(JuYOulJFlUT) • Aktualizovaný: 16. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 09. 2025
Exkluzívny 3-izbový byt s 37 m² terasou — Ľubotice, Sekčovská ul. NOVÁ CENA 289 000 € · kryté parkovacie miesto už v cene
Prešov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 2979 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
97 m²
Info
Exkluzívny 3-izbový byt s 37 m² terasou — Ľubotice, Sekčovská ul.
NOVÁ CENA 289 000 € · kryté parkovacie miesto už v cene
Predstavte si letné ráno: otvoríte presklené dvere, vyjdete na 37-metrovú terasu a máte prvú kávu skôr, než sa mesto stihne zobudiť. Východná orientácia, tiché Ľubotice, žiadny hluk zo sídliska. Takto tu vyzerá úplne bežný deň.
A najlepšie? Nemusíte hnúť prstom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie — donesiete si kufre a bývate.
ČÍM SA TENTO BYT ODLIŠUJE:
• 37 m² terasa — pri bytoch v Prešove a okolí skutočná vzácnosť
• Rekuperácia — stále čerstvý vzduch bez otvárania okien
• Stropné chladenie — príjemný chládok v lete bez hlučnej klimatizácie
• Podlahové kúrenie — rovnomerné teplo po celej ploche
• Exteriérové žalúzie — súkromie, tieň a chladnejší interiér
• Kuchyňa na mieru — masívna drevená linka, spotrebiče Siemens a Whirlpool vrátane americkej chladničky
DISPOZÍCIA A PARAMETRE:
• Celková plocha 134 m² = úžitková 97 m² + terasa 37 m²
• Obývačka s kuchyňou · 2 samostatné spálne · šatník · technická miestnosť
• Novostavba (2021), kompletne zariadená v roku 2023
• Kryté parkovacie miesto — v cene bytu
• Možnosť dokúpiť 2. kryté parkovanie a pivnicu (~5 m²)
• Mesačné náklady len 205 € / 4 osoby
Porovnateľné novostavby v Prešove sa dnes predávajú za viac než 3 000 €/m² — väčšinou bez terasy a s parkovaním za príplatok. Tu dostávate terasu aj kryté parkovanie v cene, v byte na okamžité nasťahovanie.
NOVÁ CENA: 289 000 € (pôvodne 299 000 €)
Financovanie hypotékou? Zariadime najvýhodnejšie podmienky za vás.
Zaujal vás byt? Napíšte alebo zavolajte — obhliadku prispôsobíme vám.
Mgr. Stanislav Klimko, MBA · 0949 428 547 · klimko@klimkoreality.sk · KLIMKO reality team
NOVÁ CENA 289 000 € · kryté parkovacie miesto už v cene
Predstavte si letné ráno: otvoríte presklené dvere, vyjdete na 37-metrovú terasu a máte prvú kávu skôr, než sa mesto stihne zobudiť. Východná orientácia, tiché Ľubotice, žiadny hluk zo sídliska. Takto tu vyzerá úplne bežný deň.
A najlepšie? Nemusíte hnúť prstom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie — donesiete si kufre a bývate.
ČÍM SA TENTO BYT ODLIŠUJE:
• 37 m² terasa — pri bytoch v Prešove a okolí skutočná vzácnosť
• Rekuperácia — stále čerstvý vzduch bez otvárania okien
• Stropné chladenie — príjemný chládok v lete bez hlučnej klimatizácie
• Podlahové kúrenie — rovnomerné teplo po celej ploche
• Exteriérové žalúzie — súkromie, tieň a chladnejší interiér
• Kuchyňa na mieru — masívna drevená linka, spotrebiče Siemens a Whirlpool vrátane americkej chladničky
DISPOZÍCIA A PARAMETRE:
• Celková plocha 134 m² = úžitková 97 m² + terasa 37 m²
• Obývačka s kuchyňou · 2 samostatné spálne · šatník · technická miestnosť
• Novostavba (2021), kompletne zariadená v roku 2023
• Kryté parkovacie miesto — v cene bytu
• Možnosť dokúpiť 2. kryté parkovanie a pivnicu (~5 m²)
• Mesačné náklady len 205 € / 4 osoby
Porovnateľné novostavby v Prešove sa dnes predávajú za viac než 3 000 €/m² — väčšinou bez terasy a s parkovaním za príplatok. Tu dostávate terasu aj kryté parkovanie v cene, v byte na okamžité nasťahovanie.
NOVÁ CENA: 289 000 € (pôvodne 299 000 €)
Financovanie hypotékou? Zariadime najvýhodnejšie podmienky za vás.
Zaujal vás byt? Napíšte alebo zavolajte — obhliadku prispôsobíme vám.
Mgr. Stanislav Klimko, MBA · 0949 428 547 · klimko@klimkoreality.sk · KLIMKO reality team
Charakteristika
Úžitková plocha:
97 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Rekuperácia, Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie:
Výťah, Sklad, Detské ihrisko
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Trolejbus, Cesta, Vlak, Diaľnica, Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislav Klimko MBA
KLIMKO reality team09494285... zobraziť číslo
KLIMKO reality team
Budovateľská 63 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,000 € 2979 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislav Klimko MBA
KLIMKO reality team09494285... zobraziť číslo
