(JuaF0H7qwu7) • Aktualizovaný: 09. 02. 2026 • 1. publikácia: 09. 02. 2026
Dražba jednoizbového bytu v Nitre
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
97,400 € 2543 €/m²
Poznámka k cene: najnižšie podanie
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
38.3 m²
Info
Predmet dražby:
Nehnuteľný majetok s príslušenstvom evidovaný na liste vlastníctva č. 7689 pre Okres: Nitra, Obec: Nitra, Katastrálne územie: Mlynárce v podiele 1/1:
a) byt č. 25, na 6. poschodí, vchod č.: 28, stavby súp. č. 51, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: Bytový dom, postavenej na pozemku parc. č. 462/23 a 462/24,
b) bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel o veľkosti 38/3131 na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve bytového domu súp. č. 51.
Opis predmetu dražby:
Nakoľko osoba, povinná sprístupniť predmet dražby podľa § 12 ods. 2 ZoDD nesprístupnila predmet dražby, ani iným spôsobom nezabezpečila, aby mohla byť vykonaná riadna obhliadka, znalecký posudok ako aj opis predmetu dražby bol vyhotovený z dostupných údajov a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou.
Predmetom dražby je 1-izbový byt č. 25 nachádzajúci sa na 6. poschodí (7. nadzemnom podlaží) v bytovom dome súpisné číslo 51, postavenom na ulici Na Hôrke v Nitre (vchod č. 28). Bytový dom je situovaný na parcele registra „C č. 462/23 a 462/24 v katastrálnom území Mlynárce.
Dispozične byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a loggia. Podlahová plocha bytu podľa zamerania v znaleckom posudku (bez plochy loggie) predstavuje 38,30 m². K bytu prislúcha loggia o výmere 3,67 m².
Technický popis
Konštrukčný systém bytového domu: Základy sú železobetónové s izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú montované z panelových betónových dielcov. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Strecha je plochá, s tepelnou izoláciou a plechovou krytinou (rekonštruovaná v roku 2017). Schodisko je železobetónové s povrchom z keramickej dlažby. Fasáda je zateplená kontaktným systémom s omietkou na báze umelých látok (realizované v roku 2017). Výťah bol rekonštruovaný v roku 2022.
Vybavenie bytu (uvažované štandardné vybavenie, nakoľko byt nebol sprístupnený):
Okná: Plastové s izolačným dvojsklom (v rámci domu). Dvere: Vchodové drevené plné bezpečnostné, interiérové drevené plné. Podlahy: V obytnej miestnosti laminátové, v ostatných priestoroch a hygienickom zázemí keramická dlažba alebo laminát. Povrchové úpravy: Vápenné hladké omietky, v kúpeľni a WC keramické obklady. Vykurovanie: Ústredné s oceľovými doskovými radiátormi. Jadro a sanita: Predpokladá sa typová kuchynská linka na báze dreva, v kúpeľni keramické umývadlo a jednoduchá vaňa, pákové batérie, splachovacie WC.
Inštalácie: Elektroinštalácia svetelná a motorická s automatickým istením, rozvody vody a kanalizácie (zvislé aj ležaté rozvody v dome sú po rekonštrukcii z plastových rúr).
Opis stavu predmetu dražby:
Stav bytového domu: Bytový dom prešiel obnovou, v roku 2011 boli vymenené okná v spoločných priestoroch, v roku 2017 prebehlo zateplenie fasády a strechy, obnova strešného plášťa, rekonštrukcia rozvodov (SV, TUV, plyn) a obnova loggií, v roku 2018 bolo vykonané preregulovanie ústredného kúrenia a v roku 2022 výmena výťahov. Vonkajší stav predmetu dražby je primeraný veku a vykonaným rekonštrukciám.
Stav bytu: Predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, preto nebolo možné spoľahlivo opísať stav jeho vnútorného vybavenia. Znalecký posudok a ohodnotenie vychádza z predpokladu, že byt je v pôvodnom stave, so štandardným vybavením a bez vykonaných rekonštrukčných prác. Uvažuje sa s bežným opotrebením primeraným veku stavby.
Termíny obhliadok: 16.02.2026 o 15:00 hod. a 25.02.2026 o 16:00 hod.
Organizačné opatrenia: Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení na t.č. 0915 360 193 alebo emailovej adrese: office@licitator.sk najneskôr do 17:00 hod. deň pred obhliadkou.
Nehnuteľný majetok s príslušenstvom evidovaný na liste vlastníctva č. 7689 pre Okres: Nitra, Obec: Nitra, Katastrálne územie: Mlynárce v podiele 1/1:
a) byt č. 25, na 6. poschodí, vchod č.: 28, stavby súp. č. 51, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: Bytový dom, postavenej na pozemku parc. č. 462/23 a 462/24,
b) bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel o veľkosti 38/3131 na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve bytového domu súp. č. 51.
Opis predmetu dražby:
Nakoľko osoba, povinná sprístupniť predmet dražby podľa § 12 ods. 2 ZoDD nesprístupnila predmet dražby, ani iným spôsobom nezabezpečila, aby mohla byť vykonaná riadna obhliadka, znalecký posudok ako aj opis predmetu dražby bol vyhotovený z dostupných údajov a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou.
Predmetom dražby je 1-izbový byt č. 25 nachádzajúci sa na 6. poschodí (7. nadzemnom podlaží) v bytovom dome súpisné číslo 51, postavenom na ulici Na Hôrke v Nitre (vchod č. 28). Bytový dom je situovaný na parcele registra „C č. 462/23 a 462/24 v katastrálnom území Mlynárce.
Dispozične byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a loggia. Podlahová plocha bytu podľa zamerania v znaleckom posudku (bez plochy loggie) predstavuje 38,30 m². K bytu prislúcha loggia o výmere 3,67 m².
Technický popis
Konštrukčný systém bytového domu: Základy sú železobetónové s izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú montované z panelových betónových dielcov. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Strecha je plochá, s tepelnou izoláciou a plechovou krytinou (rekonštruovaná v roku 2017). Schodisko je železobetónové s povrchom z keramickej dlažby. Fasáda je zateplená kontaktným systémom s omietkou na báze umelých látok (realizované v roku 2017). Výťah bol rekonštruovaný v roku 2022.
Vybavenie bytu (uvažované štandardné vybavenie, nakoľko byt nebol sprístupnený):
Okná: Plastové s izolačným dvojsklom (v rámci domu). Dvere: Vchodové drevené plné bezpečnostné, interiérové drevené plné. Podlahy: V obytnej miestnosti laminátové, v ostatných priestoroch a hygienickom zázemí keramická dlažba alebo laminát. Povrchové úpravy: Vápenné hladké omietky, v kúpeľni a WC keramické obklady. Vykurovanie: Ústredné s oceľovými doskovými radiátormi. Jadro a sanita: Predpokladá sa typová kuchynská linka na báze dreva, v kúpeľni keramické umývadlo a jednoduchá vaňa, pákové batérie, splachovacie WC.
Inštalácie: Elektroinštalácia svetelná a motorická s automatickým istením, rozvody vody a kanalizácie (zvislé aj ležaté rozvody v dome sú po rekonštrukcii z plastových rúr).
Opis stavu predmetu dražby:
Stav bytového domu: Bytový dom prešiel obnovou, v roku 2011 boli vymenené okná v spoločných priestoroch, v roku 2017 prebehlo zateplenie fasády a strechy, obnova strešného plášťa, rekonštrukcia rozvodov (SV, TUV, plyn) a obnova loggií, v roku 2018 bolo vykonané preregulovanie ústredného kúrenia a v roku 2022 výmena výťahov. Vonkajší stav predmetu dražby je primeraný veku a vykonaným rekonštrukciám.
Stav bytu: Predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, preto nebolo možné spoľahlivo opísať stav jeho vnútorného vybavenia. Znalecký posudok a ohodnotenie vychádza z predpokladu, že byt je v pôvodnom stave, so štandardným vybavením a bez vykonaných rekonštrukčných prác. Uvažuje sa s bežným opotrebením primeraným veku stavby.
Termíny obhliadok: 16.02.2026 o 15:00 hod. a 25.02.2026 o 16:00 hod.
Organizačné opatrenia: Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení na t.č. 0915 360 193 alebo emailovej adrese: office@licitator.sk najneskôr do 17:00 hod. deň pred obhliadkou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
38.3 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1990
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefan Ágh
LIQID s.r.o.09153601... zobraziť číslo
LIQID s.r.o.
Kalvínske námestie 126/2 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti97,400 € 2543 €/m²
Kontakt na predajcu
Štefan Ágh
LIQID s.r.o.09153601... zobraziť číslo
