73511 (JudO9sJjwke) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 22. 07. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Ružinov, Martinčekova
Martinčekova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
257,000 € 3779 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73511:
Ponúkame Vám na predaj 3,5 izbový byt o rozlohe 67,67 m2 s pivnicou 1,34 m2 plus 2 x loggia, obľúbená lokalita mestská časť Bratislava II - Ružinov, Martinčekova ulica.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 8./11 poschodí s výťahom. Byt je orientovaný na južnú a východnú stranu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 200 eur + elektrika + plyn na mesiac.
Internet a TV od spoločnosti Telekom (možné aj od spoločnosti UPC, Orange).
DISPOZÍCIA BYTU:
- kuchyňa 6,82 m2 s výstupom na loggiu 2,5 m2
- obývacia izba 20.91 m2
- spálňa 14,25 m2 /nepriechodná izba s výstupom na loggiu 8 m2
- spálňa 6,9 m2 /nepriechodná izba s výstupom na loggiu 8 m2
- pracovňa 4,95 m2 / nepriechodná izba
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- predsieň
- chodba
- samostatné WC
- pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Vymenené boli plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zrekonštruovaná kúpelňa so sprchovým kútom a toaleta, klimatizácia, plávajúca podlaha.
- pôvodné drevené parkety stromčekového tvaru
- interiérové dvere a zárubne
- bezpečnostné dvere
PARKOVANIE:
- rezidenčné parkovanie v okolí domu
BYTOVÝ DOM:
- zateplený, strecha, výťah, nové stúpačky
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu - poliklinika, nemocnica, ihrisko, kino, dom kultúry, lekáreň, škola, škôlka, športoviská, Terno, nákupné OC Retro, OBI, OC Vivo, priamo v dome - reštaurácie, zubné ambulancie, pár minút od domu OC Aupark, trh Miletičova, centrum mesta, diaľničný obchvat, dobré spojenie MHD
VÝHODY:
Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu. Ponúka možnosť dispozičných zmien, vďaka ktorým si nový majiteľ môže vytvoriť moderné a funkčné bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, cyklochodníky vám zabezpečia veľa výletov na bicykli, prechádzky popri jazere Štrkovec, športové vyžitie a dostupnosť do centra mesta za pár minút.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.
Ponúkame Vám na predaj 3,5 izbový byt o rozlohe 67,67 m2 s pivnicou 1,34 m2 plus 2 x loggia, obľúbená lokalita mestská časť Bratislava II - Ružinov, Martinčekova ulica.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 8./11 poschodí s výťahom. Byt je orientovaný na južnú a východnú stranu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 200 eur + elektrika + plyn na mesiac.
Internet a TV od spoločnosti Telekom (možné aj od spoločnosti UPC, Orange).
DISPOZÍCIA BYTU:
- kuchyňa 6,82 m2 s výstupom na loggiu 2,5 m2
- obývacia izba 20.91 m2
- spálňa 14,25 m2 /nepriechodná izba s výstupom na loggiu 8 m2
- spálňa 6,9 m2 /nepriechodná izba s výstupom na loggiu 8 m2
- pracovňa 4,95 m2 / nepriechodná izba
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- predsieň
- chodba
- samostatné WC
- pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Vymenené boli plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zrekonštruovaná kúpelňa so sprchovým kútom a toaleta, klimatizácia, plávajúca podlaha.
- pôvodné drevené parkety stromčekového tvaru
- interiérové dvere a zárubne
- bezpečnostné dvere
PARKOVANIE:
- rezidenčné parkovanie v okolí domu
BYTOVÝ DOM:
- zateplený, strecha, výťah, nové stúpačky
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu - poliklinika, nemocnica, ihrisko, kino, dom kultúry, lekáreň, škola, škôlka, športoviská, Terno, nákupné OC Retro, OBI, OC Vivo, priamo v dome - reštaurácie, zubné ambulancie, pár minút od domu OC Aupark, trh Miletičova, centrum mesta, diaľničný obchvat, dobré spojenie MHD
VÝHODY:
Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu. Ponúka možnosť dispozičných zmien, vďaka ktorým si nový majiteľ môže vytvoriť moderné a funkčné bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, cyklochodníky vám zabezpečia veľa výletov na bicykli, prechádzky popri jazere Štrkovec, športové vyžitie a dostupnosť do centra mesta za pár minút.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1963
Počet izieb / miestností:
4
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Iveta Molnárová
HALO reality Bratislava0903 379... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Račianska 77 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti257,000 € 3779 €/m²
Kontakt na predajcu
Iveta Molnárová
HALO reality Bratislava0903 379... zobraziť číslo
