37542 (JuhohuX8kJn) • Aktualizovaný: 23. 05. 2026 • 1. publikácia: 20. 05. 2026
Dvojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite
Ľubochňa
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
107,900 € 2006 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53.8 m²
Info
Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 53,8 m², nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu v obci Ľubochňa. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí neďaleko vodnej elektrárne, v srdci prírody obklopenej zmiešanými lesmi.
Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie s benefitmi bytového domu aj pocitom súkromia podobným rodinnému bývaniu. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo ocení nový majiteľ aj prípadný investor hľadajúci nehnuteľnosť vhodnú na prenájom.
Veľkou výhodou dispozície je samostatné priestranné WC, oddelená kúpeľňa, praktická špajza.
Bonusom bytu je priestranný balkón s upokojujúcim výhľadom na les, ideálny na rannú kávu či oddych po práci. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka.
Bytový dom je murovaný z tehly so škridlovou strechou. V spoločnej kotolni je osadený nový plne automatizovaný kotol na pelety, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie celého bytového diomu ako aj ohrev TUV. Mesačné náklady sú približne 140 €. Správu bytového domu zabezpečuje SBD.
Poldaha je laminátová v kombinácií s dlažbou. Okná sú plastové.
Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie a spoločný dvor určený na relax, oddych a voľnočasové aktivity pre obyvateľov bytového domu.
Obec Ľubochňa ponúka dobrú občiansku vybavenosť a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či prechádzky v krásnom prírodnom prostredí.
V bytovom dome je plánované kompletné zateplenie s novou fasádou. Predpokladaný vizuálny stav na poslednej fotografií je ilustračný.
Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investičná príležitosť.
Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie s benefitmi bytového domu aj pocitom súkromia podobným rodinnému bývaniu. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo ocení nový majiteľ aj prípadný investor hľadajúci nehnuteľnosť vhodnú na prenájom.
Veľkou výhodou dispozície je samostatné priestranné WC, oddelená kúpeľňa, praktická špajza.
Bonusom bytu je priestranný balkón s upokojujúcim výhľadom na les, ideálny na rannú kávu či oddych po práci. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka.
Bytový dom je murovaný z tehly so škridlovou strechou. V spoločnej kotolni je osadený nový plne automatizovaný kotol na pelety, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie celého bytového diomu ako aj ohrev TUV. Mesačné náklady sú približne 140 €. Správu bytového domu zabezpečuje SBD.
Poldaha je laminátová v kombinácií s dlažbou. Okná sú plastové.
Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie a spoločný dvor určený na relax, oddych a voľnočasové aktivity pre obyvateľov bytového domu.
Obec Ľubochňa ponúka dobrú občiansku vybavenosť a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či prechádzky v krásnom prírodnom prostredí.
V bytovom dome je plánované kompletné zateplenie s novou fasádou. Predpokladaný vizuálny stav na poslednej fotografií je ilustračný.
Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investičná príležitosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
53.8 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1950
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
140 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Mišata
Reality Alpia+421 918... zobraziť číslo
Reality Alpia
A. Kmeťa 24 • 036 01, Martin Celá ponuka spoločnosti107,900 € 2006 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Mišata
Reality Alpia+421 918... zobraziť číslo
