72940 (JuZVICXIDAn) • Aktualizovaný: 10. 05. 2026 • 1. publikácia: 10. 05. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka, Hálova - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Bratislava-Petržalka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
253,000 € 3776 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-72940:
Ponúkame na predaj svetlý priestranný, výborne dispozične riešený 3 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Petržalka, na ulici Hálova.
Bývanie na Hálovej ulici je vyhľadávané pre jej strategickú polohu na začiatku Petržalky- na skok od Starého Mesta, kompletnú infraštruktúru a možnosti rekreácie. Veľkou výhodou je dostatok vyrastenej zelene a blízkosť chorvátskeho ramena.
Byt sa nachádza na 3. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome.
Celková plocha bytu je 67 m2, z toho loggia má 2,47 x 1,24 m. Orientácia miestnosti je na dve svetové strany, na juh a západ, čo umožňuje dobré prevetranie bytu. V byte je zavedený internet- UPS.
Náklady 260 eur + plyn a el. / momentálne pri 3 nájomníkoch /. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí o rozmere cca 1,5 m2.
Tento príjemný, dobre architektonicky premyslený byt, kde každá miestnosť má samostatný vstup, čo vytvára súkromie pre jeho obyvateľov, sa predáva čiastočne zariadený so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el. rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlna rúra, práčka/. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup až do bytu. Bonusom sú výhľady do zelene korún stromov a za domom rameno s chodníkom na prechádzky a cyklistiku.
/ Tretia izba nie je zdokumentovaná z dôvodu neprístupnosti nájomníkom, ktorý sa sťahuje./
Posledné fotky sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa, ako sa dá byt prerobiť na 4 izbový byt v modernom mestskom štýle.
DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane samostatné WC a kúpeľňa, po ľavej strane je vešiaková stena a praktický botník. Hala je centrálne miesto bytu. Okolo sú nepriechodné izby so samostatným vstupom a kuchyňa s východom na priestrannú presklenú loggiu s odsúvateľnými plochami. Jej veľkosť umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho sedenia, pestovanie rastlín a relax po práci v súkromí domova s výhľadom do zelene. Kuchyňa s loggiou a jedna miestnosť sú orientované na juh. Dve miestnosti sú orientované na západ. Zo všetkých miestnosti sú výhľady do zelene.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, bezpečnostné vstupné dvere, dlažba v chodbe, nová kúpeľňa a WC, stúpačky, podlahy, lampy v miestnostiach, maľovanie, čiastočne menená elektrina, nová el. skriňa, nábytok v izbách. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky,
nové výťahy 2x, vstupné priestory, schránky, bezpečnosť zabezpečuje vstupná brána na čip a kamerový systém. Bytový dom má 2 vstupy, bezbariérový vstup až do bytu.
VÝHODY: - priestrannosť
- nepriechodné izby so samostatným vstupom
- rekonštrukcia
- možnosť prerábky na 4 izbový byt
- orientácia na dve svetové strany
- rozmerná loggia
- kompletná rekonštrukcia bytového domu
- bezbariérovosť
- potraviny na pár krokov
- zeleň v okolí, chodník na prechádzky, cyklistiku
MESAČNÉ NÁKLADY: 260 €/ 3 osoby
LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchody, služby, Tesco pri dome, viacero MŠ, ZŠ, stredné
školy, reštaurácie, kaviarne, pizzéria, poliklinika, lekáreň, pošta, banky
- skvelé napojenie na Panónsku cestu a obchvat alebo most SNP
- MHD v pešej dostupnosti
- voľný čas a zeleň:- Chorvátske rameno- obľúbené miesto na prechádzky, beh,
cyklistiku,- Petržalské korzo- pešia a cyklistická trasa až k Sadu Janka Kráľa a
nákupnému centru Aupark,
Petržalská plaváreň, bowlingové centrum, fitness centrá, tenisová škola
NÁZOR MAKLÉRA: Atraktívny byt svojim prevedením aj lokalitou v k ktorej sa nachádza. Nepriechodné izby so samostatným vstupom dávajú súkromie každému členovi rodiny a robia z bytu aj výbornú investíciu na pasívny príjem z prenájmu.
Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú funkčné mestské bývanie s rýchlym prístupom do centra, no zároveň chcú mať v blízkosti možnosti na šport a relax v zeleni. Hálova ulica je veľmi obľúbená vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou oddychových zón.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj svetlý priestranný, výborne dispozične riešený 3 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Petržalka, na ulici Hálova.
Bývanie na Hálovej ulici je vyhľadávané pre jej strategickú polohu na začiatku Petržalky- na skok od Starého Mesta, kompletnú infraštruktúru a možnosti rekreácie. Veľkou výhodou je dostatok vyrastenej zelene a blízkosť chorvátskeho ramena.
Byt sa nachádza na 3. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome.
Celková plocha bytu je 67 m2, z toho loggia má 2,47 x 1,24 m. Orientácia miestnosti je na dve svetové strany, na juh a západ, čo umožňuje dobré prevetranie bytu. V byte je zavedený internet- UPS.
Náklady 260 eur + plyn a el. / momentálne pri 3 nájomníkoch /. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí o rozmere cca 1,5 m2.
Tento príjemný, dobre architektonicky premyslený byt, kde každá miestnosť má samostatný vstup, čo vytvára súkromie pre jeho obyvateľov, sa predáva čiastočne zariadený so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el. rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlna rúra, práčka/. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup až do bytu. Bonusom sú výhľady do zelene korún stromov a za domom rameno s chodníkom na prechádzky a cyklistiku.
/ Tretia izba nie je zdokumentovaná z dôvodu neprístupnosti nájomníkom, ktorý sa sťahuje./
Posledné fotky sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa, ako sa dá byt prerobiť na 4 izbový byt v modernom mestskom štýle.
DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane samostatné WC a kúpeľňa, po ľavej strane je vešiaková stena a praktický botník. Hala je centrálne miesto bytu. Okolo sú nepriechodné izby so samostatným vstupom a kuchyňa s východom na priestrannú presklenú loggiu s odsúvateľnými plochami. Jej veľkosť umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho sedenia, pestovanie rastlín a relax po práci v súkromí domova s výhľadom do zelene. Kuchyňa s loggiou a jedna miestnosť sú orientované na juh. Dve miestnosti sú orientované na západ. Zo všetkých miestnosti sú výhľady do zelene.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, bezpečnostné vstupné dvere, dlažba v chodbe, nová kúpeľňa a WC, stúpačky, podlahy, lampy v miestnostiach, maľovanie, čiastočne menená elektrina, nová el. skriňa, nábytok v izbách. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky,
nové výťahy 2x, vstupné priestory, schránky, bezpečnosť zabezpečuje vstupná brána na čip a kamerový systém. Bytový dom má 2 vstupy, bezbariérový vstup až do bytu.
VÝHODY: - priestrannosť
- nepriechodné izby so samostatným vstupom
- rekonštrukcia
- možnosť prerábky na 4 izbový byt
- orientácia na dve svetové strany
- rozmerná loggia
- kompletná rekonštrukcia bytového domu
- bezbariérovosť
- potraviny na pár krokov
- zeleň v okolí, chodník na prechádzky, cyklistiku
MESAČNÉ NÁKLADY: 260 €/ 3 osoby
LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchody, služby, Tesco pri dome, viacero MŠ, ZŠ, stredné
školy, reštaurácie, kaviarne, pizzéria, poliklinika, lekáreň, pošta, banky
- skvelé napojenie na Panónsku cestu a obchvat alebo most SNP
- MHD v pešej dostupnosti
- voľný čas a zeleň:- Chorvátske rameno- obľúbené miesto na prechádzky, beh,
cyklistiku,- Petržalské korzo- pešia a cyklistická trasa až k Sadu Janka Kráľa a
nákupnému centru Aupark,
Petržalská plaváreň, bowlingové centrum, fitness centrá, tenisová škola
NÁZOR MAKLÉRA: Atraktívny byt svojim prevedením aj lokalitou v k ktorej sa nachádza. Nepriechodné izby so samostatným vstupom dávajú súkromie každému členovi rodiny a robia z bytu aj výbornú investíciu na pasívny príjem z prenájmu.
Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú funkčné mestské bývanie s rýchlym prístupom do centra, no zároveň chcú mať v blízkosti možnosti na šport a relax v zeleni. Hálova ulica je veľmi obľúbená vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou oddychových zón.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
67 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1973
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr.art. Mária Markus
HALO reality Bratislava0905 731... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Račianska 77 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti253,000 € 3776 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr.art. Mária Markus
HALO reality Bratislava0905 731... zobraziť číslo
