku 2021 vrátane výmeny všetkých rozvodov (plyn, elektrina, kúrenie).
•Bytový dom pochádza z roku 1923, pričom vstavba podkrovia bola realizovaná v roku 2000.
•Okná sú plastové s izolačným trojsklom, prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom umiestnený v galérii, kde sa nachádza aj klimatizačná jednotka.
•Podlahová plocha bytu je 132,15 m², terasa má výmeru 31,90 m².
•Orientácia bytu je na juhozápad a severovýchod.
•Mesačné prevádzkové náklady: zálohový predpis predstavuje 207 EUR + elektrina 41 EUR a plyn 54 EUR.
BENEFITY
Lokalita a bytový dom•Pokojná, centrálna Legionárska ulica v mestskej časti Nové Mesto – všetko na pár krokov: kaviarne, obchody, služby a parky, s rýchlym spojením MHD do centra.
•Tehlový dom s charakterom, kombinujúci staré a moderné prvky, dodáva bytu nadčasový šarm.
Byt a dispozícia•Priestranný 4‑izbový mezonet s industriálnym dizajnom a vzdušnou dispozíciou, kompletne zrekonštruovaný s modernými technickými riešeniami pre komfortné bývanie.
Terasa a wellness•Krytá terasa s pohodlným sedením, kuchynkou a barom – ideálna na relax alebo spoločenské chvíle.
•Súkromný wellness s fínskou saunou dostupný po celý rok – letná terasa aj zimný relax v jednom.
Detské zóny•Miniherňa pod schodiskom s úložným priestorom pre hračky.
•Otvorená horná herňa so sieťou medzi trámami, ktorá prepája priestory a podporuje voľnú hru a kreativitu detí.
DISPOZÍCIA
5. poschodie (spodné podlažie)•Vstupná chodba s úložným priestorom
•Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
•Spálňa rodičov s funkčnou pieckou
•Kúpeľňa so sprchovým kútom
•Samostatné WC
•Priestor pod schodiskom využitý ako miniherňa pre deti
6. poschodie (horné podlažie / galéria)•Otvorená herňa/pracovňa s bezpečnostnou sieťou medzi trámami
•Dve detské izby
•Druhá kúpeľňa s vaňou a WC
•Krytá terasa s kuchynkou, barom, sedením a súkromným wellness (fínska sauna)
LOKALITA
Byt sa nachádza na pokojnej, centrálnej Legionárskej ulici v Bratislave – Nové Mesto, ktorá spája výhody mestského života s pokojom pre každodenné bývanie. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia.Pre milovníkov zelene a aktívneho oddychu sú dostupné parky a športoviská v pešej vzdialenosti. Lokalita má zároveň výborné napojenie MHD a rýchly prístup do centra mesta, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú bývať v srdci diania, no ocenia súkromie a pohodlie domova.
CENA
550 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový mezonet, ktorý harmonicky spája štýlové mestské bývanie s industriálnymi prvkami a plnohodnotný komfort rodinného domova. Dominantou bytu je krytá terasa s pohodlným sedením, kuchynkou, barom a najmä súkromným wellness s fínskou saunou. Vďaka prestrešeniu je terasa využiteľná počas celého roka – v letných mesiacoch ako vonkajšia obytná zóna, v zime ako relaxačný wellness priestor.Dispozícia oboch podlaží bola navrhnutá s dôrazom na potreby rodiny s deťmi. Na spodnom podlaží sa nachádza prakticky riešený priestor pod schodiskom, ktorý slúži ako miniherňa s úložným priestorom na hračky. Hlavná herňa je situovaná na otvorenom hornom podlaží, kde je medzi trámy uchytená sieť, čím priestor pôsobí vzdušne a zostáva vizuálne prepojený so spodným podlažím.Výrazným dizajnovým prvkom celého interiéru je čierne kovové schodisko so zábradlím, doplnené o masívne dubové stupne, ktoré podčiarkujú industriálny charakter bytu.Byt sa nachádza na 5. a 6. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu na Legionárskej ulici.
Lokalita ponúka skutočný mestský život – všetko potrebné máte na dosah ruky, od kaviarní a služieb až po rýchle spojenie do centra mesta, pričom si zachováva príjemnú rovnováhu medzi mestským ruchom a pokojom pre každodenné bývanie.•Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou v roku 2021 vrátane výmeny všetkých rozvodov (plyn, elektrina, kúrenie).
•Bytový dom pochádza z roku 1923, pričom vstavba podkrovia bola realizovaná v roku 2000.
•Okná sú plastové s izolačným trojsklom, prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom umiestnený v galérii, kde sa nachádza aj klimatizačná jednotka.
•Podlahová plocha bytu je 132,15 m², terasa má výmeru 31,90 m².
•Orientácia bytu je na juhozápad a severovýchod.
•Mesačné prevádzkové náklady: zálohový predpis predstavuje 207 EUR + elektrina 41 EUR a plyn 54 EUR.
BENEFITY
Lokalita a bytový dom•Pokojná, centrálna Legionárska ulica v mestskej časti Nové Mesto – všetko na pár krokov: kaviarne, obchody, služby a parky, s rýchlym spojením MHD do centra.
•Tehlový dom s charakterom, kombinujúci staré a moderné prvky, dodáva bytu nadčasový šarm.
Byt a dispozícia•Priestranný 4‑izbový mezonet s industriálnym dizajnom a vzdušnou dispozíciou, kompletne zrekonštruovaný s modernými technickými riešeniami pre komfortné bývanie.
Terasa a wellness•Krytá terasa s pohodlným sedením, kuchynkou a barom – ideálna na relax alebo spoločenské chvíle.
•Súkromný wellness s fínskou saunou dostupný po celý rok – letná terasa aj zimný relax v jednom.
Detské zóny•Miniherňa pod schodiskom s úložným priestorom pre hračky.
•Otvorená horná herňa so sieťou medzi trámami, ktorá prepája priestory a podporuje voľnú hru a kreativitu detí.
DISPOZÍCIA
5. poschodie (spodné podlažie)•Vstupná chodba s úložným priestorom
•Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
•Spálňa rodičov s funkčnou pieckou
•Kúpeľňa so sprchovým kútom
•Samostatné WC
•Priestor pod schodiskom využitý ako miniherňa pre deti
6. poschodie (horné podlažie / galéria)•Otvorená herňa/pracovňa s bezpečnostnou sieťou medzi trámami
•Dve detské izby
•Druhá kúpeľňa s vaňou a WC
•Krytá terasa s kuchynkou, barom, sedením a súkromným wellness (fínska sauna)
LOKALITA
Byt sa nachádza na pokojnej, centrálnej Legionárskej ulici v Bratislave – Nové Mesto, ktorá spája výhody mestského života s pokojom pre každodenné bývanie. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia.Pre milovníkov zelene a aktívneho oddychu sú dostupné parky a športoviská v pešej vzdialenosti. Lokalita má zároveň výborné napojenie MHD a rýchly prístup do centra mesta, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú bývať v srdci diania, no ocenia súkromie a pohodlie domova.
CENA
550 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
132.15 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2000
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
31.9 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Andrea Kaňuščáková
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
HERRYS s.r.o.
Žilinská 7-9 • 81105, Bratislava - Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti550,000 € 4162 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Andrea Kaňuščáková
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
