1016414 (JumRm0iScNm) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 06. 07. 2026
EXKLUZÍVNY PREDAJ - 2-izbový priestranný byt, 3 balkóny - Lúčna, Šaľa
Lúčna
Šaľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
108,000 € 1770 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61 m²
Info
Spoločnosť Findigo vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Lúčnej ulici v Šali.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome a je v čiastočne zrekonštruovanom stave. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, ktorú si môžete upraviť podľa vlastných predstáv, práve ste ju našli.
Celková výmera bytu vrátane balkónov je 70 m², pričom samotná podlahová plocha bytu predstavuje 61 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Dispozícia bytu
• vstupná chodba,
• samostatné WC,
• samostatná kúpeľňa s vaňou,
• samostatný šatník,
• priestranná obývacia izba s balkónom,
• kuchyňa s balkónom,
• spálňa s balkónom,
• pivnica.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú tri samostatné balkóny, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a príjemný priestor na oddych.
Lokalita
Lúčna ulica patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality mesta Šaľa. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je bývanie komfortné a zároveň veľmi atraktívne aj z pohľadu prenájmu.
V okolí sa nachádza:
• centrum mesta približne 7 minút pešo,
• mestská časť Veča len niekoľko minút cez most,
• obchodné reťazce Kaufland, Billa a COOP Jednota,
• základná škola,
• materská škola,
• zastávky MHD,
• detské ihriská,
• zdravotné stredisko,
• množstvo ďalších služieb.
Stav nehnuteľnosti
Byt sa predáva v stave, v akom sa nachádza, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu a požiadaviek.
Cena
108 000 €
Pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizácia zmlúv advokátom, správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva, ako aj profesionálne finančné poradenstvo pri financovaní kúpy.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá investičný byt s potenciálom zhodnotenia. Vďaka priaznivej obstarávacej cene, výbornej dispozícii, trom balkónom a atraktívnej lokalite ide o byt, ktorý si po menšej rekonštrukcii dokáže výrazne zvýšiť svoju hodnotu. Rovnako je vhodný aj na dlhodobý prenájom, keďže sa nachádza vo veľmi žiadanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Tomáš Vanek, Findigo - reality a financie
+421 948 139 481
tomas.vanek@findigo.sk
www.findigo.sk
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome a je v čiastočne zrekonštruovanom stave. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, ktorú si môžete upraviť podľa vlastných predstáv, práve ste ju našli.
Celková výmera bytu vrátane balkónov je 70 m², pričom samotná podlahová plocha bytu predstavuje 61 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Dispozícia bytu
• vstupná chodba,
• samostatné WC,
• samostatná kúpeľňa s vaňou,
• samostatný šatník,
• priestranná obývacia izba s balkónom,
• kuchyňa s balkónom,
• spálňa s balkónom,
• pivnica.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú tri samostatné balkóny, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a príjemný priestor na oddych.
Lokalita
Lúčna ulica patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality mesta Šaľa. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je bývanie komfortné a zároveň veľmi atraktívne aj z pohľadu prenájmu.
V okolí sa nachádza:
• centrum mesta približne 7 minút pešo,
• mestská časť Veča len niekoľko minút cez most,
• obchodné reťazce Kaufland, Billa a COOP Jednota,
• základná škola,
• materská škola,
• zastávky MHD,
• detské ihriská,
• zdravotné stredisko,
• množstvo ďalších služieb.
Stav nehnuteľnosti
Byt sa predáva v stave, v akom sa nachádza, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu a požiadaviek.
Cena
108 000 €
Pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizácia zmlúv advokátom, správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva, ako aj profesionálne finančné poradenstvo pri financovaní kúpy.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá investičný byt s potenciálom zhodnotenia. Vďaka priaznivej obstarávacej cene, výbornej dispozícii, trom balkónom a atraktívnej lokalite ide o byt, ktorý si po menšej rekonštrukcii dokáže výrazne zvýšiť svoju hodnotu. Rovnako je vhodný aj na dlhodobý prenájom, keďže sa nachádza vo veľmi žiadanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Tomáš Vanek, Findigo - reality a financie
+421 948 139 481
tomas.vanek@findigo.sk
www.findigo.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
61 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Tomáš Vanek
TOVANZ real s.r.o.09481394... zobraziť číslo
TOVANZ real s.r.o.
Okružná 1027 • 92701, Šaľa Celá ponuka spoločnosti108,000 € 1770 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Tomáš Vanek
TOVANZ real s.r.o.09481394... zobraziť číslo
