(Ju7AGqVSowf) • Aktualizovaný: 03. 05. 2026 • 1. publikácia: 03. 05. 2026
ELEGANTNÝ A PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU V TOP LOKALITE ŽIARU NAD HRONOM
J. Kráľa
Žiar nad Hronom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
134,700 € 1924 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na obľúbenej adrese ul. Janka Kráľa 7. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na skok.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:
• Rekonštrukcia: Byt prešiel komplexnou a vkusnou rekonštrukciou v roku 2015, ktorá zahŕňala výmenu podláh, interiérových dverí a modernizáciu kúpeľne aj kuchyne.
• Dispozícia: Premyslené delenie priestoru na dennú a nočnú časť. Priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na lodžiu.
• Interiér:
• Obývacia izba: Dominantný priestor s kvalitnou laminátovou podlahou v dekore orecha, ktorý pôsobí útulne a reprezentatívne.
• Kuchyňa: Samostatná, plne funkčná kuchynská linka v krémovom prevedení s dostatkom úložného priestoru.
• Kúpeľňa a WC: Samostatné miestnosti obložené moderným obkladom v kontrastnej kombinácii béžovej a tmavej čokolády. Kúpeľňa disponuje vaňou so sklenenou zástenou.
• Chodba: Priestranná vstupná hala s tmavou dlažbou pre ľahkú údržbu.
• Lodžia: Poskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu a mesto, ideálne miesto pre rannú kávu.
ENERGETICKÁ HOSPODÁRNOSŤ A STAV DOMU:
Bytový dom prešiel významnou obnovou, čo potvrdzuje aj aktuálny Energetický certifikát:
• Energetická trieda B: Budova je zaradená do vysoko úspornej energetickej triedy B s globálnym ukazovateľom primárnej energie 55 kWh/(m²·a).
• Nízke náklady: Potreba energie na vykurovanie aj na prípravu teplej vody je hodnotená v rámci triedy B, čo zaručuje efektívnu prevádzku a tepelný komfort.
• Revitalizácia: Posledná významná obnova budovy prebehla v roku 2021. Zahŕňala zateplenie fasády, novú strechu a modernizáciu vchodov.
• Vykurovanie: Zabezpečené z centrálnej kotolne.
• Platnosť certifikátu: Certifikát bol vyhotovený 19. 10. 2021 a je platný až do 19. 10. 2031.
LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE:
Ulica Janka Kráľa patrí k najvyhľadávanejším v Žiari nad Hronom vďaka spojeniu pokoja a dostupnosti všetkého potrebného:
• Pre deti: Priamo pod oknami sa nachádza oplotené multifunkčné ihrisko, volejbalové ihrisko, detské ihrisko a detská herňa.
• Vzdelanie: Škola a škôlka v pešej dostupnosti.
• Služby: Pizzeria, Tesco a ďalšie prevádzky sú vzdialené len pár minút chôdze.
• Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred domom.
Tento byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalitách osobne!
Cena nehnuteľnosti : 134 700-€
Právny servis i finančné služby vieme zabezpečiť, predtým, ako si vyberiete byt, overte Vaše financovanie a získajte dôkladnú analýzu z trhu. Pracujeme s tými najlepšími !
Jozef Tomaník / JTreal
0903 55 44 27
JTrealityinfo@gmail.com
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:
• Rekonštrukcia: Byt prešiel komplexnou a vkusnou rekonštrukciou v roku 2015, ktorá zahŕňala výmenu podláh, interiérových dverí a modernizáciu kúpeľne aj kuchyne.
• Dispozícia: Premyslené delenie priestoru na dennú a nočnú časť. Priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na lodžiu.
• Interiér:
• Obývacia izba: Dominantný priestor s kvalitnou laminátovou podlahou v dekore orecha, ktorý pôsobí útulne a reprezentatívne.
• Kuchyňa: Samostatná, plne funkčná kuchynská linka v krémovom prevedení s dostatkom úložného priestoru.
• Kúpeľňa a WC: Samostatné miestnosti obložené moderným obkladom v kontrastnej kombinácii béžovej a tmavej čokolády. Kúpeľňa disponuje vaňou so sklenenou zástenou.
• Chodba: Priestranná vstupná hala s tmavou dlažbou pre ľahkú údržbu.
• Lodžia: Poskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu a mesto, ideálne miesto pre rannú kávu.
ENERGETICKÁ HOSPODÁRNOSŤ A STAV DOMU:
Bytový dom prešiel významnou obnovou, čo potvrdzuje aj aktuálny Energetický certifikát:
• Energetická trieda B: Budova je zaradená do vysoko úspornej energetickej triedy B s globálnym ukazovateľom primárnej energie 55 kWh/(m²·a).
• Nízke náklady: Potreba energie na vykurovanie aj na prípravu teplej vody je hodnotená v rámci triedy B, čo zaručuje efektívnu prevádzku a tepelný komfort.
• Revitalizácia: Posledná významná obnova budovy prebehla v roku 2021. Zahŕňala zateplenie fasády, novú strechu a modernizáciu vchodov.
• Vykurovanie: Zabezpečené z centrálnej kotolne.
• Platnosť certifikátu: Certifikát bol vyhotovený 19. 10. 2021 a je platný až do 19. 10. 2031.
LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE:
Ulica Janka Kráľa patrí k najvyhľadávanejším v Žiari nad Hronom vďaka spojeniu pokoja a dostupnosti všetkého potrebného:
• Pre deti: Priamo pod oknami sa nachádza oplotené multifunkčné ihrisko, volejbalové ihrisko, detské ihrisko a detská herňa.
• Vzdelanie: Škola a škôlka v pešej dostupnosti.
• Služby: Pizzeria, Tesco a ďalšie prevádzky sú vzdialené len pár minút chôdze.
• Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred domom.
Tento byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalitách osobne!
Cena nehnuteľnosti : 134 700-€
Právny servis i finančné služby vieme zabezpečiť, predtým, ako si vyberiete byt, overte Vaše financovanie a získajte dôkladnú analýzu z trhu. Pracujeme s tými najlepšími !
Jozef Tomaník / JTreal
0903 55 44 27
JTrealityinfo@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1990
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
175 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Kočikáreň, Detské ihrisko, Práčovňa, Úschovňa bicyklov
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Tomanik
JT Real Banská Bystrica09035544... zobraziť číslo
JT Real Banská Bystrica
Bernoláková 11 • 97405, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti134,700 € 1924 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Tomanik
JT Real Banská Bystrica09035544... zobraziť číslo
