(Ju2hwO6Azsi) • Aktualizovaný: 28. 03. 2026 • 1. publikácia: 28. 03. 2026
GODDESS PROPERTY - exkluzívne - PREDAJ 3 izbový byt 71 m2 s LOGGIOU a pivnicou - moderný - NOBELOVA ulica - Nové Mesto
Nobelova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 4173 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68.29 m²
Info
GODDESS PROPERTY – EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3 izbový byt s podlahovou plochou 71,76 m2 na 5. poschodí v Novom Meste na Nobelovej ulici v Bratislave.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Výmera bytu: 68.29 m2
- Loggia: 3.47m2
- Celková plocha: 71,76 m2
- Poschodie: 5. poschodie s VÝŤAHOM
- PARKOVANIE: možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta za rampou alebo verejné parkovanie
- PIVNICA k bytu
- miestnosť na bicykle s bezpečnostnými dverami
- predáva sa zariadený podľa dohody
REKONŠTRUKCIA A STAV BYTU:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou začiatkom roka 2025. Boli realizované nové rozvody vody, odpadu aj elektroinštalácie vrátane stúpačiek. Všetky povrchy boli obnovené – nové podlahy, obklady aj sanita.
Byt disponuje betónovými stenami a celý interiér bol vybudovaný nanovo, vrátane moderného vybavenia. Nehnuteľnosť je tak pripravená na okamžité bývanie v podstate bez ďalších investícií.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
- vstupná CHODBA s praktickou komodou a veľkorysým úložným priestorom
- Samostatné WC
- KÚPEĽŇA so širokým sprchovým kútom, práčkou a umývadlom
- OBÝVAČKA: s obývacou stenou, vstavanými skriňami s úložným priestorom, konferenčným a pracovným stolom a rozkladacím gaučom ( GAUČ nie je súčasť predaja )
- KUCHYŇA (samostatná) s výstupom na LOGGIU, vybavená spotrebičmi:
- elektrická varná doska
- elektrická rúra
- vstavaná chladnička s mrazničkou
- množstvo úložného priestoru
- široký pracovný priestor v kuchyni
- 1x samostatná SPÁLŇA so skriňou a komodou s úložným priestorom a pracovným stolom
- 1x samostatná IZBA s rooll-doorom s policovým a závesným systémom, s množstvom úložného priestoru a s jednolôžkovou posteľou a šuflíkovou komodou
BONUSOM: je LOGGIA, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na relax.
TECHNICKÉ PARAMETRE A BENEFITY
- Orientácia bytu: sever a juh (dostatok prirodzeného svetla)
- Výťah
- Optický internet T-Com
NÁKLADY
- Mesačné náklady cca 200 € (v závislosti od spotreby)
LOKALITA:
BYT sa nachádza v mimoriadne praktickej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah ruky. V bezprostrednom okolí nájdete potraviny, ázijské potraviny, čínsku reštauráciu, kaviareň, večierku, ako aj rôzne služby vrátane vlasového štúdia či ďalších prevádzok.
Len pár krokov od domu sa nachádzajú menšie obchodíky a prevádzky poskytujúce široké spektrum služieb. Cez most je k dispozícii supermarket Lidl, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania.
Lokalita je ideálna aj pre RODINY – priamo za domom sa nachádza park s preliezkami, kde sa pravidelne konajú komunitné a rodinné akcie, ako aj viacero detských ihrísk.
Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti na turistiku, cyklistiku či oddych v prírode.
DOPRAVA:
Dopravná dostupnosť je na výbornej úrovni. Priamo pred domom sa nachádza železničná stanica Predmestie a v pešej dostupnosti aj stanica Vinohrady. V okolí je kompletná sieť MHD – električky aj autobusy s napojením do všetkých častí mesta, vrátane diaľkových autobusových spojov.
V pešej dostupnosti sa nachádza aj železničná stanica Nové Mesto a zastávky na Vajnorskej ulici, ktoré ponúkajú ďalšie dopravné možnosti. Zo sídliska premáva pravidelná autobusová linka.
ROZVOJ LOKALITY:
Pred bytovým domom aktuálne prebieha výstavba nového objektu, v ktorom pribudnú ďalšie obchody a kaviarne, čím sa ešte zvýši atraktivita lokality.
Veľkým BENEFITOM do budúcnosti je aj plánovaná výstavba novej modernej štvrte Palma, situovanej len cez most. Tento projekt prinesie nové možnosti bývania, služieb, gastronómie a voľnočasových aktivít, čo výrazne zvýši hodnotu celej oblasti.
NÁŠ NÁZOR:
Tento byt je ideálnou kombináciou moderného mestského bývania. Nachádza sa v časti Nového Mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. Ideálna voľba pre pár alebo menšiu rodinku.
CENA NEHNUTEĽNOSTI : 285.000€ vrátane kompletnej realitnej, právnej, finančnej a katastrálnej služby
V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: ... Zobraziť telefón, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou.
Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Výmera bytu: 68.29 m2
- Loggia: 3.47m2
- Celková plocha: 71,76 m2
- Poschodie: 5. poschodie s VÝŤAHOM
- PARKOVANIE: možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta za rampou alebo verejné parkovanie
- PIVNICA k bytu
- miestnosť na bicykle s bezpečnostnými dverami
- predáva sa zariadený podľa dohody
REKONŠTRUKCIA A STAV BYTU:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou začiatkom roka 2025. Boli realizované nové rozvody vody, odpadu aj elektroinštalácie vrátane stúpačiek. Všetky povrchy boli obnovené – nové podlahy, obklady aj sanita.
Byt disponuje betónovými stenami a celý interiér bol vybudovaný nanovo, vrátane moderného vybavenia. Nehnuteľnosť je tak pripravená na okamžité bývanie v podstate bez ďalších investícií.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
- vstupná CHODBA s praktickou komodou a veľkorysým úložným priestorom
- Samostatné WC
- KÚPEĽŇA so širokým sprchovým kútom, práčkou a umývadlom
- OBÝVAČKA: s obývacou stenou, vstavanými skriňami s úložným priestorom, konferenčným a pracovným stolom a rozkladacím gaučom ( GAUČ nie je súčasť predaja )
- KUCHYŇA (samostatná) s výstupom na LOGGIU, vybavená spotrebičmi:
- elektrická varná doska
- elektrická rúra
- vstavaná chladnička s mrazničkou
- množstvo úložného priestoru
- široký pracovný priestor v kuchyni
- 1x samostatná SPÁLŇA so skriňou a komodou s úložným priestorom a pracovným stolom
- 1x samostatná IZBA s rooll-doorom s policovým a závesným systémom, s množstvom úložného priestoru a s jednolôžkovou posteľou a šuflíkovou komodou
BONUSOM: je LOGGIA, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na relax.
TECHNICKÉ PARAMETRE A BENEFITY
- Orientácia bytu: sever a juh (dostatok prirodzeného svetla)
- Výťah
- Optický internet T-Com
NÁKLADY
- Mesačné náklady cca 200 € (v závislosti od spotreby)
LOKALITA:
BYT sa nachádza v mimoriadne praktickej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah ruky. V bezprostrednom okolí nájdete potraviny, ázijské potraviny, čínsku reštauráciu, kaviareň, večierku, ako aj rôzne služby vrátane vlasového štúdia či ďalších prevádzok.
Len pár krokov od domu sa nachádzajú menšie obchodíky a prevádzky poskytujúce široké spektrum služieb. Cez most je k dispozícii supermarket Lidl, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania.
Lokalita je ideálna aj pre RODINY – priamo za domom sa nachádza park s preliezkami, kde sa pravidelne konajú komunitné a rodinné akcie, ako aj viacero detských ihrísk.
Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti na turistiku, cyklistiku či oddych v prírode.
DOPRAVA:
Dopravná dostupnosť je na výbornej úrovni. Priamo pred domom sa nachádza železničná stanica Predmestie a v pešej dostupnosti aj stanica Vinohrady. V okolí je kompletná sieť MHD – električky aj autobusy s napojením do všetkých častí mesta, vrátane diaľkových autobusových spojov.
V pešej dostupnosti sa nachádza aj železničná stanica Nové Mesto a zastávky na Vajnorskej ulici, ktoré ponúkajú ďalšie dopravné možnosti. Zo sídliska premáva pravidelná autobusová linka.
ROZVOJ LOKALITY:
Pred bytovým domom aktuálne prebieha výstavba nového objektu, v ktorom pribudnú ďalšie obchody a kaviarne, čím sa ešte zvýši atraktivita lokality.
Veľkým BENEFITOM do budúcnosti je aj plánovaná výstavba novej modernej štvrte Palma, situovanej len cez most. Tento projekt prinesie nové možnosti bývania, služieb, gastronómie a voľnočasových aktivít, čo výrazne zvýši hodnotu celej oblasti.
NÁŠ NÁZOR:
Tento byt je ideálnou kombináciou moderného mestského bývania. Nachádza sa v časti Nového Mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. Ideálna voľba pre pár alebo menšiu rodinku.
CENA NEHNUTEĽNOSTI : 285.000€ vrátane kompletnej realitnej, právnej, finančnej a katastrálnej služby
V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: ... Zobraziť telefón, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou.
Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68.29 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severná, Severozápadná, Južná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet spální:
2
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr.Bc. Eliška Danko
GODDESS PROPERTY Vietnamská+4219033... zobraziť číslo
GODDESS PROPERTY
Vietnamská 45 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti285,000 € 4173 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr.Bc. Eliška Danko
GODDESS PROPERTY Vietnamská+4219033... zobraziť číslo
