59126 (Juu-qDPEior) • Aktualizovaný: 08. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 10. 2025
Exkluzívny 3-izbový byt • 69,63 m² + balkón, Bratislava - Rača Rínok
Bratislava-Rača
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
355,000 € 5098 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.63 m²
Info
TUreality ponúka na predaj moderný a svetlý 3-izbový byt s výmerou, ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe na ulici Rudroffova, mestskej časti Bratislava-Rača. Byt ponúka kvalitné bývanie v pokojnej, zelenej lokalite projektu Rínok Rača, s garážovým státím, výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy.
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ moderná novostavba s vysokým štandardom a 2 výťahmi
+ príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie
+ možnosť dokúpiť garážové státie
________________________________________________________________________________________________________
BYT:
✔ 3 izbový byt, Rudroffova ul.
✔ novostavba, ešte sa v byte nebývalo
✔ nadzemné podlažie 2/12
✔ úžitková plocha: 69,63 m²
✔ balkón: 7,49 m²
✔ pivnica 1,9 m²
✔ mesačné náklady 170 €
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE BYTU:
- kuchynská linka: bez kuchynskej linky
- plastové okná s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie
- laminátová plávajúca podlaha v izbách a keramická dlažba
- zasklený veľký balkón
- príprava na klimatizáciu v každej izbe
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, keramickým umývadlom a prípojkami pre práčku
- samostatné WC + umývadlom
- centrálne vykurovanie a ohrev teplej vody
________________________________________________________________________________________________________
BYTOVÝ DOM:
- tehlový bytový dom
- zateplený obvodový plášť a strecha
- udržiavané vonkajšie prostredie
- energetický certifikát: celková energia: B
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Projekt Rínok Rača je urbanisticky premyslený rezidenčný súbor v bratislavskej mestskej časti Rača, ktorý vznikol na mieste bývalých vinárskych závodov – dnes s rozsiahlou zeleňou, promenádou, podzemnými garážami a modernou vybavenosťou.
Lokalita ponúka množstvo zelene, blízkosť lesa Malých Karpát, cyklotrasy, električkovú zastávku pár minút pešo a napojenie na centrum mesta.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo pár, ktorí túžia po komfortnom bývaní v modernej rezidencii s výhľadom, pričom stále v dosahu centra Bratislavy. Lokalita v projekte Rínok Rača ponúka pokojné bývanie v kombinácii s vysokou občianskou vybavenosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Odporúčam vidieť!.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 355.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ moderná novostavba s vysokým štandardom a 2 výťahmi
+ príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie
+ možnosť dokúpiť garážové státie
________________________________________________________________________________________________________
BYT:
✔ 3 izbový byt, Rudroffova ul.
✔ novostavba, ešte sa v byte nebývalo
✔ nadzemné podlažie 2/12
✔ úžitková plocha: 69,63 m²
✔ balkón: 7,49 m²
✔ pivnica 1,9 m²
✔ mesačné náklady 170 €
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE BYTU:
- kuchynská linka: bez kuchynskej linky
- plastové okná s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie
- laminátová plávajúca podlaha v izbách a keramická dlažba
- zasklený veľký balkón
- príprava na klimatizáciu v každej izbe
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, keramickým umývadlom a prípojkami pre práčku
- samostatné WC + umývadlom
- centrálne vykurovanie a ohrev teplej vody
________________________________________________________________________________________________________
BYTOVÝ DOM:
- tehlový bytový dom
- zateplený obvodový plášť a strecha
- udržiavané vonkajšie prostredie
- energetický certifikát: celková energia: B
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Projekt Rínok Rača je urbanisticky premyslený rezidenčný súbor v bratislavskej mestskej časti Rača, ktorý vznikol na mieste bývalých vinárskych závodov – dnes s rozsiahlou zeleňou, promenádou, podzemnými garážami a modernou vybavenosťou.
Lokalita ponúka množstvo zelene, blízkosť lesa Malých Karpát, cyklotrasy, električkovú zastávku pár minút pešo a napojenie na centrum mesta.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo pár, ktorí túžia po komfortnom bývaní v modernej rezidencii s výhľadom, pričom stále v dosahu centra Bratislavy. Lokalita v projekte Rínok Rača ponúka pokojné bývanie v kombinácii s vysokou občianskou vybavenosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Odporúčam vidieť!.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 355.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.63 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Balkón, Garážové státie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti355,000 € 5098 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
