(Jujwz19LPAt) • Aktualizovaný: 08. 04. 2026 • 1. publikácia: 07. 04. 2026
EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ BYT S PANORAMATICKÝMI VÝHĽADMI NA DUNAJ A HRADNÝ KOPEC V STAROM MESTE
Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309,000 € 4414 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s úžasnou atmosférou, výbornou dispozíciou a nádhernými výhľadmi na Dunaj a hradný kopec. Byt sa nachádza na najvyššom 13 poschodí bytového domu, čo zabezpečuje maximálne súkromie, dostatok denného svetla a otvorené panoramatické výhľady.
Byt je vďaka svojej orientácii príjemne presvetlený a ponúka jedinečné bývanie s výhľadom na Dunaj a okolitú zeleň. Loggia po celej šírke bytu poskytuje ideálny priestor na oddych, pričom dve izby disponujú výhľadom na hradný kopec a pokojné prostredie.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- Rozloha bytu: 62 m²
- Loggia: 7,5 m²
- Dispozícia: 3 nepriechodné izby, kuchyňa s komorou, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, šatník
- Pivnica v suteréne domu
- Poschodie: 13/13
- Orientácia: Z/S
- Loggia po celej šírke bytu so vstupom z obývacej izby
- Byt v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu
TOP 5 VÝHOD:
- Panoramatické výhľady na Dunaj a hradný kopec
- Najvyššie poschodie zabezpečujúce súkromie a ticho
- Absolútna blízkosť projektov Vydrica, Zuckermandel a River Park
- Priamy prístup na dunajskú promenádu a množstvo zelene
- Prestížna adresa Starého Mesta s výbornou dostupnosťou
LOKALITA A PARKOVANIE:
Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu patrí medzi najlukratívnejšie lokality Starého Mesta. Byt sa nachádza v absolútnej blízkosti projektov Vydrica, Zuckermandel a River Park, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne služby a detské ihrisko.
Priamo pred domom sa nachádza dunajská promenáda ideálna na prechádzky a šport. Historické centrum mesta je dostupné do pár minút pešo alebo MHD. Zastávky električiek a autobusov sa nachádzajú priamo pred domom s výborným napojením na všetky hlavné smery.
V okolí je množstvo zelene, parkov a oddychových zón vrátane Botanickej záhrady.
Parkovanie je verejné a zabezpečené rezidenčným systémom Starého Mesta.
NÁZOR FEDORS GROUP:
Tento 3 izbový byt na najvyššom poschodí s výnimočnými výhľadmi na Dunaj a hradný kopec predstavuje unikátnu príležitosť v absolútnej top lokalite Bratislavy. Kombinácia svetlosti, dispozície, výhľadov a bezprostrednej blízkosti projektov Vydrica, Zuckermandel a River Park robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročného klienta aj investora.
Byt je vďaka svojej orientácii príjemne presvetlený a ponúka jedinečné bývanie s výhľadom na Dunaj a okolitú zeleň. Loggia po celej šírke bytu poskytuje ideálny priestor na oddych, pričom dve izby disponujú výhľadom na hradný kopec a pokojné prostredie.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- Rozloha bytu: 62 m²
- Loggia: 7,5 m²
- Dispozícia: 3 nepriechodné izby, kuchyňa s komorou, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, šatník
- Pivnica v suteréne domu
- Poschodie: 13/13
- Orientácia: Z/S
- Loggia po celej šírke bytu so vstupom z obývacej izby
- Byt v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu
TOP 5 VÝHOD:
- Panoramatické výhľady na Dunaj a hradný kopec
- Najvyššie poschodie zabezpečujúce súkromie a ticho
- Absolútna blízkosť projektov Vydrica, Zuckermandel a River Park
- Priamy prístup na dunajskú promenádu a množstvo zelene
- Prestížna adresa Starého Mesta s výbornou dostupnosťou
LOKALITA A PARKOVANIE:
Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu patrí medzi najlukratívnejšie lokality Starého Mesta. Byt sa nachádza v absolútnej blízkosti projektov Vydrica, Zuckermandel a River Park, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne služby a detské ihrisko.
Priamo pred domom sa nachádza dunajská promenáda ideálna na prechádzky a šport. Historické centrum mesta je dostupné do pár minút pešo alebo MHD. Zastávky električiek a autobusov sa nachádzajú priamo pred domom s výborným napojením na všetky hlavné smery.
V okolí je množstvo zelene, parkov a oddychových zón vrátane Botanickej záhrady.
Parkovanie je verejné a zabezpečené rezidenčným systémom Starého Mesta.
NÁZOR FEDORS GROUP:
Tento 3 izbový byt na najvyššom poschodí s výnimočnými výhľadmi na Dunaj a hradný kopec predstavuje unikátnu príležitosť v absolútnej top lokalite Bratislavy. Kombinácia svetlosti, dispozície, výhľadov a bezprostrednej blízkosti projektov Vydrica, Zuckermandel a River Park robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročného klienta aj investora.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
13
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1975
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Korytko
FEDORS Group, s.r.o.09484616... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Chalupkova 4 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti309,000 € 4414 €/m²
Kontakt na predajcu
Branislav Korytko
FEDORS Group, s.r.o.09484616... zobraziť číslo
