8247683890 (Jupy0WtPMbO) • Aktualizovaný: 11. 03. 2026 • 1. publikácia: 09. 03. 2026
DIRECTREAL|Zrekonštruovaný 2i byt v tehlovom dome – top adresa pri Nivy centre
Páričkova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,900 € 4560 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Info
Directreal Doma - Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti na Páričkovej ulici č. 21. Byt sa nachádza v poctivej tehlovej bytovke s výťahom na 3. poschodí, priamo oproti areálu Cvernovky a len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy.
Dispozícia a vybavenie bytu
Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom hlavne na funkčnosť:
Denná časť: Priestranná obývacia izba vybavená klimatizáciou.
Kuchyňa: Samostatná kuchyňa vybavená s plnohodnotným sedením a kompletným setom spotrebičov (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a práčka).
Spálňa: Svetlá izba s oknami na dve svetové strany, francúzskym balkónom a dostatkom úložného priestoru vďaka veľkým vstavaným skriniam.
Kúpeľňa a WC: Zrekonštruované jadro s novou, priestrannejšou dispozíciou.
Podlahy: Kvalitná vinylová podlaha v izbách, v ostatných častiach bytu dlažba.
Príslušenstvo: K bytu prislúcha praktická pivničná kobka.
Orientácia a svetlo
Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt počas celého dňa príjemne presvetlený:
Východ: Obývacia izba a spálňa.
Juh: Spálňa a kuchyňa.
Lokalita a okolie
Páričkova ulica patrí k veľmi žiadaným adresám vďaka blízkosti centra mesta:
Kompletná vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií a nákupné centrum Nivy.
Zeleň: Priamo za domom sa nachádza príjemný uzavretý zelený dvor.
Dostupnosť: Výborné spojenie MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy; pešia dostupnosť do historického centra mesta.
Náklady na bývanie
Mesačné náklady: Veľmi nízke poplatky správcovi – len 126 € / mesiac.
Cena: 259 900 €
Podlahová plocha m2: 57
Loggia: Francúzsky balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 3/7
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 126
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,J
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQN
Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk
Dispozícia a vybavenie bytu
Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom hlavne na funkčnosť:
Denná časť: Priestranná obývacia izba vybavená klimatizáciou.
Kuchyňa: Samostatná kuchyňa vybavená s plnohodnotným sedením a kompletným setom spotrebičov (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a práčka).
Spálňa: Svetlá izba s oknami na dve svetové strany, francúzskym balkónom a dostatkom úložného priestoru vďaka veľkým vstavaným skriniam.
Kúpeľňa a WC: Zrekonštruované jadro s novou, priestrannejšou dispozíciou.
Podlahy: Kvalitná vinylová podlaha v izbách, v ostatných častiach bytu dlažba.
Príslušenstvo: K bytu prislúcha praktická pivničná kobka.
Orientácia a svetlo
Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt počas celého dňa príjemne presvetlený:
Východ: Obývacia izba a spálňa.
Juh: Spálňa a kuchyňa.
Lokalita a okolie
Páričkova ulica patrí k veľmi žiadaným adresám vďaka blízkosti centra mesta:
Kompletná vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií a nákupné centrum Nivy.
Zeleň: Priamo za domom sa nachádza príjemný uzavretý zelený dvor.
Dostupnosť: Výborné spojenie MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy; pešia dostupnosť do historického centra mesta.
Náklady na bývanie
Mesačné náklady: Veľmi nízke poplatky správcovi – len 126 € / mesiac.
Cena: 259 900 €
Podlahová plocha m2: 57
Loggia: Francúzsky balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 3/7
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 126
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,J
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQN
Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Poláček
Directreal Doma+4219052... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Budatínska 1 • 85105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti259,900 € 4560 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Poláček
Directreal Doma+4219052... zobraziť číslo
