13171939 (JupPOvwvaTz) • Aktualizovaný: 28. 07. 2026 • 1. publikácia: 28. 07. 2026
ENZO︱3-izb. byt na Sklenárovej ulici, BA-Nivy
Sklenárova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,990 € 4329 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60.06 m²
Info
ENZO, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj praktický a kompletne zariadený 3-izbový byt na Sklenárovej ulici v Bratislave, v obľúbenej ružinovskej časti Nivy.
Zdá sa vám, že už dlho hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Alebo, že je ťažké nájsť nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite za "normálnu" cenu? Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Sklenárovej ulici spája moderné bývanie s jednou z najobľúbenejších častí Bratislavy.
HLAVNÉ VÝHODY
- 3-izbový byt na Nivách za cenu 2-izbového
- klimatizovaný
- overená a tichá lokalita
- vhodný na bývanie aj ako investícia.
BYT
Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome a ponúka komfort mestského no zároveň pokojného bývania. Celková plocha bytu je 60,06 m² (byt 53,09 m², balkón 2,60 m², pivnica 4,37 m²). Nachádza sa na najvyššom 6. poschodí. Byt je klimatizovaný. Vďaka orientácii na západ poskytuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa.
Byt pozostáva z:
- klimatizovanej obývacej izby s prepojenou s kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a jedálňou
- spálne s úložným priestorom
- balkóna (výstup zo spálne)
- kúpeľne s vaňou a wc
- predsiene s botníkom
- chodby s práčkou a sušičkou
MESAČNÉ NÁKLADY
- správca: 125 €
- elektrická energia: 30 €
- plyn: 5 €
LOKALITA
Sklenárova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v bratislavských Nivách. Je obľúbená najmä pre pokojné prostredie plné zelene, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj služby.
Len niekoľko minút chôdze od bytu sa nachádza obľúbené kúpalisko Delfín, ideálne na letný oddych či športové aktivity. Výbornou správou je aj pešia dostupnosť moderného OC Nivy, ktoré ponúka široké možnosti nakupovania, gastronómie, fitness centra aj autobusovej stanice s výborným napojením na celé Slovensko. Ak preferujete MHD, zastávky sú len pár minút od domu, takže do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne.
PARKOVANIE
Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom rezidentského systému PAAS, ktorý obyvateľom lokality poskytuje komfortné parkovanie v okolí bytového domu.
CENA
259 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
Kontaktná osoba: Ing. Darko Poljak, MSc. 📞 0915 717 707 ✉️ darko@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.
Zdá sa vám, že už dlho hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Alebo, že je ťažké nájsť nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite za "normálnu" cenu? Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Sklenárovej ulici spája moderné bývanie s jednou z najobľúbenejších častí Bratislavy.
HLAVNÉ VÝHODY
- 3-izbový byt na Nivách za cenu 2-izbového
- klimatizovaný
- overená a tichá lokalita
- vhodný na bývanie aj ako investícia.
BYT
Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome a ponúka komfort mestského no zároveň pokojného bývania. Celková plocha bytu je 60,06 m² (byt 53,09 m², balkón 2,60 m², pivnica 4,37 m²). Nachádza sa na najvyššom 6. poschodí. Byt je klimatizovaný. Vďaka orientácii na západ poskytuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa.
Byt pozostáva z:
- klimatizovanej obývacej izby s prepojenou s kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a jedálňou
- spálne s úložným priestorom
- balkóna (výstup zo spálne)
- kúpeľne s vaňou a wc
- predsiene s botníkom
- chodby s práčkou a sušičkou
MESAČNÉ NÁKLADY
- správca: 125 €
- elektrická energia: 30 €
- plyn: 5 €
LOKALITA
Sklenárova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v bratislavských Nivách. Je obľúbená najmä pre pokojné prostredie plné zelene, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj služby.
Len niekoľko minút chôdze od bytu sa nachádza obľúbené kúpalisko Delfín, ideálne na letný oddych či športové aktivity. Výbornou správou je aj pešia dostupnosť moderného OC Nivy, ktoré ponúka široké možnosti nakupovania, gastronómie, fitness centra aj autobusovej stanice s výborným napojením na celé Slovensko. Ak preferujete MHD, zastávky sú len pár minút od domu, takže do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne.
PARKOVANIE
Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom rezidentského systému PAAS, ktorý obyvateľom lokality poskytuje komfortné parkovanie v okolí bytového domu.
CENA
259 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
Kontaktná osoba: Ing. Darko Poljak, MSc. 📞 0915 717 707 ✉️ darko@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
60.06 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2.6 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4.37 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Darko Poljak MSc.
Enzo Real Estate, s.r.o.09157177... zobraziť číslo
Enzo Real Estate, s. r. o.
Landererova 8 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti259,990 € 4329 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Darko Poljak MSc.
Enzo Real Estate, s.r.o.09157177... zobraziť číslo
