(JuAC4kFY8lS) • Aktualizovaný: 20. 05. 2026 • 1. publikácia: 20. 05. 2026
EXKLUZÍVNE | Priestranný 4-izbový byt s veľkou južnou loggiou v lokalite Martin – Ľadoveň
Sucháčkova
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
154,500 €
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Info
Hľadáte veľký rodinný byt vo výbornej lokalite? Alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, ktorú si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Tento 4-izbový byt na Ľadovni ponúka priestor, svetlo, výbornú polohu a veľký potenciál do budúcnosti.
Reality Egyps ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 84 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 3 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu v obľúbenej mestskej časti Martin – Ľadoveň.
Jedným z najväčších benefitov bytu je veľká slnečná loggia orientovaná na juh, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo posedenie s rodinou. Orientácia bytu juh/sever zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, vzdušnosť a dobré vetranie.
Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa. Namiesto prispôsobovania sa cudzej rekonštrukcii si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. V byte boli vymenené plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere.
Dispozícia bytu:
- 4 samostatné izby,
- priestranná kuchyňa,
- veľká špajza,
- kúpeľňa,
- samostatné WC,
- veľká južne orientovaná loggia,
- veľká pivnica.
Byt sa aktuálne nachádza v zariadenom stave, no novému majiteľovi bude odovzdaný kompletne vyprataný. Z tohto dôvodu sú vo fotodokumentácii použité najmä fotografie vyprataného priestoru, ktoré lepšie ukazujú dispozíciu, veľkosť izieb a možnosti budúceho využitia. Súčasťou inzerátu sú aj profesionálne vizualizácie možnej modernej rekonštrukcie, ktoré pomáhajú predstaviť potenciál tejto nehnuteľnosti.
Mesačné náklady predstavujú cca 190 €.
Lokalita Ľadoveň patrí medzi obľúbené časti Martina vďaka výbornej občianskej vybavenosti, dostupnosti a množstvu zelene. V blízkosti sa nachádza škola, gymnázium, detské ihriská, obchody, služby a množstvo stromov, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na bývanie.
Byt je vhodný najmä pre:
- rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite,
- kupujúceho, ktorý si chce vytvoriť byt podľa vlastného vkusu,
- investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom zvýšenia hodnoty po rekonštrukcii.
Cena bytu je 154 500 € vrátane provízie RK, kompletného právneho a realitného servisu.
Ak hľadáte veľký byt s výbornou dispozíciou a potenciálom v jednej z obľúbených lokalít Martina, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Reality Egyps ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 84 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 3 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu v obľúbenej mestskej časti Martin – Ľadoveň.
Jedným z najväčších benefitov bytu je veľká slnečná loggia orientovaná na juh, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo posedenie s rodinou. Orientácia bytu juh/sever zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, vzdušnosť a dobré vetranie.
Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa. Namiesto prispôsobovania sa cudzej rekonštrukcii si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. V byte boli vymenené plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere.
Dispozícia bytu:
- 4 samostatné izby,
- priestranná kuchyňa,
- veľká špajza,
- kúpeľňa,
- samostatné WC,
- veľká južne orientovaná loggia,
- veľká pivnica.
Byt sa aktuálne nachádza v zariadenom stave, no novému majiteľovi bude odovzdaný kompletne vyprataný. Z tohto dôvodu sú vo fotodokumentácii použité najmä fotografie vyprataného priestoru, ktoré lepšie ukazujú dispozíciu, veľkosť izieb a možnosti budúceho využitia. Súčasťou inzerátu sú aj profesionálne vizualizácie možnej modernej rekonštrukcie, ktoré pomáhajú predstaviť potenciál tejto nehnuteľnosti.
Mesačné náklady predstavujú cca 190 €.
Lokalita Ľadoveň patrí medzi obľúbené časti Martina vďaka výbornej občianskej vybavenosti, dostupnosti a množstvu zelene. V blízkosti sa nachádza škola, gymnázium, detské ihriská, obchody, služby a množstvo stromov, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na bývanie.
Byt je vhodný najmä pre:
- rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite,
- kupujúceho, ktorý si chce vytvoriť byt podľa vlastného vkusu,
- investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom zvýšenia hodnoty po rekonštrukcii.
Cena bytu je 154 500 € vrátane provízie RK, kompletného právneho a realitného servisu.
Ak hľadáte veľký byt s výbornou dispozíciou a potenciálom v jednej z obľúbených lokalít Martina, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Charakteristika
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1977
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
Egyps Real
• 03601, Martin (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti154,500 €
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
