20260312 (Ju1M0w6N0IL) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 01. 09. 2026
Exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou v blízkosti Malého Dunaja – Estónska ulica
Estónska
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
223,000 € 3379 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66 m²
Info
3-izbový byt na predaj v Bratislave - Podunajské Biskupice
Exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou v blízkosti Malého Dunaja – Estónska ulica
Realitná kancelária Ivan Kormúth – Realitný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Estónskej ulici v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice.
Byt sa nachádza na 6. poschodí, je orientovaný na dve svetové strany a ponúka dostatok denného svetla, príjemné výhľady a praktickú dispozíciu. Pokojné prostredie s množstvom zelene a blízkosť Malého Dunaja vytvárajú príjemné podmienky na rodinné bývanie aj aktívny oddych.
Základné informácie:
● Estónska ulica, Bratislava – Podunajské Biskupice
● výmera bytu: 66 m²
● poschodie: 6/7
● loggia
● orientácia na juhovýchod a severozápad
● veľká pivnica
● klimatizovaný
● výťah
● bezpečnostné vstupné dvere
● samostatná toaleta
● optické pripojenie od Orangeu
● mesačné náklady pre 3 osoby: správca 248 €, plyn 7 € a elektrina 50 €
Dispozícia a stav bytu:
Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je v udržiavanom stave. Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie, zároveň však ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastného vkusu a potrieb.
Dispozíciu tvorí:
● vstupná chodba
● priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
● dve ďalšie izby
● samostatná kuchyňa
● kúpeľňa
● samostatná toaleta
● loggia
● veľká pivnica
Výhodou je dvojstranná orientácia bytu. Obývacia izba s loggiou a kuchyňa sú orientované na juhovýchod, vďaka čomu sú príjemne presvetlené najmä počas dopoludnia. Obe ďalšie izby sú orientované na severozápad, čo v nich pomáha udržiavať príjemnejšiu teplotu počas letných mesiacov.
Vyššie poschodie zabezpečuje viac súkromia, dostatok denného svetla a otvorenejší výhľad na okolie.
Bytový dom prešiel obnovou, ktorá zvyšuje komfort bývania a prispieva k jeho dobrému technickému stavu.
● zateplený bytový dom
● zrekonštruovaný výťah
● udržiavané spoločné priestory
● aktuálne prebieha výmena vchodových dverí a zvončekov
Investičná príležitosť:
Trojizbové byty s loggiou patria medzi dlhodobo vyhľadávané nehnuteľnosti na vlastné bývanie aj prenájom. Praktická výmera, orientácia na dve svetové strany, veľká pivnica a dobrá občianska vybavenosť vytvárajú vhodné predpoklady na stabilný dlhodobý prenájom.
Byt môže osloviť mladé páry, rodiny s deťmi, ale aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou budúceho zhodnotenia postupnou modernizáciou.
Lokalita plná zelene:
Estónska ulica sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Podunajských Biskupíc. Okolie bytového domu ponúka množstvo trávnatých plôch a vzrastlej zelene, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenné bývanie.
Veľkou výhodou je blízkosť Malého Dunaja, Vrakunského lesoparku a cyklotrás. Lokalita je preto vhodná pre rodiny s deťmi, majiteľov domácich zvierat, cyklistov, bežcov aj všetkých, ktorí radi trávia voľný čas v prírode.
V dostupnom okolí sa nachádzajú
● potraviny a bežné služby
● školy a materské školy
● detské a športové ihriská
● zdravotnícke zariadenia a lekáreň
● zastávky MHD
● Malý Dunaj, lesopark a cyklotrasy
Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné spojenie do centra Bratislavy aj do ostatných mestských častí.
Názor makléra
Tento byt je zaujímavou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Bratislave, no zároveň nechcú prísť o blízkosť prírody a zelene.
Za jeho hlavné výhody považujem 3 izby, loggiu, vysoké poschodie, dostatok denného svetla, orientáciu na dve svetové strany, veľkú pivnicu a obnovený bytový dom. Významným benefitom je aj blízkosť Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku, ktoré ponúkajú široké možnosti na prechádzky, šport a oddych.
Byt je vhodný na rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia na prenájom.
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a rezervujte si obhliadku v termíne, ktorý vám vyhovuje.
Ivan Kormúth – Realitný maklér
+421 910 794 793
kormuth@ikrm.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou v blízkosti Malého Dunaja – Estónska ulica
Realitná kancelária Ivan Kormúth – Realitný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Estónskej ulici v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice.
Byt sa nachádza na 6. poschodí, je orientovaný na dve svetové strany a ponúka dostatok denného svetla, príjemné výhľady a praktickú dispozíciu. Pokojné prostredie s množstvom zelene a blízkosť Malého Dunaja vytvárajú príjemné podmienky na rodinné bývanie aj aktívny oddych.
Základné informácie:
● Estónska ulica, Bratislava – Podunajské Biskupice
● výmera bytu: 66 m²
● poschodie: 6/7
● loggia
● orientácia na juhovýchod a severozápad
● veľká pivnica
● klimatizovaný
● výťah
● bezpečnostné vstupné dvere
● samostatná toaleta
● optické pripojenie od Orangeu
● mesačné náklady pre 3 osoby: správca 248 €, plyn 7 € a elektrina 50 €
Dispozícia a stav bytu:
Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je v udržiavanom stave. Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie, zároveň však ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastného vkusu a potrieb.
Dispozíciu tvorí:
● vstupná chodba
● priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
● dve ďalšie izby
● samostatná kuchyňa
● kúpeľňa
● samostatná toaleta
● loggia
● veľká pivnica
Výhodou je dvojstranná orientácia bytu. Obývacia izba s loggiou a kuchyňa sú orientované na juhovýchod, vďaka čomu sú príjemne presvetlené najmä počas dopoludnia. Obe ďalšie izby sú orientované na severozápad, čo v nich pomáha udržiavať príjemnejšiu teplotu počas letných mesiacov.
Vyššie poschodie zabezpečuje viac súkromia, dostatok denného svetla a otvorenejší výhľad na okolie.
Bytový dom prešiel obnovou, ktorá zvyšuje komfort bývania a prispieva k jeho dobrému technickému stavu.
● zateplený bytový dom
● zrekonštruovaný výťah
● udržiavané spoločné priestory
● aktuálne prebieha výmena vchodových dverí a zvončekov
Investičná príležitosť:
Trojizbové byty s loggiou patria medzi dlhodobo vyhľadávané nehnuteľnosti na vlastné bývanie aj prenájom. Praktická výmera, orientácia na dve svetové strany, veľká pivnica a dobrá občianska vybavenosť vytvárajú vhodné predpoklady na stabilný dlhodobý prenájom.
Byt môže osloviť mladé páry, rodiny s deťmi, ale aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou budúceho zhodnotenia postupnou modernizáciou.
Lokalita plná zelene:
Estónska ulica sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Podunajských Biskupíc. Okolie bytového domu ponúka množstvo trávnatých plôch a vzrastlej zelene, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenné bývanie.
Veľkou výhodou je blízkosť Malého Dunaja, Vrakunského lesoparku a cyklotrás. Lokalita je preto vhodná pre rodiny s deťmi, majiteľov domácich zvierat, cyklistov, bežcov aj všetkých, ktorí radi trávia voľný čas v prírode.
V dostupnom okolí sa nachádzajú
● potraviny a bežné služby
● školy a materské školy
● detské a športové ihriská
● zdravotnícke zariadenia a lekáreň
● zastávky MHD
● Malý Dunaj, lesopark a cyklotrasy
Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné spojenie do centra Bratislavy aj do ostatných mestských častí.
Názor makléra
Tento byt je zaujímavou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Bratislave, no zároveň nechcú prísť o blízkosť prírody a zelene.
Za jeho hlavné výhody považujem 3 izby, loggiu, vysoké poschodie, dostatok denného svetla, orientáciu na dve svetové strany, veľkú pivnicu a obnovený bytový dom. Významným benefitom je aj blízkosť Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku, ktoré ponúkajú široké možnosti na prechádzky, šport a oddych.
Byt je vhodný na rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia na prenájom.
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a rezervujte si obhliadku v termíne, ktorý vám vyhovuje.
Ivan Kormúth – Realitný maklér
+421 910 794 793
kormuth@ikrm.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
66 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severozápadná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
1978
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivan Kormúth
Ivan Kormúth - Realitný Maklér09107947... zobraziť číslo
Ivan Kormúth - Realitný Maklér
Stará Vajnorská 2672/90 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti223,000 € 3379 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivan Kormúth
Ivan Kormúth - Realitný Maklér09107947... zobraziť číslo
