mm47 (JurNxfu4vVW) • Aktualizovaný: 15. 11. 2026 • 1. publikácia: 15. 11. 2026
FRANK ZICHER - Predávame 3 izbový byt v pokojnej časti Starého mesta, Vansova ul.
Vansovej
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350 000 € 4352 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80,42 m²
Info
Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt orientovaný do dvora na Vansovej ulici v pokojnej časti bratislavského Starého Mesta. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu z roku 1929, ktorý prešiel komplexnou obnovou.
Okná bytu sú orientované na tri svetové strany a ponúkajú pohľady do zelene. Oplotený dvor s prístupom len pre rezidentov vytvára komornejšie prostredie a prispieva k pocitu súkromia aj pri bývaní na prízemí. Výhodou je vlastné vykurovanie plynovým kotlom a teplovodné podlahové kúrenie v celom byte.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Celková výmera: 80,42 m², z toho byt 72,32 m² a murovaná pivnica 8,10 m²
Podlažie: prízemie dvojposchodového bytového domu
Orientácia: kuchyňa a kúpeľňa na severovýchod, menšia spálňa na severozápad, obývacia izba a väčšia spálňa na juhozápad
Mesačné náklady: 62 € správcovský predpis + 40 € plyn + 25 € elektrina, spolu približne 127 €
STAV A VYBAVENIE BYTU
Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj výmenu všetkých rozvodov a realizáciu teplovodného podlahového kúrenia. Približne pred siedmimi rokmi bola vymenená kuchynská linka a zrekonštruované kúpeľňa a samostatné WC. Plynový kotol bol vymenený približne pred dvomi rokmi.
Byt má praktickú dispozíciu a umožňuje nasťahovanie bez potreby výraznejších investícií. Úložný priestor dopĺňa priestranná murovaná pivnica s výmerou 8,10 m² v suteréne domu.
S bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku okolo bytového domu. Priestor pred bytom ponúka možnosť vytvorenia menšieho posedenia po dohode s ostatnými spoluvlastníkmi.
BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE
Bytový dom prešiel v roku 2008 komplexnou obnovou, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov, obnovu strechy, fasády a spoločných priestorov, ako aj úpravu spoločného dvora a oplotenia.
Parkovanie v okolí domu je regulované systémom PAAS.
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, priestranná obývacia izba a dve spálne. Podrobné dispozičné riešenie nájdete na pôdoryse v galérii.
LOKALITA
Vansovej ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta v blízkosti Palisád. Charakter lokality dotvárajú staršie tehlové domy, vilová zástavba a zeleň, pričom centrum mesta zostáva v pešej dostupnosti.
V okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, školy aj materské školy. Dostupné sú tiež zastávky MHD na Palisádach. Na prechádzky a oddych môžete využiť neďaleké okolie Slavína či Horský park.
Lokalita je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s charakterom staromestského prostredia a dobrou dostupnosťou centra.
CENA: 350.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER
Okná bytu sú orientované na tri svetové strany a ponúkajú pohľady do zelene. Oplotený dvor s prístupom len pre rezidentov vytvára komornejšie prostredie a prispieva k pocitu súkromia aj pri bývaní na prízemí. Výhodou je vlastné vykurovanie plynovým kotlom a teplovodné podlahové kúrenie v celom byte.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Celková výmera: 80,42 m², z toho byt 72,32 m² a murovaná pivnica 8,10 m²
Podlažie: prízemie dvojposchodového bytového domu
Orientácia: kuchyňa a kúpeľňa na severovýchod, menšia spálňa na severozápad, obývacia izba a väčšia spálňa na juhozápad
Mesačné náklady: 62 € správcovský predpis + 40 € plyn + 25 € elektrina, spolu približne 127 €
STAV A VYBAVENIE BYTU
Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj výmenu všetkých rozvodov a realizáciu teplovodného podlahového kúrenia. Približne pred siedmimi rokmi bola vymenená kuchynská linka a zrekonštruované kúpeľňa a samostatné WC. Plynový kotol bol vymenený približne pred dvomi rokmi.
Byt má praktickú dispozíciu a umožňuje nasťahovanie bez potreby výraznejších investícií. Úložný priestor dopĺňa priestranná murovaná pivnica s výmerou 8,10 m² v suteréne domu.
S bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku okolo bytového domu. Priestor pred bytom ponúka možnosť vytvorenia menšieho posedenia po dohode s ostatnými spoluvlastníkmi.
BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE
Bytový dom prešiel v roku 2008 komplexnou obnovou, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov, obnovu strechy, fasády a spoločných priestorov, ako aj úpravu spoločného dvora a oplotenia.
Parkovanie v okolí domu je regulované systémom PAAS.
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, priestranná obývacia izba a dve spálne. Podrobné dispozičné riešenie nájdete na pôdoryse v galérii.
LOKALITA
Vansovej ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta v blízkosti Palisád. Charakter lokality dotvárajú staršie tehlové domy, vilová zástavba a zeleň, pričom centrum mesta zostáva v pešej dostupnosti.
V okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, školy aj materské školy. Dostupné sú tiež zastávky MHD na Palisádach. Na prechádzky a oddych môžete využiť neďaleké okolie Slavína či Horský park.
Lokalita je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s charakterom staromestského prostredia a dobrou dostupnosťou centra.
CENA: 350.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER
Charakteristika
Úžitková plocha:
80,42 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok kolaudácie:
1929
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cellar area:
8,1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Martin Marsina BSBA
FRANK ZICHER s. r. o.+421 904... zobraziť číslo
FRANK ZICHER s.r.o.
Mlynské nivy 18890/5 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti350 000 € 4352 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Martin Marsina BSBA
FRANK ZICHER s. r. o.+421 904... zobraziť číslo
