72793 (Ju_PHPOJx4V) • Aktualizovaný: 24. 04. 2026 • 1. publikácia: 23. 04. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Senec
Senec
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
182,000 € 2800 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: SS-72793:
Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Tento byt je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k rekreačným možnostiam aj do hlavného mesta.
DISPOZÍCIA:
Byt s celkovou plochou 64,37 m2 (samotný byt má 60,37 m2 + lodžia 4 m2) je výborne orientovaný na dve svetové strany:
- Vstupná chodba, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do všetkých častí bytu.
- Dve nepriechodné izby (spálňa a detská izba) orientované na sever, čo oceníte najmä pre príjemnú teplotu počas spánku.
- Priestranná kuchyňa orientovaná na juh s priamym vstupom na lodžiu.
- Slnečná obývacia izba (tiež na juh), ktorá je srdcom domova.
- Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, čo zaručuje praktickosť pri každodennom chode domácnosti.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave:
- V izbách sú položené plávajúce podlahy, v kúpeľni a na toalete je dlažba.
- V celom byte sú osadené plastové okná.
- V spálni sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru.
- V obývacej izbe je k dispozícii klimatizácia (inštalovaná pred 5 rokmi).
- Bezpečnosť a siete: V byte sa nenachádza plyn, čo eliminuje riziká aj náklady na revízie plynových spotrebičov.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch, bez výťahu, v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel významnou obnovou v roku 2011.
- Vykurovanie: Objekt je napojený na mestské centrálne kúrenie, čo zabezpečuje stabilitu a komfort.
- Energetický certifikát budovy je v kategórii B (platný bol do roku 2021).
- K bytu prislúcha spoločná odkladacia miestnosť na bicykle.
- Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom (ročná rezidenčná karta na 1. auto je za poplatok 50€).
VÝHODY:
- Kompletne zrekonštruovaný byt bez ďalších nutných investícií.
- Tichá lokalita s dostatkom zelene.
- Byt bez plynu – moderné a bezpečné bývanie.
- Klimatizácia, ktorá zabezpečí tepelnú pohodu počas celého roka.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Vďaka zatepleniu a efektívnemu kúreniu sú náklady na bývanie nízke:
- Správca (pre 3 osoby): 130 €
- Elektrina: 25 €
LOKALITA:
Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a nadštandardné možnosti relaxu:
- Centrum mesta: dostupné pešou chôdzou do 5 minút.
- Dopravné spojenie: Autobusová stanica do 10 min, železničná stanica do 15 min.
- Voľný čas: Slnečné jazerá a Aquapark sú vzdialené len 15 minút chôdze.
- Vzdialenosť od Bratislavy: Výborné napojenie na diaľnicu D1 (smer BA aj TT), v hlavnom meste ste autom za približne 20 minút.
NÁZOR MAKLÉRA:
„Tento byt považujem za vynikajúcu ponuku v pomere ceny, lokality a prevádzkových nákladov. Je to svetlá a vzdušná nehnuteľnosť, ktorá pôsobí veľmi domácky. Veľkým plusom je mestské centrálne kúrenie a fakt, že bytový dom je zateplený a má dobré energetické parametre. Absencia výťahu je vyvážená tichom (nikto nad vami nebýva) a výbornou polohou v rámci Senca, kde máte blízko do centra aj k jazerám.“
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Tento byt je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k rekreačným možnostiam aj do hlavného mesta.
DISPOZÍCIA:
Byt s celkovou plochou 64,37 m2 (samotný byt má 60,37 m2 + lodžia 4 m2) je výborne orientovaný na dve svetové strany:
- Vstupná chodba, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do všetkých častí bytu.
- Dve nepriechodné izby (spálňa a detská izba) orientované na sever, čo oceníte najmä pre príjemnú teplotu počas spánku.
- Priestranná kuchyňa orientovaná na juh s priamym vstupom na lodžiu.
- Slnečná obývacia izba (tiež na juh), ktorá je srdcom domova.
- Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, čo zaručuje praktickosť pri každodennom chode domácnosti.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave:
- V izbách sú položené plávajúce podlahy, v kúpeľni a na toalete je dlažba.
- V celom byte sú osadené plastové okná.
- V spálni sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru.
- V obývacej izbe je k dispozícii klimatizácia (inštalovaná pred 5 rokmi).
- Bezpečnosť a siete: V byte sa nenachádza plyn, čo eliminuje riziká aj náklady na revízie plynových spotrebičov.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch, bez výťahu, v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel významnou obnovou v roku 2011.
- Vykurovanie: Objekt je napojený na mestské centrálne kúrenie, čo zabezpečuje stabilitu a komfort.
- Energetický certifikát budovy je v kategórii B (platný bol do roku 2021).
- K bytu prislúcha spoločná odkladacia miestnosť na bicykle.
- Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom (ročná rezidenčná karta na 1. auto je za poplatok 50€).
VÝHODY:
- Kompletne zrekonštruovaný byt bez ďalších nutných investícií.
- Tichá lokalita s dostatkom zelene.
- Byt bez plynu – moderné a bezpečné bývanie.
- Klimatizácia, ktorá zabezpečí tepelnú pohodu počas celého roka.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Vďaka zatepleniu a efektívnemu kúreniu sú náklady na bývanie nízke:
- Správca (pre 3 osoby): 130 €
- Elektrina: 25 €
LOKALITA:
Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a nadštandardné možnosti relaxu:
- Centrum mesta: dostupné pešou chôdzou do 5 minút.
- Dopravné spojenie: Autobusová stanica do 10 min, železničná stanica do 15 min.
- Voľný čas: Slnečné jazerá a Aquapark sú vzdialené len 15 minút chôdze.
- Vzdialenosť od Bratislavy: Výborné napojenie na diaľnicu D1 (smer BA aj TT), v hlavnom meste ste autom za približne 20 minút.
NÁZOR MAKLÉRA:
„Tento byt považujem za vynikajúcu ponuku v pomere ceny, lokality a prevádzkových nákladov. Je to svetlá a vzdušná nehnuteľnosť, ktorá pôsobí veľmi domácky. Veľkým plusom je mestské centrálne kúrenie a fakt, že bytový dom je zateplený a má dobré energetické parametre. Absencia výťahu je vyvážená tichom (nikto nad vami nebýva) a výbornou polohou v rámci Senca, kde máte blízko do centra aj k jazerám.“
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1900
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Viliam Smerek
HALO reality Senec II.0918 913... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Lichnerová 23 • 90301, Senec II. Celá ponuka spoločnosti182,000 € 2800 €/m²
Kontakt na predajcu
Viliam Smerek
HALO reality Senec II.0918 913... zobraziť číslo
