(JuCmLhOwLae) • Aktualizovaný: 25. 03. 2024 • 1. publikácia: 18. 03. 2024
ELYZIA I PREDAJ, NOVOSTAVBA, skolaudovaný, nadštandard, 3 IZB. BYT v kvalitnom prevedení, 80 m2, balkón, Železničná ul., Vrakuňa, BA II.
Železničná
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239 000 € 2988 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Info
Bývajte ako v rodinnom dome. Ponúkame na predaj výnimočný 3 izbový byt v skolaudovanej trojpodlažnej novostavbe rodinného typu Rezidencia Železničná, Vrakuňa.
Byt sa nachádza na 2 podlaží rodinného dvojdomu so 6 bytovými jednotkami, čiže minimálny počet susedov. Celá novostavba je pod kamerovým systémom. Rekuperácia, ktorá sa v byte nachádza, zabezpečuje čerstvý vzduch bez nutnosti neustáleho otvárania okien.
Je orientovaný na juh. Disponuje balkónom a podielom na spoločnej záhrade (81m2) s krásnou parkovou úpravou.
Byt o výmere 71,80 m2 + balkón 7,88 m2 je priestranný, celodenne svetlý, dispozične výborne vyriešený, izby sú nepriechodné.
Vybavenie: kvalitný nadštandard - kúpeľňa a toaleta v prevedení: španielsky mramor (Crema marfil),veľká vaňa, videovrátnik, kamerový systém v bytovom dome, bezpečnostné vchodové dvere.
Energický certifikát A - Nízke mesačné náklady.
Kúrenie: Podlahové (Kvalitné podlahové kúrenie HEATFLOW® , ktoré zabezpečuje vysoký tepelný komfort a úsporu energie).
Dispozícia:
- Chodba s technickou miestnosťou
- Kúpeľňa so sprchovým kútom
- Samostatná toaleta
- Obývacia miestnosť spojená s kuchynským kútom
- Izba
- Spálňa
- Balkón
Podiel na záhrade. Záhrada s automatickým polievaním vo výmere 88 m2. Zádverie 6,07 m2, sklad 4,14 m2, wc 1,80 m2, kúpeľňa 4,44 m2, obývacia izba s kuchyňou 26,87 m2, izba 12,02 m2, spálňa 16,46 m2
Plocha spolu: 71,80 m2 Balkón: 7,88 m2
Technický pôdorys na vyžiadanie v RK.
Parkovacie miesto na dokúpenie (10.000,- Eur) priamo v areály bytového domu.
Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti multifunkčného detského ihriska a školy.
Kombinovaná doprava do centra (auto, autobus, vlak), výborné napojenie na diaľničný obchvat.
V okolí kompletná občianska vybavenosť: obchody ( LIDL, TESCO), pošta, zdravotné stredisko, gymnáziá, základné školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne....
Neďaleký lesopark Vrakuňa a rameno malý Dunaj sú výborné miesta na voľnočasové aktivity.
Cena nehnuteľnosti: 239.000,- EUR
V prípade bližších informácií kontaktujte RK.
tel.: +421 905 566 697
Byt sa nachádza na 2 podlaží rodinného dvojdomu so 6 bytovými jednotkami, čiže minimálny počet susedov. Celá novostavba je pod kamerovým systémom. Rekuperácia, ktorá sa v byte nachádza, zabezpečuje čerstvý vzduch bez nutnosti neustáleho otvárania okien.
Je orientovaný na juh. Disponuje balkónom a podielom na spoločnej záhrade (81m2) s krásnou parkovou úpravou.
Byt o výmere 71,80 m2 + balkón 7,88 m2 je priestranný, celodenne svetlý, dispozične výborne vyriešený, izby sú nepriechodné.
Vybavenie: kvalitný nadštandard - kúpeľňa a toaleta v prevedení: španielsky mramor (Crema marfil),veľká vaňa, videovrátnik, kamerový systém v bytovom dome, bezpečnostné vchodové dvere.
Energický certifikát A - Nízke mesačné náklady.
Kúrenie: Podlahové (Kvalitné podlahové kúrenie HEATFLOW® , ktoré zabezpečuje vysoký tepelný komfort a úsporu energie).
Dispozícia:
- Chodba s technickou miestnosťou
- Kúpeľňa so sprchovým kútom
- Samostatná toaleta
- Obývacia miestnosť spojená s kuchynským kútom
- Izba
- Spálňa
- Balkón
Podiel na záhrade. Záhrada s automatickým polievaním vo výmere 88 m2. Zádverie 6,07 m2, sklad 4,14 m2, wc 1,80 m2, kúpeľňa 4,44 m2, obývacia izba s kuchyňou 26,87 m2, izba 12,02 m2, spálňa 16,46 m2
Plocha spolu: 71,80 m2 Balkón: 7,88 m2
Technický pôdorys na vyžiadanie v RK.
Parkovacie miesto na dokúpenie (10.000,- Eur) priamo v areály bytového domu.
Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti multifunkčného detského ihriska a školy.
Kombinovaná doprava do centra (auto, autobus, vlak), výborné napojenie na diaľničný obchvat.
V okolí kompletná občianska vybavenosť: obchody ( LIDL, TESCO), pošta, zdravotné stredisko, gymnáziá, základné školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne....
Neďaleký lesopark Vrakuňa a rameno malý Dunaj sú výborné miesta na voľnočasové aktivity.
Cena nehnuteľnosti: 239.000,- EUR
V prípade bližších informácií kontaktujte RK.
tel.: +421 905 566 697
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Nikola Hergovitsová
ELYZIA Realitná kancelária+4219055...+421905566697 zobraziť číslo
ELYZIA Realitná kancelária
Mlynské Nivy 5 - NIVY TOWER • , Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239 000 € 2988 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Nikola Hergovitsová
ELYZIA Realitná kancelária+4219055...+421905566697 zobraziť číslo
