(Ju4pl7EoOy4) • Aktualizovaný: 05. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 12. 2025
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, GARÁŽOVÝM DVOJSTÁTÍM A UZAVRETÝM DVOROM NA ULICI CESTA NA KAMZÍK
Cesta na Kamzík
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,900 € 4122 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
89.73 m²
Info
JOZEF SEDLIAK z realitnej kancelárie JODES Vám exkluzívne predstavuje 3 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite – na ulici Cesta na Kamzík 5B (Bratislava III – Nové Mesto), ktorá ponúka moderné a komfortné bývanie v bytovom dome, ktorý bol postavený v roku 2008.
Byt má 87,45 m² + loggia 7,85 m², k tomu garážové dvojstátie, pivničnú kobku 2,28 m² a vlastný vnútorný dvor s lavičkami, pieskoviskom, detským domčekom.
Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku:
https://youtube.com/shorts/MtQBShTallA?si=sNJrKMSskwc6dZqR
Informácie o nehnuteľnosti:
Dispozícia a parametre
•rozloha bytu 87,45 m²
•loggia 7,85 m²
•pivničná kobka 2,28 m²
•garážové dvojstátie pre 2 autá
•poschodie 2 z 5
•bezbariérový prístup z garáže aj z vchodu
•kuchyňa s obývačkou a loggiou je orientovaná na juhovýchod, izba a spálňa na severozápad
•iba 9 bytov vo vchode – tiché, bezpečné bývanie
Interiér
•veľká obývacia izba spojená s kuchyňou + vstup na loggiu
•spálňa + detská izba
•kúpeľňa s vaňou
•samostatné WC
•chodba s úložným priestorom
•3 vstavané skrine (spálňa, chodba, detská izba)
•kuchyňa so spotrebičmi
•drevené okná s exteriérovými roletami
•radiátor v kúpeľni
•celý byt pôsobí veľmi príjemne a pokojne
Technické vybavenie
•vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný elektrický kotol, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti – samotné kúrenie je elektrické podlahové
•nová klimatizácia
•nachádza sa tu aj optika
Výhody:
•tichá lokalita pri lese
•vlastný vnútorný dvor s pieskoviskom a lavičkami
•príjemná mikroklíma
•rýchla dostupnosť do centra
•garážové parkovanie pre 2 autá
•priestranné izby
•bytový dom má obvodový plášť z betónu, vnútorné priečky sú z tehly
•príjemní susedia
Okolie:
•Kamzík – les, turistika, šport, oddych
•Hlavná vlaková stanica
•materská škola
•základná škola
•zastávka MHD
•kompletná občianska vybavenosť
Lokalita je ideálna pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú pokoj a súkromie v hlavnom meste.
Cena nehnuteľnosti:
369 900 EUR
Cena garážového dvojstátia:
30 000 EUR
Spolu kúpna cena: 399 900 Eur
Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie.
Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: Jozef Sedliak, realitný maklér – tel. 0915 510 077
Byt má 87,45 m² + loggia 7,85 m², k tomu garážové dvojstátie, pivničnú kobku 2,28 m² a vlastný vnútorný dvor s lavičkami, pieskoviskom, detským domčekom.
Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku:
https://youtube.com/shorts/MtQBShTallA?si=sNJrKMSskwc6dZqR
Informácie o nehnuteľnosti:
Dispozícia a parametre
•rozloha bytu 87,45 m²
•loggia 7,85 m²
•pivničná kobka 2,28 m²
•garážové dvojstátie pre 2 autá
•poschodie 2 z 5
•bezbariérový prístup z garáže aj z vchodu
•kuchyňa s obývačkou a loggiou je orientovaná na juhovýchod, izba a spálňa na severozápad
•iba 9 bytov vo vchode – tiché, bezpečné bývanie
Interiér
•veľká obývacia izba spojená s kuchyňou + vstup na loggiu
•spálňa + detská izba
•kúpeľňa s vaňou
•samostatné WC
•chodba s úložným priestorom
•3 vstavané skrine (spálňa, chodba, detská izba)
•kuchyňa so spotrebičmi
•drevené okná s exteriérovými roletami
•radiátor v kúpeľni
•celý byt pôsobí veľmi príjemne a pokojne
Technické vybavenie
•vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný elektrický kotol, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti – samotné kúrenie je elektrické podlahové
•nová klimatizácia
•nachádza sa tu aj optika
Výhody:
•tichá lokalita pri lese
•vlastný vnútorný dvor s pieskoviskom a lavičkami
•príjemná mikroklíma
•rýchla dostupnosť do centra
•garážové parkovanie pre 2 autá
•priestranné izby
•bytový dom má obvodový plášť z betónu, vnútorné priečky sú z tehly
•príjemní susedia
Okolie:
•Kamzík – les, turistika, šport, oddych
•Hlavná vlaková stanica
•materská škola
•základná škola
•zastávka MHD
•kompletná občianska vybavenosť
Lokalita je ideálna pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú pokoj a súkromie v hlavnom meste.
Cena nehnuteľnosti:
369 900 EUR
Cena garážového dvojstátia:
30 000 EUR
Spolu kúpna cena: 399 900 Eur
Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie.
Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: Jozef Sedliak, realitný maklér – tel. 0915 510 077
Charakteristika
Úžitková plocha:
89.73 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2008
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Výťah, Pivnica, Lodžia, Garážové státie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Sedliak
JODES, s.r.o.09155100... zobraziť číslo
JODES, s.r.o.
Bottova • 96622, Lutila (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti369,900 € 4122 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Sedliak
JODES, s.r.o.09155100... zobraziť číslo
