BF_69 (Ju-AcNC5StQ) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
FRANK ZICHER - Predávame 3-izbový byt s lodžiou a garážou na Hradnom kopci, Svetlá ulica
Svetlá
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369 000 € 4217 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87,5 m²
Info
Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou na Svetlej ulici v Bratislave – Starom Meste, v obľúbenej lokalite na hradnom kopci. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom a ponúka pekný výhľad do zelene.
Výhodou je kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu. Ďalším významným benefitom je možnosť dokúpenia garáže, ktorá zabezpečí pohodlné parkovanie.
Byt ponúka praktickú dispozíciu s dvoma nepriechodnými izbami a oddelenou dennou a nočnou časťou. Je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti zelene s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do Horského parku.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera bytu: 78 m2
lodžia: 7 m2
pivničná kobka: 2,5 m2
poschodie: 2 s výťahom
orientácia bytu juh
VÝHODY BYTU
kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2007 - nová elektroinštalácia, drevené podlahy, sanita, kvalitné drevené eurookná, zdravotechnika
možnosť kúpy garáže
dve oddelené spálne (1 izba s priamym prechodom na lodžiu)
orientácia bytu do zelene a tichej strany
komora a šatník
pokojná lokalita pri Horskom parku
dobrá dostupnosť do centra mesta
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne a samostatného WC. Dispozíciu dopĺňa komora za kuchyňou a šatník na chodbe. Súčasťou bytu je lodžia. K bytu prislúcha aj pivnica. Podrobné dispozičné riešenie nájdete v priloženom pôdoryse.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňala novú strechu, obnovu fasády, výmenu stúpacích aj ležatých rozvodov, nové lodžie, dva nové výťahy a rekonštrukciu spoločných priestorov. Ďalšou výhodou je príjem z prenájmu nebytových priestorov v dome, ktorý predstavuje dodatočný zdroj financií na jeho správu a údržbu.
LOKALITA
Svetlá ulica na hradnom kopci ponúka pokojné bývanie v prostredí s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Neďaleký Horský park poskytuje priestor na prechádzky, šport aj každodenný oddych. V širšom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny TESCO express, potraviny YEME, reštaurácie Hotel Albrecht, kaviarne a zdravotnícke zariadenia, pričom ďalšie možnosti nákupov a služieb ponúka nákupné centrum Cubicon.
Dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy uľahčujú presuny po meste aj mimo neho. Lokalita zároveň umožňuje vychutnať si pešie prechádzky smerom do historického centra či k nábrežiu Dunaja.
CENA
Byt: 369 000 €
Garáž: 45 000 € – možnosť dokúpenia
(vrátane provízie a právneho servisu RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.
Výhodou je kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu. Ďalším významným benefitom je možnosť dokúpenia garáže, ktorá zabezpečí pohodlné parkovanie.
Byt ponúka praktickú dispozíciu s dvoma nepriechodnými izbami a oddelenou dennou a nočnou časťou. Je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti zelene s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do Horského parku.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera bytu: 78 m2
lodžia: 7 m2
pivničná kobka: 2,5 m2
poschodie: 2 s výťahom
orientácia bytu juh
VÝHODY BYTU
kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2007 - nová elektroinštalácia, drevené podlahy, sanita, kvalitné drevené eurookná, zdravotechnika
možnosť kúpy garáže
dve oddelené spálne (1 izba s priamym prechodom na lodžiu)
orientácia bytu do zelene a tichej strany
komora a šatník
pokojná lokalita pri Horskom parku
dobrá dostupnosť do centra mesta
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne a samostatného WC. Dispozíciu dopĺňa komora za kuchyňou a šatník na chodbe. Súčasťou bytu je lodžia. K bytu prislúcha aj pivnica. Podrobné dispozičné riešenie nájdete v priloženom pôdoryse.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňala novú strechu, obnovu fasády, výmenu stúpacích aj ležatých rozvodov, nové lodžie, dva nové výťahy a rekonštrukciu spoločných priestorov. Ďalšou výhodou je príjem z prenájmu nebytových priestorov v dome, ktorý predstavuje dodatočný zdroj financií na jeho správu a údržbu.
LOKALITA
Svetlá ulica na hradnom kopci ponúka pokojné bývanie v prostredí s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Neďaleký Horský park poskytuje priestor na prechádzky, šport aj každodenný oddych. V širšom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny TESCO express, potraviny YEME, reštaurácie Hotel Albrecht, kaviarne a zdravotnícke zariadenia, pričom ďalšie možnosti nákupov a služieb ponúka nákupné centrum Cubicon.
Dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy uľahčujú presuny po meste aj mimo neho. Lokalita zároveň umožňuje vychutnať si pešie prechádzky smerom do historického centra či k nábrežiu Dunaja.
CENA
Byt: 369 000 €
Garáž: 45 000 € – možnosť dokúpenia
(vrátane provízie a právneho servisu RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.
Charakteristika
Úžitková plocha:
87,5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok kolaudácie:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2007
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
7 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2,5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Fíger
FRANK ZICHER s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
FRANK ZICHER s.r.o.
Mlynské nivy 18890/5 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti369 000 € 4217 €/m²
Kontakt na predajcu
Branislav Fíger
FRANK ZICHER s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
