6529 (JuKH2depox_) • Aktualizovaný: 02. 02. 2026 • 1. publikácia: 01. 02. 2026
Exkluzívne na predaj útulný 3 izbový v Martine v Priekope s výhľadom na Maguru
-
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
140,000 € 2154 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
✨ Exkluzívna ponuka | Štýlový 3-izbový byt s výhľadom na Maguru – Martin, Priekopa ✨
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý a elegantný 3-izbový byt, ktorý spája praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu v mestskej časti Priekopa – Martin.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v kvalitne udržiavanom bytovom dome s dvoma priestrannými zrekonštruovanými výťahmi.
🏡 Základné parametre:
Úžitková plocha: 65 m²
Loggia: 3,7 m²
Orientácia:
sever – obývacia izba s nádherným výhľadom na Maguru
východ – kuchyňa a spálne, ideálne pre príjemnú klímu aj počas letných dní
✨ Premyslená dispozícia:
vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou
samostatný šatník s množstvom úložného priestoru
priestranná kúpeľňa
oddelená toaleta
kuchyňa so špajzou a výstupom na loggiu
samostatná izba
priestranná obývacia izba s prechodom do spálne
🛠️ Stav bytu:
Byt prešiel staršou, no veľmi vkusnou a zachovalou rekonštrukciou, ktorá ponúka okamžité komfortné bývanie:
laminátové podlahy
plastové okná
radiátory
kuchynská linka
zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta
vymenené vodovodné rozvody
čiastočne nové elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa)
Interiérové dvere a zárubne sú pôvodné, čo novému majiteľovi dáva priestor dotvoriť byt podľa vlastného vkusu. Vhodné je byt vystierkovať. Byt stačí jemne osviežiť a môžete okamžite bývať.
🪑 Zariadenie:
Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií (okrem televízora), čo z neho robí ideálnu voľbu aj ako investičnú nehnuteľnosť.
🏢 Bytový dom:
Bytový dom prešiel komplexnou a kvalitnou obnovou:
nové stúpačky (voda, odpad, plyn)
zateplenie práve prebieha
renovované výťahy
nová dlažba na loggiách
modernizované spoločné priestory
nové poštové schránky a vchodové dvere
Dom pôsobí reprezentatívne a je vo výbornej technickej kondícii.
📍 Lokalita:
Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou:
školy a škôlky
detské ihriská
obchody a služby
oddychový areál SIM
parkovanie v okolí domu
📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte:
0911 958 233
🌐 Viac ponúk nájdete na www.realitynel.sk
Teším sa na stretnutie a rád vám tento byt osobne predstavím.
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý a elegantný 3-izbový byt, ktorý spája praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu v mestskej časti Priekopa – Martin.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v kvalitne udržiavanom bytovom dome s dvoma priestrannými zrekonštruovanými výťahmi.
🏡 Základné parametre:
Úžitková plocha: 65 m²
Loggia: 3,7 m²
Orientácia:
sever – obývacia izba s nádherným výhľadom na Maguru
východ – kuchyňa a spálne, ideálne pre príjemnú klímu aj počas letných dní
✨ Premyslená dispozícia:
vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou
samostatný šatník s množstvom úložného priestoru
priestranná kúpeľňa
oddelená toaleta
kuchyňa so špajzou a výstupom na loggiu
samostatná izba
priestranná obývacia izba s prechodom do spálne
🛠️ Stav bytu:
Byt prešiel staršou, no veľmi vkusnou a zachovalou rekonštrukciou, ktorá ponúka okamžité komfortné bývanie:
laminátové podlahy
plastové okná
radiátory
kuchynská linka
zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta
vymenené vodovodné rozvody
čiastočne nové elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa)
Interiérové dvere a zárubne sú pôvodné, čo novému majiteľovi dáva priestor dotvoriť byt podľa vlastného vkusu. Vhodné je byt vystierkovať. Byt stačí jemne osviežiť a môžete okamžite bývať.
🪑 Zariadenie:
Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií (okrem televízora), čo z neho robí ideálnu voľbu aj ako investičnú nehnuteľnosť.
🏢 Bytový dom:
Bytový dom prešiel komplexnou a kvalitnou obnovou:
nové stúpačky (voda, odpad, plyn)
zateplenie práve prebieha
renovované výťahy
nová dlažba na loggiách
modernizované spoločné priestory
nové poštové schránky a vchodové dvere
Dom pôsobí reprezentatívne a je vo výbornej technickej kondícii.
📍 Lokalita:
Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou:
školy a škôlky
detské ihriská
obchody a služby
oddychový areál SIM
parkovanie v okolí domu
📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte:
0911 958 233
🌐 Viac ponúk nájdete na www.realitynel.sk
Teším sa na stretnutie a rád vám tento byt osobne predstavím.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1986
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3.7 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
260 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr.Liana Novinská
Realitné kancelárie - REALITY NEL, s.r.o.0911 958... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Turcová 2286/5A, 038 61 Vrútky 2286/5A • 03861, Vrútky Celá ponuka spoločnosti140,000 € 2154 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr.Liana Novinská
Realitné kancelárie - REALITY NEL, s.r.o.0911 958... zobraziť číslo
