908 (JutHFZd4vcd) • Aktualizovaný: 18. 02. 2026 • 1. publikácia: 18. 02. 2026
*EXKLUZÍVNE* Na predaj moderný 3-izbový byt so záhradou v Malackách
Pezinská
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
178,000 € 2564 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.42 m²
Info
DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bažantnica na Pezinskej ulici v Malackách vo výmere 69,42m2.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu kolaudovaného v roku 2017, čo zaručuje moderné štandardy bývania a nízke prevádzkové náklady.
Praktická dispozícia bytu:
Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny:
• Po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe, ktorá prepája celú domácnosť. Pre zaistenie maximálneho komfortu počas celého roka je tu strategicky umiestnená klimatizačná jednotka, ktorá efektívne reguluje teplotu v priľahlých miestnostiach.
• Hygienické zázemie: Hneď pri vstupe je prakticky umiestnená kúpeľňa a samostatná toaleta.
• Denná časť: Srdcom bytu je presvetlená obývacia izba plynule prepojená s kuchynským kútom, z obývacej izby je priamy výstup na záhradu.
• Nočná časť: Byt disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými izbami – spálňou a detskou izbou.
Vybavenie a výhody nehnuteľnosti
• Záhrada a terasa: K bytu prislúcha slnečná záhrada o výmere 30 m², ktorá rozširuje obytný priestor o príjemné vonkajšie posedenie.
• Kvalitné prevedenie: Byt disponuje osadenými plastovými oknami a bezpečnostnými dverami, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania.
• Zariadenie v cene: Nehnuteľnosť sa predáva so vstavaným nábytkom, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi a zariadenou spálňou (bez TV a elektroniky).
• Parkovanie: Súčasťou ponuky je vlastné parkovacie státie s výmerou 14 m² umiestnené priamo pred bytom.
• Technológie: K dispozícii je ústredné kúrenie, elektrický vrátnik a vysokorýchlostný optický internet od Telekomu.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Lokalita Bažantnica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Malaciek vďaka svojej pokojnej atmosfére a vynikajúcej dostupnosti:
• Nákupy a služby: V tesnej blízkosti sa nachádza nákupná zóna (OC Malavia, Tesco, Lidl, Kaufland), kde vybavíte všetko potrebné pod jednou strechou.
• Rodina a vzdelanie: Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj detské ihriská v okolí.
• Doprava: Rýchle a bezproblémové napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava/Brno, pričom zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze.
• Príroda a relax: Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a relax v neďalekom zámockom parku.
Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 178 000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu, pričom celkové mesačné náklady na energie a služby predstavujú približne 175 €.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu kolaudovaného v roku 2017, čo zaručuje moderné štandardy bývania a nízke prevádzkové náklady.
Praktická dispozícia bytu:
Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny:
• Po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe, ktorá prepája celú domácnosť. Pre zaistenie maximálneho komfortu počas celého roka je tu strategicky umiestnená klimatizačná jednotka, ktorá efektívne reguluje teplotu v priľahlých miestnostiach.
• Hygienické zázemie: Hneď pri vstupe je prakticky umiestnená kúpeľňa a samostatná toaleta.
• Denná časť: Srdcom bytu je presvetlená obývacia izba plynule prepojená s kuchynským kútom, z obývacej izby je priamy výstup na záhradu.
• Nočná časť: Byt disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými izbami – spálňou a detskou izbou.
Vybavenie a výhody nehnuteľnosti
• Záhrada a terasa: K bytu prislúcha slnečná záhrada o výmere 30 m², ktorá rozširuje obytný priestor o príjemné vonkajšie posedenie.
• Kvalitné prevedenie: Byt disponuje osadenými plastovými oknami a bezpečnostnými dverami, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania.
• Zariadenie v cene: Nehnuteľnosť sa predáva so vstavaným nábytkom, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi a zariadenou spálňou (bez TV a elektroniky).
• Parkovanie: Súčasťou ponuky je vlastné parkovacie státie s výmerou 14 m² umiestnené priamo pred bytom.
• Technológie: K dispozícii je ústredné kúrenie, elektrický vrátnik a vysokorýchlostný optický internet od Telekomu.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Lokalita Bažantnica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Malaciek vďaka svojej pokojnej atmosfére a vynikajúcej dostupnosti:
• Nákupy a služby: V tesnej blízkosti sa nachádza nákupná zóna (OC Malavia, Tesco, Lidl, Kaufland), kde vybavíte všetko potrebné pod jednou strechou.
• Rodina a vzdelanie: Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj detské ihriská v okolí.
• Doprava: Rýchle a bezproblémové napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava/Brno, pričom zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze.
• Príroda a relax: Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a relax v neďalekom zámockom parku.
Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 178 000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu, pričom celkové mesačné náklady na energie a služby predstavujú približne 175 €.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.42 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2017
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
175 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Písečná
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
DeveloX Reality s.r.o.
1.mája • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti178,000 € 2564 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Písečná
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
