(Ju8NCqQie70) • Aktualizovaný: 10. 01. 2026 • 1. publikácia: 30. 12. 2025
EXKLUZÍVNE na predaj 4.izbový mezonet, 2x balkón, ul. Kvetná, Bratislava-Ružinov
Kvetná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
395,000 € 4169 €/m²
Základné informácie
Druh:
Mezonet
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
94.74 m²
Info
Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4.izbový mezonet v nadstavbe s 2xbalkónom a
1xpivnicou na Kvetnej ulici, Bratislava-Ružinov.
BYTOVÝ DOM:
Kolaudácia bytového domu bola v roku 1951 a nadstavba v roku 2002. Bytový dom prešiel v roku 2020 komplexnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukčných prác bolo realizované zateplenie objektu a zároveň došlo k výmene hlavných rozvodov eelktrickej energie, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla. Dom je udržiavaný v čistote, rovnako celý vchod, schodisko a okolie vrátane vnútrobloku a zelene.
DISPOZÍCIA a PARAMETRE BYTU:
Ponúkaný 4.izbový byt s príslušenstvom má výmeru 94,74 m2 + 2xbalkón + 1xpivničná kobka 3m2 a nachádza sa na 4.podlaží bez výťahu v nadstavbe bytového domu.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou viackrát, naposledy v roku 2015. Okná sú plastové, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, s protipožiarnou odolnosťou, v oceľovej zárubni. Povrch stien tvorí sadrová omietka s bielou maľbou, interiérové dvere sú plné alebo so sklennou výplňou a obložkovou zárubňou. V kúpeľniach a WC-kach je keramická dlažba, v ostatných izbách je laminátová podlaha, balkóny keramická dlažba. Byt je klimatizovaný. Kúrenie a ohrev TUV je zabezpečený vlastným plynovým kotlom.
Prvé podlažie má vstupnú chodbu, z ktorej sa viete presunúť do spodnej kúpelky, kuchyne alebo obývacej izby. Spodná kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlom, skrinkou ukrývajúcou plynový kotol, skrinkou s úložným priestorom + závesné WC . Kuchyňa je priestrenná s ostrovčekom uprostred. Vybavená komplet vstavanými spotrebičmi. Obývacia miestnosť ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu .
Na druhé podlažie sa dostaneme po drevenných schodoch z obývacej izby. Nad schodiskom je priestor pre knižnicu s kreslom na čítanie alebo jednoducho pre pracovňu. Kúpeľňa č. 2 je vybavená sprchovacím kútom, miestom pre práčku a sušičku, umývadlom a závesným WC. Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 spálne, momentáne je 1 spáľňa samostatná a ďalšie 2 sú spojené do jednej veľkej prepojenej miestnosti, ktorú viete ľahko rozdeliť priečkou na dve plnohodnotné miestnosti s oknami a východom na balkón.
Orientácia bytu je na všetky svetové strany.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nájomné byt 164,27,-Eur/mes, ZSE 70,-Eur/mes, SPP 70,-Eur/mes
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je v tesnej blízkosti trhoviska Miletičová, s rýchlym napojením na dialnicu D1/D2 a obchvat Bratislavy D4 a R7 a zároveň aj v pešej vzdialenosti do OC NIVY, OC EUROVEA a Starého Mesta.
Byt sa predáva nezariadený ako je vidieť na fotkách inzercie a k dispozícií je okamžite.
CENA BYTU : 395 000,- Eur
Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie.
Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky predávanej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava, SR.
Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.
1xpivnicou na Kvetnej ulici, Bratislava-Ružinov.
BYTOVÝ DOM:
Kolaudácia bytového domu bola v roku 1951 a nadstavba v roku 2002. Bytový dom prešiel v roku 2020 komplexnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukčných prác bolo realizované zateplenie objektu a zároveň došlo k výmene hlavných rozvodov eelktrickej energie, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla. Dom je udržiavaný v čistote, rovnako celý vchod, schodisko a okolie vrátane vnútrobloku a zelene.
DISPOZÍCIA a PARAMETRE BYTU:
Ponúkaný 4.izbový byt s príslušenstvom má výmeru 94,74 m2 + 2xbalkón + 1xpivničná kobka 3m2 a nachádza sa na 4.podlaží bez výťahu v nadstavbe bytového domu.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou viackrát, naposledy v roku 2015. Okná sú plastové, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, s protipožiarnou odolnosťou, v oceľovej zárubni. Povrch stien tvorí sadrová omietka s bielou maľbou, interiérové dvere sú plné alebo so sklennou výplňou a obložkovou zárubňou. V kúpeľniach a WC-kach je keramická dlažba, v ostatných izbách je laminátová podlaha, balkóny keramická dlažba. Byt je klimatizovaný. Kúrenie a ohrev TUV je zabezpečený vlastným plynovým kotlom.
Prvé podlažie má vstupnú chodbu, z ktorej sa viete presunúť do spodnej kúpelky, kuchyne alebo obývacej izby. Spodná kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlom, skrinkou ukrývajúcou plynový kotol, skrinkou s úložným priestorom + závesné WC . Kuchyňa je priestrenná s ostrovčekom uprostred. Vybavená komplet vstavanými spotrebičmi. Obývacia miestnosť ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu .
Na druhé podlažie sa dostaneme po drevenných schodoch z obývacej izby. Nad schodiskom je priestor pre knižnicu s kreslom na čítanie alebo jednoducho pre pracovňu. Kúpeľňa č. 2 je vybavená sprchovacím kútom, miestom pre práčku a sušičku, umývadlom a závesným WC. Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 spálne, momentáne je 1 spáľňa samostatná a ďalšie 2 sú spojené do jednej veľkej prepojenej miestnosti, ktorú viete ľahko rozdeliť priečkou na dve plnohodnotné miestnosti s oknami a východom na balkón.
Orientácia bytu je na všetky svetové strany.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nájomné byt 164,27,-Eur/mes, ZSE 70,-Eur/mes, SPP 70,-Eur/mes
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je v tesnej blízkosti trhoviska Miletičová, s rýchlym napojením na dialnicu D1/D2 a obchvat Bratislavy D4 a R7 a zároveň aj v pešej vzdialenosti do OC NIVY, OC EUROVEA a Starého Mesta.
Byt sa predáva nezariadený ako je vidieť na fotkách inzercie a k dispozícií je okamžite.
CENA BYTU : 395 000,- Eur
Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie.
Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky predávanej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava, SR.
Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
94.74 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2002
Rok kolaudácie:
2002
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet balkónov:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Trepka
Auxerre realitná kancelária, s.r.o.09052877... zobraziť číslo
Auxerre realitná kancelária, s.r.o.
Gercenova 2 • 85101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti395,000 € 4169 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Trepka
Auxerre realitná kancelária, s.r.o.09052877... zobraziť číslo
