(JujguQ1BcT_) • Aktualizovaný: 15. 06. 2026 • 1. publikácia: 15. 06. 2026
Exkluzívny penthouse v srdci Viedne s panoramatickou strešnou terasou
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
4,100,000 € 17447 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
235 m²
Info
Pre náročných klientov a investorov prinášame do ponuky výnimočný penthouse situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít historického centra Viedne, len pár minút chôdze od ikonickej Katedrály svätého Štefana.
Táto reprezentatívna nehnuteľnosť spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a súkromie, ktoré sa v centre mesta objavuje len zriedka.
Základné parametre:
Obytná plocha: 235 m²
Terasa na hlavnej úrovni: 39 m²
Strešná terasa: 146 m²
Výška stropov: 3,10 m
Počet izieb: 4
Kúpeľne: 2
Rok výstavby: 2012
Kúpna cena: 4 100 000 €
Prevádzkové náklady: 426,46 € + DPH
Fond opráv: 260,03 €
Nadštandardné vybavenie:
Stropné a stenové vykurovanie/chladenie s tepelným čerpadlom
Inteligentný KNX systém riadenia osvetlenia
Exteriérové tienenie
Olejované orechové parkety
Dizajnový otvorený krb
Luxusná kuchyňa so vstavaným nábytkom na mieru
Strešná terasa ako súkromná oáza nad mestom
Veľkorysá strešná terasa ponúka jedinečný priestor na oddych aj reprezentáciu:
whirlpool,
vonkajšia kuchyňa,
sprcha,
pergola,
slnečná plachta,
exteriérové osvetlenie,
kvetinové boxy,
panoramatické výhľady na centrum Viedne.
Hľadáte vo Viedni výnimočnú nehnuteľnosť?
Tento penthouse je len jednou z viacerých prémiových nehnuteľností, ktoré máme aktuálne v ponuke. Našim slovenským klientom sprostredkúvame luxusné byty a investičné nehnuteľnosti v najžiadanejších viedenských štvrtiach, ako sú Innere Stadt, Döbling, Wieden či Hietzing.
Mnohé z týchto nehnuteľností sa nikdy neobjavia na verejných portáloch a sú dostupné výhradne prostredníctvom našej siete partnerov a privátnych vlastníkov.
Z dôvodu rešpektovania súkromia vlastníkov sú zverejnené fotografie ilustračného charakteru a slúžia na priblíženie štandardu a charakteru nehnuteľnosti. Kompletná foto dokumentácia, pôdorysy a ďalšie podrobné informácie budú poskytnuté vážnym záujemcom po úvodnom kontakte.
Ak zvažujete kúpu reprezentatívneho bytu, rodinného sídla alebo investičnej nehnuteľnosti vo Viedni, kontaktujte nás. Radi vám predstavíme aj ďalšie exkluzívne príležitosti z neverejnej ponuky, ktoré zodpovedajú vašim investičným cieľom a životnému štýlu +421 911 261 710.
Táto reprezentatívna nehnuteľnosť spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a súkromie, ktoré sa v centre mesta objavuje len zriedka.
Základné parametre:
Obytná plocha: 235 m²
Terasa na hlavnej úrovni: 39 m²
Strešná terasa: 146 m²
Výška stropov: 3,10 m
Počet izieb: 4
Kúpeľne: 2
Rok výstavby: 2012
Kúpna cena: 4 100 000 €
Prevádzkové náklady: 426,46 € + DPH
Fond opráv: 260,03 €
Nadštandardné vybavenie:
Stropné a stenové vykurovanie/chladenie s tepelným čerpadlom
Inteligentný KNX systém riadenia osvetlenia
Exteriérové tienenie
Olejované orechové parkety
Dizajnový otvorený krb
Luxusná kuchyňa so vstavaným nábytkom na mieru
Strešná terasa ako súkromná oáza nad mestom
Veľkorysá strešná terasa ponúka jedinečný priestor na oddych aj reprezentáciu:
whirlpool,
vonkajšia kuchyňa,
sprcha,
pergola,
slnečná plachta,
exteriérové osvetlenie,
kvetinové boxy,
panoramatické výhľady na centrum Viedne.
Hľadáte vo Viedni výnimočnú nehnuteľnosť?
Tento penthouse je len jednou z viacerých prémiových nehnuteľností, ktoré máme aktuálne v ponuke. Našim slovenským klientom sprostredkúvame luxusné byty a investičné nehnuteľnosti v najžiadanejších viedenských štvrtiach, ako sú Innere Stadt, Döbling, Wieden či Hietzing.
Mnohé z týchto nehnuteľností sa nikdy neobjavia na verejných portáloch a sú dostupné výhradne prostredníctvom našej siete partnerov a privátnych vlastníkov.
Z dôvodu rešpektovania súkromia vlastníkov sú zverejnené fotografie ilustračného charakteru a slúžia na priblíženie štandardu a charakteru nehnuteľnosti. Kompletná foto dokumentácia, pôdorysy a ďalšie podrobné informácie budú poskytnuté vážnym záujemcom po úvodnom kontakte.
Ak zvažujete kúpu reprezentatívneho bytu, rodinného sídla alebo investičnej nehnuteľnosti vo Viedni, kontaktujte nás. Radi vám predstavíme aj ďalšie exkluzívne príležitosti z neverejnej ponuky, ktoré zodpovedajú vašim investičným cieľom a životnému štýlu +421 911 261 710.
Charakteristika
Úžitková plocha:
235 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Iné
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Linda Janegova
Janegova & Partners+4219112... zobraziť číslo
Janegova & Partners
Bottova 2A • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti4,100,000 € 17447 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Linda Janegova
Janegova & Partners+4219112... zobraziť číslo
