14008 (JuC3o5L4sqq) • Aktualizovaný: 08. 03. 2026 • 1. publikácia: 25. 02. 2026
Exkluzívne luxusné bývanie v srdci prírody – Marianka, 13 km od centra Bratislavy.
-
Marianka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
165 m²
Info
🏡 Exkluzívne luxusne bývanie v srdci prírody – Marianka, na konci obce, 13 km od centra Bratislavy
Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový mezonet v rodinnom dvojdome, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Marianky. Lokalita na okraji obce poskytuje absolútne súkromie, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou, pričom centrum Bratislavy je dostupné do 15 minút.
Parametre nehnuteľnosti:
5 izieb (mezonetová dispozícia)
Podlahová plocha: cca 165 m²
Loggie spolu o výmere 33 m2
Súkromná záhrada 71 m²
Možnosť dokúpenia dvojgaráže s nabíjacou stanicou na elektromobil
Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na vzdušnosť, svetlo a funkčné bývanie. Každé podlažie má priamy vstup na balkon, čím sa prirodzene prepája interiér s exteriérom. Záhrada orientovaná do tichého prostredia vytvára ideálny priestor na oddych aj spoločenské stretnutia.
Interiér je vyhotovený v nadštandardnom prevedení s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Kuchyňa je prevažne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Miele. Samozrejmosťou je klimatizácia,, domaci vrátnik, exteriérové screenove rolety,TV a wifi pripojenie / optický kabel /. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité komfortné bývanie bez ďalších investícií. byt sa predáva s jestvujúcim zariadením okrem osobných veci. Byt sa nachádza v uzavtvorenom oplotenom areáli. Mesačné naklady na energie, vodu, smeti a pod. cca 200,-€. V obývačke je situovaná príprava na krb.
Cena nehnutelnosti zahrňa balkony, podiel na splocných pozemkoch, záhradu a pod.
Lokalita
Marianka patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Kombinuje pokoj prírody Malých Karpát s rýchlou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.
Cena: mezonet : na vyžiadanie v realitnej kancelarii
Dvojgaráž: - // -
Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový mezonet v rodinnom dvojdome, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Marianky. Lokalita na okraji obce poskytuje absolútne súkromie, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou, pričom centrum Bratislavy je dostupné do 15 minút.
Parametre nehnuteľnosti:
5 izieb (mezonetová dispozícia)
Podlahová plocha: cca 165 m²
Loggie spolu o výmere 33 m2
Súkromná záhrada 71 m²
Možnosť dokúpenia dvojgaráže s nabíjacou stanicou na elektromobil
Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na vzdušnosť, svetlo a funkčné bývanie. Každé podlažie má priamy vstup na balkon, čím sa prirodzene prepája interiér s exteriérom. Záhrada orientovaná do tichého prostredia vytvára ideálny priestor na oddych aj spoločenské stretnutia.
Interiér je vyhotovený v nadštandardnom prevedení s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Kuchyňa je prevažne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Miele. Samozrejmosťou je klimatizácia,, domaci vrátnik, exteriérové screenove rolety,TV a wifi pripojenie / optický kabel /. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité komfortné bývanie bez ďalších investícií. byt sa predáva s jestvujúcim zariadením okrem osobných veci. Byt sa nachádza v uzavtvorenom oplotenom areáli. Mesačné naklady na energie, vodu, smeti a pod. cca 200,-€. V obývačke je situovaná príprava na krb.
Cena nehnutelnosti zahrňa balkony, podiel na splocných pozemkoch, záhradu a pod.
Lokalita
Marianka patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Kombinuje pokoj prírody Malých Karpát s rýchlou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.
Cena: mezonet : na vyžiadanie v realitnej kancelarii
Dvojgaráž: - // -
Charakteristika
Úžitková plocha:
165 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
33 m²
Plocha terasy v m2:
71 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Klimatizacia
Garage area:
38 m²
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Špajza, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Iné
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Ľubomír Kardoš
Bytoč reality0903 700... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Kľukatá 48/C • 821 05, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
JUDr. Ľubomír Kardoš
Bytoč reality0903 700... zobraziť číslo
