(Juk5z1p2zJP) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 12. 2025
Exkluzívny strešný byt s panoramatickou terasou – 227,92 m² | Kramáre Living
Stromová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
799,900 € 6371 €/m²
Poznámka k cene: Uvedená cena zahŕňa kompletné vyhotovenie v štandarde.
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
125.55 m²
Info
Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový strešný byt v prémiovom projekte Kramáre Living. Tento byt je najväčšou a najprestížnejšou jednotkou projektu. Nachádza sa na 8. poschodí, disponuje obrovskou terasu 92,42 m² a prináša úchvatné panoramatické výhľady na celé mesto.
Kombinácia nadčasovej architektúry, exkluzívnych priestorov a výnimočnej polohy robí z tohto bývania unikátnu ponuku na Kramároch, ktorá nemá konkurenciu.
________________________________________
Dispozícia a priestory
Celková výmera bytu spolu s exteriérmi je 227,92 m², z toho úžitková plocha tvorí 125,55 m². Byt ponúka veľkorysé, svetlé a funkčne navrhnuté priestory:
• Predsieň – 6,40 m²
• Priestranná obývacia izba – 55,84 m²
• Samostatná kuchyňa – 5,76 m²
• Izba – 10,56 m²
• Izba – 13,32 m²
• Hlavná spálňa – 15,96 m²
• Kúpeľňa – 6,89 m²
• Druhá kúpeľňa – 5,59 m²
• Samostatné WC – 1,98 m²
• Šatník – 3,27 m²
• Balkón – 9,95 m²
• Terasa – 92,42 m² (dominantný prvok bytu)
Obývacia izba s priamym vstupom na terasu vytvára jedinečný priestor na rodinný život, relax, grilovanie či vychutnávanie západov slnka s výhľadom na Bratislavu.
________________________________________
Výhľady a svetelnosť
Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje maximálnu presvetlenosť počas celého dňa.
Z terasy a balkóna si užijete nerušené panoramatické pohľady na centrum mesta aj západnú časť Bratislavy.
________________________________________
TOP benefity strešného bytu
• Najväčší byt v projekte – exkluzívna ponuka
• Obrovská terasa 92 m² s panoramatickými výhľadmi
• Premyslené dispozičné riešenie s veľkými preskleniami
• Nadčasová architektúra a kvalitné materiály
• Podlahové kúrenie a hliníkové okná s trojsklom
• Okná na tri svetové strany
• Absolútne súkromie – jediný byt svojho typu
• Prémiová adresa s rýchlym napojením do centra
________________________________________
Štandard bytu
Projekt Kramáre Living prináša vysoký a nadčasový štandard:
• Hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom
• Podlahové kúrenie s centrálnym termostatom
• Kvalitné stavebné materiály a moderné vyhotovenie spoločných priestorov
________________________________________
Parkovanie a pivnice
• Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH
• Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH
• Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH
________________________________________
Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom
• Centrum – 7 min
• D1/D2 – 5 min
• Nemocnica Kramáre – 2 min
• Letisko – 15 min
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, lekáreň, škôlka, banky, fitness, kaviarne, MHD aj športoviská.
________________________________________
Financovanie a investičná príležitosť
Projekt je financovaný spoluprácou s UniCredit Bankou:
• Rezervácia len za 5 000 €
• 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
• Doplatok až po kolaudácii
Byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá súkromie, veľkorysé priestory a prémiové bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.
________________________________________
Viac informácií
www.kramareliving.sk
________________________________________
Kontakt – predajca projektu
Martin Pribila
Tel.: +421 915 800 598
E-mail: info@kramareliving.sk
Kombinácia nadčasovej architektúry, exkluzívnych priestorov a výnimočnej polohy robí z tohto bývania unikátnu ponuku na Kramároch, ktorá nemá konkurenciu.
________________________________________
Dispozícia a priestory
Celková výmera bytu spolu s exteriérmi je 227,92 m², z toho úžitková plocha tvorí 125,55 m². Byt ponúka veľkorysé, svetlé a funkčne navrhnuté priestory:
• Predsieň – 6,40 m²
• Priestranná obývacia izba – 55,84 m²
• Samostatná kuchyňa – 5,76 m²
• Izba – 10,56 m²
• Izba – 13,32 m²
• Hlavná spálňa – 15,96 m²
• Kúpeľňa – 6,89 m²
• Druhá kúpeľňa – 5,59 m²
• Samostatné WC – 1,98 m²
• Šatník – 3,27 m²
• Balkón – 9,95 m²
• Terasa – 92,42 m² (dominantný prvok bytu)
Obývacia izba s priamym vstupom na terasu vytvára jedinečný priestor na rodinný život, relax, grilovanie či vychutnávanie západov slnka s výhľadom na Bratislavu.
________________________________________
Výhľady a svetelnosť
Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje maximálnu presvetlenosť počas celého dňa.
Z terasy a balkóna si užijete nerušené panoramatické pohľady na centrum mesta aj západnú časť Bratislavy.
________________________________________
TOP benefity strešného bytu
• Najväčší byt v projekte – exkluzívna ponuka
• Obrovská terasa 92 m² s panoramatickými výhľadmi
• Premyslené dispozičné riešenie s veľkými preskleniami
• Nadčasová architektúra a kvalitné materiály
• Podlahové kúrenie a hliníkové okná s trojsklom
• Okná na tri svetové strany
• Absolútne súkromie – jediný byt svojho typu
• Prémiová adresa s rýchlym napojením do centra
________________________________________
Štandard bytu
Projekt Kramáre Living prináša vysoký a nadčasový štandard:
• Hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom
• Podlahové kúrenie s centrálnym termostatom
• Kvalitné stavebné materiály a moderné vyhotovenie spoločných priestorov
________________________________________
Parkovanie a pivnice
• Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH
• Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH
• Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH
________________________________________
Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom
• Centrum – 7 min
• D1/D2 – 5 min
• Nemocnica Kramáre – 2 min
• Letisko – 15 min
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, lekáreň, škôlka, banky, fitness, kaviarne, MHD aj športoviská.
________________________________________
Financovanie a investičná príležitosť
Projekt je financovaný spoluprácou s UniCredit Bankou:
• Rezervácia len za 5 000 €
• 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
• Doplatok až po kolaudácii
Byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá súkromie, veľkorysé priestory a prémiové bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.
________________________________________
Viac informácií
www.kramareliving.sk
________________________________________
Kontakt – predajca projektu
Martin Pribila
Tel.: +421 915 800 598
E-mail: info@kramareliving.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
125.55 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2027
Počet izieb / miestností:
4
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Pribila
Royal Reality09158005... zobraziť číslo
Royal Reality
Popradská 34 • 82106, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti799,900 € 6371 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Pribila
Royal Reality09158005... zobraziť číslo
