2597 (JuJuKC_rBlp) • Aktualizovaný: 19. 05. 2026 • 1. publikácia: 19. 05. 2026
H.MELIČKOVEJ | 4-izbový byt 79m2, 2loggie, Karlova Ves
Hany Meličkovej
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
286,000 € 3597 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79.51 m²
Info
Novinka v ponuke YAMI • DOMI!! Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Dlhé diely, na ulici Hany Meličkovej.
Byt sa nachádza v príjemnom zelenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou,zastávkou MHD pri dome a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Celková výmera bytu je 79,51 m² vrátane dvoch lodžií. Z obývacej izby je východ na lodžiu o výmere 5,35 m² a z kuchyne na zasklenú lodžiu – zimnú záhradu o výmere 3,47 m².
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave. V byte sú položené plávajúce laminátové podlahy, boli vymenenné všetky interiérové dvere so zárubňami, v obývacej izbe sú zasúvacie dvere, kuchynská linka je pôvodná a kúpeľňa spolu so samostatným WC prešli staršou rekonštrukciou. Byt ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka výborný potenciál na modernizáciu. Pri vchode do bytu sa nachádza priestranná hala s výmerou 11,5 m², kde sú umiestnené šatníkové skrine. Z haly je vstup do všetkých izieb, čo zabezpečuje komfortné a funkčné bývanie.
Obývacia izba s výmerou 19 m² sa nachádza vedľa kuchyne s výmerou 10,5 m², pričom priestory je možné prepojiť a vytvoriť tak veľký denný priestor s rozlohou 30 m². Ďalšie izby majú výmery 12,83 m² , 8,33 a 8,33 m². Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou. V dome je zmodernizovaný výťah a na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6.
LOKALITA:
Dlhé diely patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Karlovej Vsi najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosféry a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita zároveň ponúka blízkosť lesa, cyklotrasy a možnosti na šport či oddych.
Realitná kancelária Y A M I D O M I člen realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom YD.
Byt sa nachádza v príjemnom zelenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou,zastávkou MHD pri dome a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Celková výmera bytu je 79,51 m² vrátane dvoch lodžií. Z obývacej izby je východ na lodžiu o výmere 5,35 m² a z kuchyne na zasklenú lodžiu – zimnú záhradu o výmere 3,47 m².
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave. V byte sú položené plávajúce laminátové podlahy, boli vymenenné všetky interiérové dvere so zárubňami, v obývacej izbe sú zasúvacie dvere, kuchynská linka je pôvodná a kúpeľňa spolu so samostatným WC prešli staršou rekonštrukciou. Byt ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka výborný potenciál na modernizáciu. Pri vchode do bytu sa nachádza priestranná hala s výmerou 11,5 m², kde sú umiestnené šatníkové skrine. Z haly je vstup do všetkých izieb, čo zabezpečuje komfortné a funkčné bývanie.
Obývacia izba s výmerou 19 m² sa nachádza vedľa kuchyne s výmerou 10,5 m², pričom priestory je možné prepojiť a vytvoriť tak veľký denný priestor s rozlohou 30 m². Ďalšie izby majú výmery 12,83 m² , 8,33 a 8,33 m². Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou. V dome je zmodernizovaný výťah a na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6.
LOKALITA:
Dlhé diely patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Karlovej Vsi najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosféry a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita zároveň ponúka blízkosť lesa, cyklotrasy a možnosti na šport či oddych.
Realitná kancelária Y A M I D O M I člen realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom YD.
Charakteristika
Úžitková plocha:
79.51 m²
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1990
Počet izieb / miestností:
4
Plocha lodžie:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Monika Manová
YamiDomi_invest+421 903... zobraziť číslo
YamiDomi_invest
Tolstého 850/7 • 81106, Bratislava - mestská časť Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti286,000 € 3597 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Monika Manová
YamiDomi_invest+421 903... zobraziť číslo
