(JuLpUs5xAnD) • Aktualizovaný: 05. 08. 2026 • 1. publikácia: 04. 08. 2026
GESTTO | 3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ | SLADOVNÍCKA ULICA | KLIMATIZÁCIA
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
190,000 € 2920 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65.07 m²
Info
Realitná kancelária GESTTO s.r.o. v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj útulný a klimatizovaný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Sladovníckej ulici v Trnave. Jeho veľkou výhodou je výborná poloha len pár minút od historického centra krajského mesta, ktorá spája komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 65,07 m², pričom podlahová plocha predstavuje 58,57 m². Súčasťou nehnuteľnosti je balkón s výmerou približne 2,00 m², ideálny na rannú kávu či oddych a murovaná pivnica s rozlohou cca 4,50 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez susedov nad Vami.
Mesačné náklady na správu, služby a príspevok do fondu opráv predstavujú približne 180 € pre štvorčlennú domácnosť.
Dispozícia:
-vstupná chodba s úložným a odkladacím priestorom
-bytové jadro tvorí kúpeľňa s vaňou a samostatné WC
-priestranná rodičovská spálňa (výmera 15,29 m², orientácia juhozápad)
-klimatizovaná obývacia miestnosť s výstupom na balkón (18,38 m², orientácia juhozápad)
-samostatná kuchyňa (5,80 m², severovýchod)
-detská izba (9,72 m², severovýchod)
-pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu
-pozrite si videoobhliadku
Stav & rekonštrukcia:
-bytový dom má vymenené stúpacie rozvody, sedlovú strechu a zateplený obvodový plášť
-ohrev vody zabezpečuje plynový kotol
-centrálne vykurovanie prostredníctvom liatinových radiátorov vybavených termostatickými hlavicami a meračmi spotreby tepla
-3,5 kW klimatizácia zn. DAIKIN
-nové medené rozvody elektriny v rámci celého bytu, čiastočná renovácia rozvodov vody a odpadu
-bezpečnostné vstupné dvere
-plastové okná
-murované bytové jadro
-v obytných miestnostiach bytu sú zrenovované pôvodné masívne dubové podlahy uložené do stromčekového vzoru, ostatnú podlahovú krytinu v byte dotvárajú laminátové podlahy a keramické dlažby
-povrchové úpravy stien sú ukončené maľovkami
-zánovná kuchynská linka
-byt sa predáva čiastočne zariadený!
Lokalita:
Sladovnícka ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v širšom centre Trnavy. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta. Pešou chôdzou sa do centra dostanete za niekoľko minút, pričom v bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život.
V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka množstvo zelene, detské ihriská a možnosti na oddych či športové aktivity.
Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na hlavné mestské komunikácie a rýchly prístup na diaľnicu D1 a R1, čo ocenia najmä obyvatelia dochádzajúci za prácou do okolitých miest.
Sladovnícka ulica predstavuje ideálne spojenie pokojného mestského bývania, výbornej občianskej vybavenosti a strategickej polohy, vďaka čomu je atraktívnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry aj investorov.
Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59
Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 65,07 m², pričom podlahová plocha predstavuje 58,57 m². Súčasťou nehnuteľnosti je balkón s výmerou približne 2,00 m², ideálny na rannú kávu či oddych a murovaná pivnica s rozlohou cca 4,50 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez susedov nad Vami.
Mesačné náklady na správu, služby a príspevok do fondu opráv predstavujú približne 180 € pre štvorčlennú domácnosť.
Dispozícia:
-vstupná chodba s úložným a odkladacím priestorom
-bytové jadro tvorí kúpeľňa s vaňou a samostatné WC
-priestranná rodičovská spálňa (výmera 15,29 m², orientácia juhozápad)
-klimatizovaná obývacia miestnosť s výstupom na balkón (18,38 m², orientácia juhozápad)
-samostatná kuchyňa (5,80 m², severovýchod)
-detská izba (9,72 m², severovýchod)
-pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu
-pozrite si videoobhliadku
Stav & rekonštrukcia:
-bytový dom má vymenené stúpacie rozvody, sedlovú strechu a zateplený obvodový plášť
-ohrev vody zabezpečuje plynový kotol
-centrálne vykurovanie prostredníctvom liatinových radiátorov vybavených termostatickými hlavicami a meračmi spotreby tepla
-3,5 kW klimatizácia zn. DAIKIN
-nové medené rozvody elektriny v rámci celého bytu, čiastočná renovácia rozvodov vody a odpadu
-bezpečnostné vstupné dvere
-plastové okná
-murované bytové jadro
-v obytných miestnostiach bytu sú zrenovované pôvodné masívne dubové podlahy uložené do stromčekového vzoru, ostatnú podlahovú krytinu v byte dotvárajú laminátové podlahy a keramické dlažby
-povrchové úpravy stien sú ukončené maľovkami
-zánovná kuchynská linka
-byt sa predáva čiastočne zariadený!
Lokalita:
Sladovnícka ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v širšom centre Trnavy. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta. Pešou chôdzou sa do centra dostanete za niekoľko minút, pričom v bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život.
V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka množstvo zelene, detské ihriská a možnosti na oddych či športové aktivity.
Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na hlavné mestské komunikácie a rýchly prístup na diaľnicu D1 a R1, čo ocenia najmä obyvatelia dochádzajúci za prácou do okolitých miest.
Sladovnícka ulica predstavuje ideálne spojenie pokojného mestského bývania, výbornej občianskej vybavenosti a strategickej polohy, vďaka čomu je atraktívnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry aj investorov.
Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59
Charakteristika
Úžitková plocha:
65.07 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Kopčo
GESTTO s. r. o.+4219155... zobraziť číslo
GESTTO s. r. o.
Tamaškovičova 17 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti190,000 € 2920 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Kopčo
+4219155... zobraziť číslo
