(JuT5HWI1JgG0) • Aktualizovaný: 10. 06. 2026 • 1. publikácia: 10. 06. 2026
Exkluzívne predaj 3.izbový veľký, zrekonštruovaný byt v Nitre v centre s garážou a záhradkou
Fabrická
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
234,990 € 2611 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Info
Exkluzívne na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s garážou, záhradou a vlastným kúrením v širšom centre Nitry
Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Nitry. Byt je situovaný na 1. poschodí trojpodlažného tehlového bytového domu a ponúka ideálne spojenie mestského bývania, súkromia a komfortu.
Vďaka obojstrannej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Veľkým benefitom je vlastná záhrada, garáž priamo pod bytom, pivnica a uzavretý dvor plný zelene s elektricky ovládanou vstupnou bránou.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT?
Výborná lokalita v širšom centre mesta
Veľkorysá výmera 90 m²
Garáž priamo pod bytom
Vlastná záhrada a uzavretý dvor
Vlastné kúrenie s nízkymi prevádzkovými nákladmi
Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií
Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• 3-izbový byt
• Výmera bytu: 90 m²
• Balkón: 5 m²
• Garáž: 16 m²
• Pivnica: 7,5 m²
• Poschodie: 1/3
• Tehlový bytový dom
• Vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody
DISPOZÍCIA BYTU
• priestranná obývacia izba
• kuchyňa prepojená s jedálňou
• komora priamo pri kuchyni
• dve samostatné spálne
• balkón zo spálne orientovaný do pokojnej záhrady
• kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom a bidetom
TECHNICKÝ STAV
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny okien v roku 2012 a je vo veľmi dobrom technickom stave bez potreby ďalších investícií.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• vlastná záhrada pri bytovom dome
• veľký uzavretý dvor s množstvom zelene
• vstup do dvora cez elektricky ovládanú bránu
• pokojná slepá ulica bez rušivej premávky
• bezproblémové parkovanie
• garáž priamo pod bytom s prístupom suchou nohou z interiéru domu
• trojfázové pripojenie v garáži vhodné aj na nabíjanie elektromobilu
• pivnica s výmerou 7,5 m²
BYTOVÝ DOM
• zateplenie bytového domu
• rekonštrukcia spoločných priestorov
• rekonštrukcia pivníc a garáží
• výmena stúpačiek v roku 2021
MESAČNÉ NÁKLADY
• správa a fond opráv: 210 €
• plyn: 40 €
• elektrina: 30 €
• spolu približne 290 €
LOKALITA
patrí medzi obľúbené lokality širšieho centra Nitry. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj kompletná občianska vybavenosť.
CENA
234 990 €
Dohoda na cene možná v prípade seriózneho a rýchleho jednania.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s garážou, vlastnou záhradou a výbornou polohou v blízkosti centra mesta.
Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Nitry. Byt je situovaný na 1. poschodí trojpodlažného tehlového bytového domu a ponúka ideálne spojenie mestského bývania, súkromia a komfortu.
Vďaka obojstrannej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Veľkým benefitom je vlastná záhrada, garáž priamo pod bytom, pivnica a uzavretý dvor plný zelene s elektricky ovládanou vstupnou bránou.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT?
Výborná lokalita v širšom centre mesta
Veľkorysá výmera 90 m²
Garáž priamo pod bytom
Vlastná záhrada a uzavretý dvor
Vlastné kúrenie s nízkymi prevádzkovými nákladmi
Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií
Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• 3-izbový byt
• Výmera bytu: 90 m²
• Balkón: 5 m²
• Garáž: 16 m²
• Pivnica: 7,5 m²
• Poschodie: 1/3
• Tehlový bytový dom
• Vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody
DISPOZÍCIA BYTU
• priestranná obývacia izba
• kuchyňa prepojená s jedálňou
• komora priamo pri kuchyni
• dve samostatné spálne
• balkón zo spálne orientovaný do pokojnej záhrady
• kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom a bidetom
TECHNICKÝ STAV
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny okien v roku 2012 a je vo veľmi dobrom technickom stave bez potreby ďalších investícií.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• vlastná záhrada pri bytovom dome
• veľký uzavretý dvor s množstvom zelene
• vstup do dvora cez elektricky ovládanú bránu
• pokojná slepá ulica bez rušivej premávky
• bezproblémové parkovanie
• garáž priamo pod bytom s prístupom suchou nohou z interiéru domu
• trojfázové pripojenie v garáži vhodné aj na nabíjanie elektromobilu
• pivnica s výmerou 7,5 m²
BYTOVÝ DOM
• zateplenie bytového domu
• rekonštrukcia spoločných priestorov
• rekonštrukcia pivníc a garáží
• výmena stúpačiek v roku 2021
MESAČNÉ NÁKLADY
• správa a fond opráv: 210 €
• plyn: 40 €
• elektrina: 30 €
• spolu približne 290 €
LOKALITA
patrí medzi obľúbené lokality širšieho centra Nitry. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj kompletná občianska vybavenosť.
CENA
234 990 €
Dohoda na cene možná v prípade seriózneho a rýchleho jednania.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s garážou, vlastnou záhradou a výbornou polohou v blízkosti centra mesta.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2012
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
290 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Špajza
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Melicherova Zuzana
PETRAS REAL09185279... zobraziť číslo
PETRAS REAL
Povazska 15 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti234,990 € 2611 €/m²
Kontakt na predajcu
Melicherova Zuzana
PETRAS REAL09185279... zobraziť číslo
